Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При продаже квартиры - необходимость подписания банковского договора на завышенную сумму — риски и рекомендации

18.11.2018, 17:36
• г. Кемерово

У меня такой вопрос. Я продаю квартиру с покупателем договорились о цене 2050000 руб, а теперь покупатель просит подписать банковский договор на сумму 2200000 руб и вернуть разницу. Подскажите для меня это может чем то серьезным обернуться? Или не стоит подписывать такой договор?

Читать ответы (1)
Банковский договор Подписать договор
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

В случае признания сделки недействительной - Вам придется вернуть 2200000 руб. Кроме того - налог Вы заплатите в большей сумме. Обязанность уплатить налог возникает, если квартира, которую Вы продаете, находилась у Вас в собственности менее установленного минимального срока.

Решать Вам. Желаю Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Анатольевна
13.10.2014, 15:51

Как сохранить сумму разницы при продаже квартиры в ипотеку и когда просить уплату за мебель

У меня такой вопрос: продаю квартиру в ипотеку. Сумма ипотеки на 100000 меньше оговоренной с покупателем суммой. Покупатель просит составить договор купли продажи мебели на эту разницу. Как не потерять эту сумму и в какой момент просить уплаты разницы в 100000 рублей. Ведь покупатель после подписания основного договора по ипотеке может отказаться платить за эту мебель?
Читать ответы (1)
Марина
20.05.2012, 15:23

В течение какого времени покупатель может расторгнуть договор?

Я продаю квартиру, которая была в собственности менее 3 лет. С покупателем договорились указать в основном договоре меньшую сумму, чтобы не платить подоходный налог, поэтому покупатель просит написать ему 2 расписки на получение денег (1-сумма основного договора, а вторая на разницу). Может ли являться факт наличия 2 расписок у покупателя основанием для расторжения договора при обращении в суд? В течение какого времени покупатель может расторгнуть договор? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лийна
19.09.2020, 12:27

Как защитить свои интересы при продаже квартиры в ипотеку

Скажите пожалуйста, нужна ваша помощь. Продаю свою квартиру покупателям по ипотеке. С покупателем договорились о стоимости квартиры. Нужно ли составлять предварительный договор о купле-продажи сторонами сделки и там ставить фиксированную стоимость квартиры и передать его вместе с остальными документами в банк, т.к. оценщики оценят может быть занижено и эту одобренную стоимость выплатят банк покупателю, а разницу чтобы покупатель также отдал мне. Чтобы покупатель не уклонился от от этой разницы моей фиксированной стоимости. Всё заверить нотариально. Покупатель почему-то боится подписывать предварительный договор.
Читать ответы (1)
Сергей
07.02.2016, 12:33

Как поступить, если покупатель получил большую сумму, чем указана в договоре с риэлтором, после продажи квартиры по ипотеке?

Продал квартиру по ипотеке. Покупатель получил большую сумму, чем та,которая указана в договоре с риэлтором. Меня просят вернуть раззницу покупателю.
Читать ответы (2)
Сергей
24.11.2016, 22:10

Возможно ли указать в договоре продажи квартиры полную сумму, если у покупателя есть северный сертификат на большую сумму?

Я продаю квартиру за 900000 руб У покупателя северный сертификат на 2000000 руб. Могу я в договоре указать всю сумму а разницу вернуть покупателю? У меня и у покупателя не будет проблем с проверками?
Читать ответы (1)
Нина Юрьевна
02.09.2014, 12:58

Как поступить, если покупатель хочет завысить цену при покупке дома?

Продаю дом за 2200000 руб, а покупатель просит написать в договоре купли-продажи, что продаю за 3300000 руб. Дом в собственности более 3 лет. Нужно ли идти на уступки покупателю и указывать цену 3300000 вместо 2200000? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
09.06.2018, 16:41

Последствия превышения стоимости при продаже квартиры - что может подождать продавца?

Я ПРОДАЮ КВАРТИРУ ЗА ОДНУ СТОИМОСТЬ, А ПОКУПАТЕЛЬ ПРОСИТ ПРОПИСАТЬ СУММУ БОЛЬШЕ ЧЕМ ЗАТРЕБОВАЛАЯ. КАКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ МЕНЯ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ ТАКАЯ ПРОСЬБА. сПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Читать ответы (1)
Андрей
01.07.2014, 13:00

Условия возврата задатка при отказе покупателя от сделки

Продаю квартиру, заключил с покупателем договор задатка, сумма задатка 30 тыс. руб, если покупатель не сможет выйти на сделку в срок указанный в договоре, (не будет денежных средств-ипотечник), могу не продлять договор (подписывать допсоглашение), отказаться от сделки и вернуть эту же сумму 30 тыс руб. или отдавать надо в двойном размере, т.к. указано в договоре?
Читать ответы (1)