Как исключить бывшего мужа из доли при продаже квартиры с использованием материнского капитала
Куплена квартира с привлечением мат. капитала. С мужем развелись. При разводе я отдала машину и не делила нажитое имущество. На алименты не подавала. Как можно исключить его из доли. Хочу продать квартиру и переехать в другой город с детьми. Спасибо.
Уважаемая Оксана г. Тула!
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
При решении данного вопроса вам необходимо, что материнский капитал НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- для продажи данной квартиры вам потребуется получить нотариальное Согласие бывшего супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.11.2018 г.
Спросить
Добрый день!
Поскольку данная квартира была приобретена в период брака, то для того чтобы исключить его долю необходимо будет доказать, что квартира приобреталась за Ваши личные деньги, например, которые были Вам подарены.
При этом, поскольку квартира была приобретена с использованием мат капитала, то в рамках данной суммы Ваш муж в любом случае имеет определенную долю, в данной квартире, исходя из числа членов семьи.
Таким образом, есть возможность уменьшить долю Вашего супруга в квартире, но полностью исключить ее не получится.
Спросить
Квартира куплена в браке с использованием мат. капитала. Собственники - я, муж и двое несовершеннолетних детей. Оформляем развод. Муж отказывается продавать квартиру, а я хочу переехать в другой город. Можно ли выкупить его долю без его согласия и продать квартиру? Спасибо.
Квартира куплена в браке. В этой квартире проживали совместно с мужем. Развелись. Имущество не делили. После развода прошло 5 лет. Он уехал в другой город. Как я могу продать квартиру без его согласия, если я не знаю где искать бывшего мужа?
Добрый вечер. Мы с мужем в разводе. Квартира куплена на материнский капитал. Я хочу продать квартиру. Муж выкупать наши с детьми доли не хочет. Должны ли мы после продажи квартиры отдать ему деньги за его долю? Если ли такой закон?
Здравствуйте! В браке была куплена квартира с использованием мат капитала, доли не наделены, с мужем развелись, как мне сейчас продать квартиру? Какие нужны документы от бывшего супруга, проживает в другом городе.
Дочь при разводе с мужем осталась в квартире с двумя детьми. Квартира куплена на ипотеку с вложением мат. капитала. Ипотека была погашена досрочно. Развод был в 2014. Определены доли на всех четверых. После развода бывший супруг выписался и женился и живёт с другой семьёй. Пять лет ходит и не даёт спокойно жить моей дочери. Может ли она отсудить у него долю на основании ст.38 п.7 СК РФ, и продать квартиру чтобы уехать в другой город?
Помогите советом! Хочу подать на развод с мужем и на раздел имущества. У нас в браке приобретенная квартира и машина. По закону мои 50 проц квартиры и машины. Скажите как действовать если после развода и раздела продать квартиру и машину, муж откажеться продавать имущество. Могу ли я обязать выплатить мне мои доли?
Спасибо!
Мы с мужем развелись, у нас куплена квартира на мат копитал, я хочу что бы я находилась со своими детьми в квартире, а его выселить, документы на квартиру не даёт, в квартиру не пускает, может можно как то восстановить документы на квартиру?
В 2016 году куплен дом с привлечением мат. капитала. На след. Год планируем переехать в др. город и купить там квартиру. Можно ли нам сначала продать в нашем городе дом, переехать в другой город и там потом купить квартиру. Как сделать все правильно и по закону.
Квартира куплена в браке, год назад развелись, имущество не делили, собственник в квартире я, прошел год после развода, я могу продать квартиру?
С мужем вложили деньги и мат. капитал в строительство трёхкомнатной квартиры. В квартире было 4 доли-моя, мужа и дочери с сыном (несовершеннолетние). сваю долю я отдала мужу. Мы развелись, на раздел я не подовала. Можно ли сейчас когда я решила подать на раздел имущества вернуть сваю долю? И как поделят квартиру?
