При дарении долей, выписку егрн заказывает сам нотариус?
При дарении долей, выписку егрн заказывает сам нотариус?
Как известно, с недавних пор дарение долей квартиры происходит при участии нотариуса.
Вопрос такой: Нотариус сам составляет весь договор дарения на своем бланке? Или нотариус просто заверяет заранее составленный договор?
Спасибо!
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, в рассматриваемой ситуации не нужна конечно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьОбязательна ли выписка из ЕГРН при покупке квартиры и кто ее заказывает продавец или покупатель?
Здравствуйте, если имеется свидетельство о регистрации права собственности, то выписку можно не заказывать. Документы на квартиру должен предоставить продавец.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер. Вообще то, это в интересах покупателя,-проверить чистоту квартиры. Как можно без выписки покупать? А если собственниками совсем другие люди являются? Продавец обязан предоставить Вам выписку.
Спросить
Здравствуйте, Варвара.
Да, данная выписка необходима для покупателя, чтобы удостовериться, кто является собственником квартиры.
Как правило, заказывает её продавец, по просьбе покупателя.
СпроситьЗаказала выписку из егрп и егрн, выписка пришла с ошибкой, неправильно указана площадь дома, куда обратиться за исправлением, в бти или кадастровую палату? Выписку заказывал нотариус, так как занимается сделкой купли продажи. И платно ли это?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Подавайте требование в реестр.
Спросить
Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимы, в частности, документы и сведения, подтверждающие состав наследуемого имущества, в том числе документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности
Представьте нотариусу все имеющиеся у вас правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества.
Спросить
Здравствуйте!
Если характеристики не изменились квартиры, то по имеющейся Выписки из ЕГРН вполне можно составить договор дарения. Не обязательно!
Спросить
Для оформления договора дарения выписка вообще необязательна, нотариус не нужен, если Вы собственник в квартире один. Выписка нужна будет после регистрации договора, чтоб убедиться, что сын является новым собственником.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьУ нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения.
Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна.
Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?
Отдайте нотариусу оригинал. Вообще такая выписка может быть запрошена самим нотариусом в течение нескольких часов-электронно.
Спросить
Нотариусы подобным образом зарабатывают Эта нотариус же не бесплатно составила такой договор За составление договора с вас взяла дополнительную плату.
Спросить
Произошла такая ситация, произвела дарение долей дома и участка своим детям из своих долей. Одна доля была куплена до брака, вторая после брака. В нотариальном договоре нотариус указал, что дарение долей детям будет из той доли, которая приобретена до брака. Однако регистратор произвел регистрацию и прозвел разделение долей после брака. Я подала жалобу в Росреестр через сайт и мне поступил ответ уведомление об исправлении технической ошибки, а подтверждающий документ выписку из ЕГРН выдавать отказываются. Теперь получается, что я заплатила 2350 за регистрацию, теперь мне нужно заплатить 800 рублей (выписка на дом и землю каждач по 400 р) за выписки из ЕГРН. Получается за их техническую ошибку я должна заплатить еще. Правомерно ли?
Вы платите за выписку, а не за техническую ошибку. А саму ошибку можете обжаловать в суде, в качестве расходов можете внести и стоимость выписки.
СпроситьЗаказчик запрашивает у Исполнителя Выписку из ЕГРЮЛ. Правда ли, что на сегодняшний день действует положение о том, что кому нужна Выписка, тот ее и заказывает? Т.е. Заказчику нужна-пусть сам и заказывает. Спасибо.
Да, для гос. и муниципальных органов.
Для всех остальных подтверждайте полномочия самостоятельно полученной выпиской.
Спросить1. Какой сорок годности выписки из ЕГРН?
2. После подписания у нотариуса договора дарения доли квартиры, кто должен регистрировать эту долю, даритель, или одаряемый?
3. В выписке из ЕГРН площадь комнаты не совпадает с площадью, указанной в старом сертификате, т.к. площадт балкона теперь не учитывается. Нотариус не принимает документы к сделке. Что делать?
Спасибо.
Здравствуйте, Павел
1) 5 рабочих дней
2) Совместно должны регистрировать
3) Исправлять недостатки. Обратитесь к юристу очно, если требуется помощь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
1. Смотря куда она берется.
Кто-то просит не позже 1 дня чтоб была, кто-то и 30 дней.
2. Если у нотариуса оформляется договор, то обращаться может любое лицо (адаритель и одараемый), а также сам нотариус.
3. Вносить изменения.
Спросить1. Выписка из ЕГРН имеет установленный неофициально срок действия 1 месяц со дня ее получения. Официально установленного срока нет.2. Обе стороны договора. 3. Нотариус может заказать самостоятельно новую выписку или указать обе площади.
СпроситьЕсли в выписке есть расхождения в площади, то начинать необходимо с того, что привести все документы в соответствие, только потом получить новую выписку и заниматься оформлением сделки. Для регистрации сделки обязательно присутствие дарителя и одариваемого или лиц, которые представляют их интересы на основании нотариально оформленной доверенности. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
1. В соответствии с ФЗ 218 "О государственной регистрации недвижимости" выписка из ЕГРН - это достоверные сведения из реестра недвижимости на дату выдачи такой выписки. Т.е. уже на следующий день эти сведения могут быть под сомнением достоверности, ведь может быть наложено обременение, внесены изменения, переход права, наконец. Срок ее годности для себя определяет каждый субъект, который запрашивает данный документ.
2. С нотариально заверенным договором обратиться за регистрацией может любая сторона сделки, в т.ч. и сам нотариус.
3. Здесь, видимо, опечатка и речь идет не о комнате а квартире. Предоставьте нотариусу технический паспорт БТИ. В нем указывается общая и жилая площадь, а так же площадь балкона. Если нотариус юридически образован, то точно должен знать, что современные нормативы площадей жилых помещений не включают площадь балкона.
Спросить
