У меня возник вопрос есть трёх комнатная квартира приватизированная в трёх равных долях. Что я могу сделать со своей долей?

Здравствуйте.

Вы вправе подарить, продать, завещать свою долю любому лицу.

Следует учесть, что согласно статье 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Во-первых, Вы можете пользоваться этой квартирой для проживания в ней согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ).

Во-вторых, вы вместе с остальными долевыми собственниками этой квартиры вправе сдать ее в найм на основании статьи 30 ЖК РФ, а деньги за сдачу в найм этой квартиры, вы можете поделить между собой пропорционально размеру своей доли собственности в этой квартире.

В-третьих, Вы можете на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Удачи Вам.