Но мужу хотелось бы где-то как-то обозначить, что 50% денег его и он имеет право на квартиру тоже...

Светлана, раз сделка совершается на территории РФ - она подпадает подо все законы РФ, в том числе и тот, в котором говорится о приобретении имущества людьми, состоящими в браке. А таковое автоматически попадает в совместную собственность супругов. Никаких дополнительных документов не требуется.

Доброе утро, Светлана! Если муж хочет иметь право на квартиру, то его необходимо указывать как собственника, по другому никак. Если ему необходимо закрепить сам факт передачи денег, пусть составят договор займа (в нем также можно прописать о залоге данной квартиры, так чтобы он в любой момент мог обратить взыскание на квартиру).

Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Вам дан ошибочный ответ: Ваш муж ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на имущество Вашей мамы. Пусть выдает доверенность своему представителю в России, который за него подпишет договор купли-продажи. Только таким образом права его будут защищены.