Какую долю (минимум) я могу выделить совершеннолетнему сыну при покупке квартиры с использованием мат капитала.
Какую долю (минимум) я могу выделить совершеннолетнему сыну при покупке квартиры с использованием маткапитала.
Если обратиться к нормам жилищного законодательства, то станет ясно, что речь идет о 12 квадратных метрах на человека. Но и этот размер может быть меньше, так как минимальная санитарная норма составляет всего 6 квадратных метров. Поэтому родители, при оформлении права собственности на недвижимость, должны учитывать требования норм действующего законодательства, чтобы права ребенка не были ущемлены.
Спросить
Обычно, как минимум, доля каждого члена семьи должна быть по стоимости не менее размера его доли от суммы затраченного на покупку квартиры маткапитала. Если, например, в квартиру вложено 400 т. р. из маткапитала, а семья состоит из четырех человек (супруги и двое детей), то каждому, как минимум, надо выделить долю на 100 т. р. Больше можно, меньше - могут быть претензии опеки, ПФР. Впрочем, если сын совершеннолетний, он вообще может оформить письменный отказ от получения доли и никто его не заставит получать долю против его воли.
Все личные или совместно нажитые в браке средства супругов, затраченные на приобретение квартиры разделу, выделу детям в виде долей не подлежат. Только добровольно по желанию супругов. Ни ПФР, ни опеку это уже не касается, если доля квартиры, приобретенная за маткапитал распределена поровну.
Спросить
Нужно ли выделять долю совершеннолетнему ребенку при покупке квартиры с использованием маткапитала.? спасибо.
Есть квартира, купленная в 2019 году за счёт ипотечных средств с использованием маткапитала. Также есть другая квартира в собственности. При продаже первой квартиры нужно будет платить налог с продажи? Можно ли будет выделить доли детям во 2 квартире (большей по площади, но на покупку которой не использовался маткапитал) вместо первой, которую планирую продать?
У меня такая ситуация: покупала квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Ипотека погашена, нужно выделить доли детям по принципу: сумма маткапитала будет делится на меня и троих детей, остальная часть моя, т.к. я выплачивала ипотеку. Один ребёнок совершеннолетний, два несовершеннолетних. Старший ребёнок хочет получить денежную компенсацию за свою долю квартиры. Можно ли за один приём у нотариуса оформить разделение долей и тут же выплатить совершеннолетнему сыну компенсацию за долю в размере 1/4 от суммы маткапитала?
Будет ли нарушением закона, если подарить квартиру совершеннолетнему ребенку, которая больше доли, которая досталась ему по маткапиталу, а тот в свою очередь откажется от притязаний на долю в квартире, приобретенной за средства маткапитала?
Супруга приобретает квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, при этом старшему совершеннолетнему сыну желает выделить долю в 90 процентов. Сможет ли она впоследствии получить налоговый вычет за уплаченную ипотеку, не имея доли собственности в квартире, или при каком условии сын сможет получить налоговый вычет на свою долю, если ипотека оформлена на его мать?
Имея двоих несовершеннолетних детей, при покупке еще одной квартиры, с использованием материнского капитала, родители обязаны каждому из детей дать доли в этой квартире. Какую минимальную долю возможно выделить в данной квартире? Или доли распределяются в равных частях между всеми?
Имею две квартиры. Одна в ипотеке, в другой маткапитал вложен. Сейчас продаем квартиру где маткапитал, там доли выделены, но при продаже нужно выделять доли в новом жилье, можно ли выделить доли в ипотечной квартире?
Есть квартира, приобретенная в браке без выделения долей, оформлена на меня. Мы с супругой хотим выделить долю в размере 1/3 и подарить ее совершеннолетнему сыну. Могу ли я (при наличии согласия супруги) выделить долю из квартиры в размере 1/3 и оформить договор дарения этой доли сыну?
Хотим купить квартиру с использованием мат. капитала. У нас двое детей (10 и 19 лет) .совершеннолетнему ребёнку нужно выделять долю в этой квартире, при том что у него уже есть доля в другой квартире. Спасибо!
Если у ребёнка уже есть доля то при покупки квартиры за маткапитала все ровно нужно выделить долю ребёнку или нет.
