Правомерность предписания о перемещении металлического забора на участке в связи с самовольным захватом земли.

Question

Скажите, у меня участок 424 кв.м. +-7 кв.м. по межевому плану. По жалобе соседей пришли с Росреестра и выали предписание о самовольном захвате земли. По данным проверки площадь участка 426 кв.м., где в т.ч. 8 кв.м. самовольный захват земли. По периметру в 65 м меняли забор и он с их точки зрения сдвинулся в одном месте на 20 см на 20 метрах, в другом на 35 м. Выдали предписание переместить металлический забор. Правомочно ли это предписание.

Невольниченко Павел Павлович · Answer

Доброго дня, то, что предписание вам выдает Управление Росреестра это правомерно, так как именно данный орган осуществляет контроль за использованием земель. Если вы в действительности осуществили "захват" земли, то есть пользуетесь частью участка без договора и законных на то оснований, то предписание вам исполнить нужно. Забор вы имеете право установить только по границе своего сформированного участка. Если добровольно предписание не исполните - вас обяжут устранить в судебном порядке. Если же Вы полагаете, что это земля ваша - обратитесь в Росреест с заявлением и изложите все факты по вашему обращению с приложением документов, которые подтвердят ваши доводы. Также не исключено, что в последующем Управление Росреестра попытается привлечь вас к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка по ст. 7.1 КоАП РФ.

Виктория · Answer

Хочу уточнить. Есть нормы предельных отклонений в замерах. Вызывала 3 группы межевеков для уточнения координат и следовательно расстояний между точками. Все указали точки в разных местах. Как доказать Росреестру, что есть предельно допустимые отклонения в измерениях длины и площади.

Правомерность предписания о перемещении металлического забора на участке в связи с самовольным захватом земли.

Пенза - онлайн услуги юристов

Вопрос о законности выписки штрафа за самовольный захват земли при расхождении в плане участка и данных росреестра в 1999 году

Правонарушение председателя ТСЖ - самоуправство, порча имущества и самовольный захват соседней земли

Произведен самовольный захват земли возле моего участка - Как ликвидировать и разобраться с незаконным забором?

Мне сказали, что если приезжает комиссия и устанавливает факт захвата земли

Необходимость правовой борьбы - последствия самовольного захвата земельного участка под теплотрассу

Перенос границы земельного участка за самовольный захват земли - штраф или обязательное условие?

Спорный процесс в суде - Захват земли и роль забора в межевании

Как оспорить предписание Росреестра о перемещении забора - возможности и процедуры

Самовольный захват земли - возможность оформления и снос забора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59