Оформление комнаты как дарственной - нужно ли платить налог на недвижимость?

Здравствуйте! Если приобрели Вы, то ничего платить не нужно, если даже сумма превышает 1 млн.

Здравствуйте Елена,

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ:

- Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

В Вашем случае Вам необходимо оплачивать налог на данную недвижимость в размере 13% от кадастровой стоимости.

С Уважением!

Платить 13% придется только тогда, когда будете продавать свою квартиру, если срок владения будет менее 5 лет.

13% расчитывается в суммы, превышающей имущественный вычет, который равен 1000 000 рублей.

Добрый день. Должны уплатить.

Скажем так, налоговый орган по месту Вашего жительства, если получит информацию по сделке дарения, может с Вас потребовать уплаты 13% от кадастровой (рыночной) стоимости "подаренной" Вам комнаты, считая это Вашим доходом, полученным в натуральном виде.

Не следует "оформлять" крупные сделки так, что на бумаге пишется одно, а в реальности происходит иное. Это чревато непредсказуемыми рисками.