Подскажите пожалуйста как можно оформить земельный участок, чтобы можно было на нем сделать постройки?

Анатолий!

Обратитесь в Комитет по управлению имуществом при Вашей администрации с документами на дом (если он в собственности и Вы являетесь хозяином дома), и напишите заявление о заключении договора купли-продажи земли, на которой расположен дом. Цены должны быть приемлемы. Только такой официальный выход из Вашей ситуации в том случае, если никаких документов на землю не имеется, а имеются надлежаще оформленные документы на дом (свидетельство о государственной регистрации права, тех.паспорт). Проблем быть не должно, если все документы на дом в порядке.

Второй вариант. Искать первоначальные документы на землю у прежних хозяев и оформлять землю в собственность на них, а потом купить землю уже у них как собственников. Но этот путь сложнее и затратнее по времени и деньгам.

Удачи!

С чего Вы взяли что дом не приватизирован, если У Вас имеется на руках Свидетельство о праве собственности ?????

Согласно ч. 1 и 3 ст. 36 земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строение, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на здание.

Частью 5 статьи 36 земельного кодекса РФ установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Начните с обращения в кадастровую палату.