Хочу на материнский капитал купить комнату. Сделка пройдёт, если доля в праве и общежитие коридорного типа?
Хочу на материнский капитал купить комнату. Сделка пройдёт, если доля в праве и общежитие коридорного типа?
Добрый день! Закон "О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей" не запрещает приобретать долю в жилых помещениях за счет средств материнского капитала. Однако, Пенсионный фонд может отказать в перечислении денег, если жилое помещение находится в состоянии, непригодном для проживания. Рекомендую до совершения сделки сходить на консультацию в Ваше отделение ПФР с документами на объект, который планируете купить.
Спросить
Хочу купить комнату в общежитии на материнский капитал. Риэлтор говорит, что при покупке комнаты в общежитии секционного типа отказы соседей не требуются, а при покупке комнаты в общежитии коридорного типа будут нужны. Прав ли риэлтор?
Продаваемая комната является отдельным жилым помещением со своими техническими документами, то никаких отказов соседей не требуется! Вы вправе распоряжаться своей собственностью как пожелаете. Преимущественное право покупки действует только в случае продажи доли в праве общей собственности.
Спросить
Риелтор прав.
Покупка комнаты в общежитии коридорного типа аналогична таковой в коммунальной квартире. Объектом является комната (ст.16 ЖК). Распоряжение долевым имуществом осуществляется по соглашению всех собственников (ст.246 ГК). Они же имеют преимущественное право покупки (ст.250 ГК).
СпроситьУ нас в общежитии коридорного типа стоит пустая комната (муниципальная) куда нужно обратиться с вопросом покупки этой комнаты? Можно ли её купить на материнский капитал?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрацию муниципалитета и обращайтесь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьХочу продать комнату в общежитии коридорного типа с мебелью и техникой за материнский капитал без доплат. В каком случае может отказать пенсионный фонд в данной сделке?
Доброго вам времени суток. А почему вы решили что пенсионный фонд покупателю откажет? Если всё будет нормально, то пенсионный фонд даст добро. Удачи вам всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Причины могут разные при отказе в перечислении средств материнского капитала. Если все оформлено верно, а жилое помещение пригодно для проживания, то ПФР может перечислить средства МСК.
Спросить
Доброго времени суток! Оснований для отказа Пенсионного фонда нет. Желательно не прописывать в договоре, что в стоимость входит мебель и техника. На это использовать МСК нельзя.
СпроситьЯ хочу купить в общежитие коридорного типа комнату, а комната дареная получается, а там в документе 35 человек долевые, не понимаю, на что это доля, на коридор на туалет, или на комнату.
Здравствуйте, значит в коридоре 35 комнат, а долевая собственность образовалось на все общее имущество: коридор, туалет и пр.
СпроситьПредлагают купить комнату в общежитии коридорного типа. Здание общежития принадлежит заводу. Покупка комнаты у завода через договор купли-продажи. В общежитии живут как рабочие завода, так и люди, которые выкупили комнаты. Какие подводные камни и на что обратить внимание при такой сделке? Спасибо!
Такие сделки сейчас оформляются у нотариуса. Продавец должен известить всех участников общей долевой собственности об условиях продажи комнаты ( ст. 250 гк РФ) и только при их отказе от права преимущественной покупки, вправе продать Вам на тех же условиях, чтобы никто из проживающих там граждан не оспорил Вашу сделку.
Спросить
Ребенку уже 4-й год, хочу купить комнату в общежитие коридорного типа по мат. капиталу, обратилась к риелторам, но боюсь быть обманутой, хозяин комнаты говорит что есть зеленка и она выделена. Вопрос;-какие документы нужно проверить при покупке сделки и т.д.Проверяет ли пенсионный фонд чистоту сделки?
Здравствуйте! Вы всегда можете проверить, кому принадлежит комната в Едином реестре прав на недвижимое имущество. Чистоту сделки Пенсионный фонд РФ проверять не будет, это обязанность риэлтера.
СпроситьХочу купить комнату в общежитии коридорного типа. Эта комната приватизирована и выдано свидетельство о собственности, в котором помещение указано как комната № 2. То есть не доля в праве собственности, а конкретный объект под номером. Необходимы ли отказы от покупки соседей?
Здравствуйте, Мария,
согласно Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Поэтому сможете только когда ребенку исполнится 3 года. Удачи вам!СпроситьСтатья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала п. 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
Можно купить на материнский капитал комнату в общежитии, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Обязаны выделить детям доли.
Спросить
Здравствуйте если метраж комнаты - Это позволяет боюсь что нормы положенности на человека у вас не подходит пенсионный фонд может отказать Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
Если купите комнату в общежитии, то вы обязаны будете выделить долю, в том числе и детям.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьКак законно провести воду в комнате в общежитии. Куда обращаться и какие документы нужны. Общежитие коридорного типа. Комната 18 кв.м расположена на 4 этаже, напротив комнаты умывальник и туалет.
