Условия изменения процентной ставки в договоре о предоставлении кредита физическому лицу Сбербанком - возможные сценарии и влияние ставки рефинансирования

Возможность повышения процентной ставки по ипотечному кредиту - что делать, если не согласны?

В договоре ипотечного кредитования есть пункт-В случае увеличения/снижения ставки рефинансирования (учетной ставки Банка России), процентная ставка по настоящему договору может быть увеличена/уменьшена по согласию сторон, на число пунктов, на которое увеличилась/уменьшилась ставка рефинансирования (учетная ставка Банка России), что оформляется дополнительным соглашением. В связи с этим у меня вопрос: Может ли банк поднять процентную ставку по моему кредиту, если я не согласна?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при изменении процентной ставки по кредиту без уведомления?

У меня был получен кредит в 2013 г. на юр.лицо под 13,3%. В 2015 году с апреля месяца мне ув %ст. по кредиту до 18%. В договоре написано. Что В случае изменения коньюктуры кредитных ресурсов, также изменения ставки рефинансирования Банка России. Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту. Новая процентная ставка применяется: при увеличеничерез 7 кал. дней, при уменьшении - со дня уменьшения без уведомления Заемщика. У меня вопрос с 5 мая ЦБ понизил ставку до 12,5 % , мой банк молчит по поводу понижения % ставки с 18 до 16,5 %. Какие мои действия? Сув.Светлана.

Читать ответы (2)

Банк поднял процентную ставку на мой кредит - в праве ли он ссылаться на договор?

У меня кредитные обязательство перед банком. Все текущие платежи исполнялись во время. От банка поступил звонок и сотрудник банка уведомил меня что банк мне поднимает процентну ставку почти на 9 процентных пункта Я спросил основание какое для этого у банка? Они ссылались на пункт в договоре который гласит В случае изменения конъктуры рынка кредитных ресурсов, а так же изменения ставки рефинансирования Банка России, Кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрени изменить процентну ставку по кредиту. Подскажите пожалуйста в праве ли банк в текущих обстоятельствах ссылаться на данный пункт договора? Ведь ставка рефинансирования не изменялась. А что такое изменение конъктуры рынка кредитных ресурсов? Как это расценивать? С уважением Артур.

Читать ответы (2)

Сбербанк повышает процентную ставку по кредиту, Заемщик сомневается в законности решения

Сбербанк поднял на 3 пункта процентную ставку по кредиту ссылаясь на пункт договора: Кредитор имеет право в одностороннем порядке с уведомлением Заемщика об увеличение размера процентной ставки (значения процентной ставки) по Договору, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решения по повышению учетной ставки (ставки рефинансирования). особенно на текст в том числе, но не исключительно (в связи с повышением ключевой ставки. Есть ли смысл подавать в суд.

Читать ответы (1)

Условия кредитного договора - возможность избежать увеличения процентной ставки и штрафа за неподдержание размера оборотов

В кредитном договоре с предпринимателем условие о поддержании Заемщиком и учредителями кредитового оборота в месяц в определенной сумме. В случае неподдержания установленного размера оборотов устанавливаются штрафные санкции в размере 20000 руб. Также, согласно договора, Банк имеет право в одностороннем порядке изменить процентную ставку посредством направления уведомления при натуплении любого из следующих событий:-увеличение или снижение ставки рефинансирования, - увеличение или снижение нормативов обязательных резервов Банка России,-увеличение или снижение средневзвешенной ставки по рублевым кредитам нефинансовым организациям сроком до 1 года,-увеличение или снижение ставки MosPrime Rate сроком 6 месяцев, формируемой Национальной валютной ассоциацией. Согласно договора максимальный размер процентной ставки в случае увеличения не может превышать двойного размера процентной ставки. Можем ли мы по данному кредитному договору избежать увеличения процентной ставки и штрафа за неподдержания установленного размера оборотов?

Читать ответы (1)

ВОПРОС: возможно ли избежать/оспорить такое повышение процентной ставки.

Являюсь заемщиком по кредиту, оформленному под пониженную процентную ставку, действующую для сотрудников банка (коим и являюсь). В кредитном договоре содержится следующий пункт: " В случае увольнения Заемщика из системы Кредитора с ним, не позднее даты увольнения: - заключается дополнительное соглашение к Договору, согласно которому процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере действующей на дату увольнения заемщика ставки по кредитам физических лиц на неотложные нужды" Т.е. процентную ставку повышают до уровня ставки для рядового клиента-физлица. ВОПРОС: возможно ли избежать/оспорить такое повышение процентной ставки. Если да, то какие действия нужно осуществить.

Читать ответы (1)

Если Да, то обязан ли Банк предоставить нам расчёт, на основании которого выводилась новая ставка кредитования?

В 2008 г. (10.04.2008) наша семья приобрела автомобиль путём кредитования в "Балтийском Банке" . Муж является "заёмщиком", а я - "гарантом". Условия кредитного договора исполняются нами точно и своевременно, никаких претензий со стороны Банка-кредитора нет. Несколько дней назад мы оба получили из банка уведомления об изменении условий выплаты кредита: ссылаясь на пункт договора 5.4.4., где сказано, что Банк имеет право... " В случае изменения ставки рефинансирования ЦБ РФ в одностороннем порядке изменить размер процентов за пользование кредитом"... На основании этого пункта процентная ставка за пользование кредитом поднялась с 12,5% годовых до 15,5% , а штрафные санкции за просрочку платежей увеличены с 25% до 31%. Вопрос: 1. Правомерны ли действия Банка? 2. Соразмерно ли увеличение ставки по кредиту изменению ставки ЦБ РФ 3. Если Да, то обязан ли Банк предоставить нам расчёт, на основании которого выводилась новая ставка кредитования? 4. В случае снижения ставки рефинансирования ниже уровня на момент заключения договора - имеем ли мы право требовать от Банка перерасчёта ставки по кредиту в сторону уменьшения? С уважением, Светлана Баклагина.

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности банка в изменении условий и отказе в уменьшении процентной ставки по кредитному договору

Заключаем с банком доп. соглашение к кредитному (ипотечному) договору, исключая одно из заемщиков в связи с расторжением брака. Банк в одностороннем порядке включает в указанное доп. соглашение условие об обязательном страховании квартиры. При этом, я обратилась (по эл/почте) в банк, с просьбой рассмотреть возможность снижения процентной ставки на основании пункта договора: "В случае уменьшения Центральным банком РФ установленной им учетной ставки рефинансирования, Стороны вправе посредством подписания дополнительного соглашения к Договору изменить процентную ставку за пользование кредитом по Договору." поскольку на текущий момент ставка составляет на 1,5% меньше ставки на момент заключения кредитного договора. Ответили коротко и без комментариев: "Нельзя". Мой вопрос: Вправе ли банк менять условие кредитного договора в части включения страховки и вправе ли отказать предусмотренное договором право уменьшения процентной ставки?

Читать ответы (2)

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Банк увеличивает процентную ставку по кредиту, ссылаясь на повышение ключевой ставки Банка России - законность поведения?

Банк увеличил процентную ставку по кредиту на 2 пункта, причиной указал увеличение ключевой ставки Банком России. В условиях кредитного договора указано, что банк имеет право увеличить процентную ставку в том числе, НО НЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО, в связи с повышением учетной ставки (ставки рефинансирования). Договор был заключен 27.08.13 г, термин ключевая ставка был введен 13.09.13 г., т.е. на момент составления договора даже понятия такого не существовало! Законно ли поведение банка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59