Как оформить право собственности на 25% доли в двух домах или 50% доли в одном из них?

• г. Москва

У меня в долевой собственности в наследство досталась 25% от двух домов, при этом это 50% второго дома. Как мне оформлять 25% от двух или сразу 50% на один дом.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Наследство оформляется на каждый объект недвижимого имущества, включенный в наследственную массу. Если вы хотите потом поменяться, то можете заключить договор мены с другим наследником.

Спросить

Уважаемый Виталий г. Москва!

В данном случае на каждую долю в каждом жилом доме вам должен выдать нотариус отдельные Свидетельства о праве на наследство, т.е. по 25% на каждую долю, а НЕ сразу 50 %.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.11.2018 г.

Спросить

Виталий, если Вам досталось 25% от двух домов, то оформить 50% на один дом, Вы можете в случае договоренности с остальными наследниками. Решать, как договоритесь. Удачи!

Спросить

У меня в долевой собственности в наследство досталась 25% от двух домов, при этом это 50% второго дома. Вступаем в наследство через суд, так как пропустили 6 месячный срок.

Вот и есть желание оформить сразу 50% на один дом, чтобы точно знать в каком доме доля. 25% в двух домах не очень удобно.

Но Согласно ГК РФ Статьи 1165, в рамках современного законодательства запрещено заключать соглашение, в котором предусмотрен раздел недвижимого имущества, до того, как наследнику будет выдано на руки свидетельство о праве на наследство.

Подаем иск о вступлении в наследство на 1/4 на два дома.

Можно ли сразу в суде заключить сразу соглашение с другими наследниками о 50% второго дома?

Или вначале через суд надо вступить в наследство на 1/4 на два дома и уже после суда и получения на руки свидетельства о праве на наследство, заключать соглашение с другими наследниками о 50% второго дома?

Спросить

Нужно сначала принять наследство, а затем распоряжаться полученным в порядке наследования имущества, право на которое возникло на основании свидетельства о праве на наследство.

Спросить

Напрасно такое сложное дело в суде ведете без юриста. Есть риск вообще никакого наследства не получить в таком случае, примеры в практике были.

Ответ на Ваш вопрос такой: СОГЛАШЕНИЕ закон запрещает заключать до получения свидетельств, а разделить наследственное имущество в суде без получения свидетельств не запрещает.

Можно ли сейчас изменить иск по этому делу так, как Вам надо? Ответить точно невозможно, пока не прочту иск. Гадать тут недопустимо.

Но я бы акцентировал Ваше внимание на более важных вопросах. А верно ли составлен иск? Нет ли ошибки, из-за которой суд вообще может отказать в иске? Тогда и делить может быть нечего.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
356
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
755
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
521
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 364 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
221
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
226
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 981 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
184
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
543
показать ещё