Речь пойдёт о 3-х кв В 2008 г была приватизирована в равных долях по 1/3 на мою маму, брата и моего несовершеннолетнего сына.

А сверхзадача такого шага в чем?

Юлия!

Вы не собственник квартиры, а только имеете право проживать в ней.

За собственников решать вопрос о деприватизации (так называется по закону процедура "расприватизации" тоже не имеете право.

С братом Вашим также вопрос открытый, поскольку он болеет, хотя и не лишен по суду дееспособности, и в случае каких -либо действий с его стороны по совершению любых сделок с недвижимостью заинтересованное лицо вправе будет в судебном порядке обжаловать их действительность.

В любом случае решение принимают собственники.

А деприватизировать квартиру можно. Это предусмотрено законом, а именно:

граждане-собственники, желающие передать жилое помещение в собственность города Москвы, должны обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе и предоставить следующие документы:

1. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство). В случае если указанные документы отсутствуют, а право на жилое помещение зарегистрировано Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы до 31.01.98 г., предоставляется справка установленного образца;

2. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), выданный департаментом или учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в зависимости от времени приватизации;

3. Выписка из домовой книги (срок действия - два месяца) с момента заселения;

4. Копия финансового лицевого счета (срок действия - два месяца) для передачи комнат в квартирах коммунального заселения;

5. Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений (срок действия - один год) на каждый объект отдельно;

6. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность города приватизированное жилое помещение;

7. Разрешение органов опеки и попечительства, если в составе семьи имеются несовершеннолетние дети;

8. Квитанция об оплате регистрационного сбора.

Передача жилых помещений в собственность города осуществляется путем заключения договора передачи между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице заместителя руководителя - начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе или его заместителей и собственником (собственниками) данного жилого помещения. Договор передачи оформляется в двухмесячный срок со дня подачи заявления. Договор подлежит обязательной государственной регистрации.

Юлия!

В случае "расприватизации" право на повторную приватизацию этого и иных жилых помещений не возникает, если иное не установлено Федеральным законом.

Далее.

Гражданину отдается зарегистрированный экземпляр договора передачи. Департаменту, помимо зарегистрированного экземпляра договора передачи, выдается свидетельство о государственной регистрации. На основании свидетельства вносится запись о принадлежности данного жилого помещения к собственности города. Выходит Распоряжение о заключении с гражданином (гражданами) договора социального найма и, в конечном итоге, заключается договор социального найма.

Удачи!

Юлия, здравствуйте! Деприватизировать квартиру можно , в Вашем случае, с разрешения органов опеки и попечительства (сын несовершеннолетний), которое они вряд ли дадут.. Ребенок лишается собственности.

С уважением,

Харченко О.В.