Я хочу купить готовый бизнес, павильон в здании аэропорта в аренде, какие мои правильные действия?
Я хочу купить готовый бизнес, павильон в здании аэропорта в аренде, какие мои правильные действия?
Читайте внимательно договор аренды павильона того человека, кто вам предлагает купить готовый бизнес. Бизнес вы может и сможете приобрести на бумаге, а, вот оформить или продлить аренду павильона возможно и не сможете. Лучше, если вы обратитесь с документами к юристам в вашем городе, и получите правильную консультацию после изучения ими данных документов.
Спросить
Хочу купить готовый бизнес мини-пекарню. Какие мои действия?
Здравствуйте. Порядок ваших действий зависит от того, что конкретно вы собираетесь покупать.
Спросить
Ответ зависит от того, в какой форме бизнес: ООО или павильон оформлен на ИП.
В первом случае покупаете 100% долю (или меньше) в уставном капитале ООО, тогда все имущество переходит к Вам в том же соотношении (и активы, и пассивы).
Во втором случае - составляете договор купли-продажи павильона и договор купли-продажи товарных остатков. Остается открытым вопрос по земле - аренда или собственность.
Спросить
Я физ лицо, хочу купить готовый бизнес, мне на покупку данного бизнеса предлагают договор аренды помещения, и договор купли продажи данного бизнеса, какие ещё документы необходимы?
Здравствуйте. Каждая сделка подобного рода индивидуальна, и если вы в чем-то сомневаетесь, лучше приглашайте юриста для сопровождения сделки.
СпроситьАренда нестационарного торгового павильона.
Хочу сдать в аренду свой торговый павильон, как правильно оформить договор аренды? Я ИП а сдать хочу ООО.
Здравствуйте.
Самое главное в данном случае - переоформить с арендодателем договор аренды данного помещения на Вас, и с этого начинать.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Спросить
Добрый день!
Необходимо будет проверить наличие незавершенных обязательств перед контрагентами, получить справки из налоговой об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам. Так как помещение находится в аренде, Вам необходимо будет обзнакомиться с договором аренды, а также встретиться с арендодателем для дальнейшего сотрудничества (заключение нового договора аренды)
Желаю Вам удачи!
СпроситьХочу купить готовый бизнес. Посоветуйте какие-нибудь агенства, для проверки бизнеса на чистоту. Спасибо.
Хочу купит готовый бизнес в виде парикмахерской (помещение в аренду). Какие документы необходимо проверить в первую очередь? Как сделать перевод бизнеса и открыть ИП?
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 23 ГК РФ
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
2. Утратил силу с 1 марта 2013 г.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2 статьи 23
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ статья 23 настоящего Кодекса дополнена пунктом 5
5. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.
Статья 24. Имущественная ответственность гражданина
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 24 ГК РФ
Гражданин отвечает по своим обязательствам
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьХоту купить павильон, в котором находится парикмахерская (так сказать готовый бизнес). Какие документы мне необходимо запросить у продавца? Заранее спасибо.
Лилия, здравствуйте. у продавца вы должны запросить правостанавливающие документы, а также выписку об отсутствии обременений на данную недвижимость...можно еще пообщаться с приставами...
а в лучшем варианте наймите юриста, который проведет комплекс работ по проверке чистоты сделки. ведь готовый бизнес-это не только помещение, но и оборудование.
Лучше потратиться сейчас, чем потом, не дай бог, отстаивать свои права в суде.
С уважением, Татьяна Артемова
СпроситьХочу купить готовый бизнес 'магазин продуктов'но земля находится в аренде. На какие документы стоит особенно обратить внимание? И какие документы мне нужны что бы спокойно заниматься данным видом бизнеса (ИП,или ООО.)?
Добрый день!
Для осуществления предпринимательской деятельности в настоящее время чаще используется ООО, поскольку это оптимальная конструкция для ведения небольшого бизнеса, в Вашем случае магазина.
Однако, при покупке недвижимости особое внимание стоит уделить юридической чистоте сделки по покупке самого здания магазина, поскольку аренда земли это вторично.
Перед покупкой любых активов должна проводится серьезная юридическая экспертиза документации и проверка продавца на предмет того действует ли он добросовестно продавая тот или иной принадлежащий ему объект.
К примеру объект может быть в залоге у банка, продавец может быть банкротом, но умолчать об этом (в последствии сделка по продаже имущества может быть признана недействительной арбитражным судом), либо учредительные документы продавца не позволяют отчуждать имущество без проведения определенной процедуры, продавец может быть в браке, но не получить согласие на продажу у своего супруга и т.д.
Таким образом, рисков может быть множество.
В связи с чем, обычно сделки купли-продажи сопровождаются квалифицированными юристами, которые на основе сбора информации об объекте и продавце делают мотивированное заключение о том, стоит ли приобретать объект и какие при этом имеются риски, предоставляются соответствующие документальные обоснования.
Цена такой процедуры оценки рисков невысока, однако как правило это того стоит.
Спросить
В первую очередь нужно ознакомиться с условиями договора аренды, а далее грамотно составить договор купли-продажи предприятия. Лучше обратитесь к адвокату во избежание негативных последствий.
СпроситьХочу купить павильон, который стоит на участке в собственности у администрации. Срок аренды этого участка закончился. Владелец павильона предлагает купить павильон и самой оформить аренду с администрацией. Как сделать так чтобы участок на котором стоит павильон в любом случае отошел мне.
