Незаконные действия председателя СНТ - аренда КТП без решения собрания. Что делать членам СНТ? Может ли СНТ сдавать трансформаторы в аренду?
Председатель СНТ без решения общего собрания сдал в аренду КТП сетевой организации за 400 рублей в месяц. Имеет ли законную силу данный договор? Как нужно действовать членам СНТ? Имеет ли право СНТ сдавать трансформаторы в аренду?
Нужно членам СНТ подать в суд иск об оспаривании этой сделки. Такого права у председателя нет. Но пока суд не признает незаконной эту сделку она будет считаться действительной.
Спросить
Статья 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривает исключительную компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных
В тоже время к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; совершение от имени такого объединения сделок;
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
Таким образом, Правление может принять решение по аренде общего имущества, а председатель вправе заключить договор аренды.
Но в Уставе СНТ может быть предусмотрено иное.
Без ознакомления с Уставом СНТ невозможно дать полную и квалифицированную консультацию.
Спросить
Председатель утверждает, что передает в аренду имущество уже 3 года, однако договор аренды недвижимого имущества от 29 декабря 2017 года. Протоколы решения общего собрания есть за 2016 и 2017 гг. В них ничего об аренде. Может ли правление принять решение об аренде?
Спросить
Бывший председатель СНТ оспорил в судебном порядке процедуру созыва, состоявшегося общего собрания членов СНТ, как следствие, суд отменил решения принятые на этом собрании, в частности переизбрание правления СНТ и председателя. Бывший председатель выбирался в 2009 г. (протокол общего собрания о выборе его председателем) - имеет ли он право после вступления решения суда в силу подать заявление на внесение себя как председателя в выписку ЕГРЮЛ (в 2013 г.) или ему надо собирать общее собрание членов СНТ, т.к. по закону и уставу правление и председатель выбирается на срок 2 года. Или до следующего общего собрания в СНТ нет председателя?
ФНС в отношении СНТ приняло решение о предстоящей ликвидации общества. Вновь избранный председатель единолично составил Устав, протокол общего собрания, предоставил документы в ФНС и тем самым сохранил СНТ как юр.лицо. На отчетном собрании членов СНТ было принято решение о ликвидации юр.лица. Председатель отказывается выполнять данное решение. Члены правления выразили недоверие председателю. В данный период (сезон закончился) собрать новое собрание не возможно. Как поступить членам правления? Могут ли они назначить и.о. председателя?
Я не являюсь членом СНТ, хочу опротестовать решения общего собрания, ссылаясь на фальсификацию доверенностей, но доверенности председатель не показывает даже членам СНТ, ссылаясь на то, что доверенности содержат персональные данные, которые он не имеет право разглашать. Как воздействовать на возможного мошенника?
Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными.
Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным.
Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным?
2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно?
Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?
Хочу взять часть ЗОП в аренду. Земли общего пользования в СНТ принадлежат "членам СНТ "..." согласно списка". Нужно ли 100%-ое согласие членов СНТ для заключения договора аренды или достаточно решения Общего собрания?
В СНТ суд отменил решение общего собрания, где был избран председатель, из-за недостаточного кворума. Решение суда обжаловано, собираемся до решения суда провести новое собрание и повторно выбрать председателя. Законно это будет или нет? Кто до собрания должен исполнять обязанности председателя? Может ли член СНТ внести данные свои в ЕГРЮЛ? Спасибо.
18.07.17 решение общего собрания СНТ по избранию нового правления отменено судом в связи с отсутствием кворума. Решение суда вступает в законную силу 21.08.17 г., а 14.08.2017 г. председатель проводит новое собрание и вновь избирает себя председателем. Вопрос: законно ли проведено повторное собрание до даты вступления в законную силу решения суда?
Кто может представлять СНТ в суде, кроме председателя правления СНТ, если иск предъявлен к председателю правления СНТ и к СНТ. Имет ли право представлять СНТ любой член СНТ без решения общего собрания или только по доверенности от председателя правления?
Решением суда, вступившем в законную силу, признано решение общего собрания об избрании председателя СНТ недействительным. В этом случае действует ли пункт 6 статьи 16 Закона 217-ФЗ в части полномочия председателя до избрания другого. Или его полномочия прекращаются с вынесением решения суда. И еще обязана ли инициативная группа в количестве одной пятой членов СНТ направлять нелигитимному председателю требование проведении внеочередного собрания, или может проводить собрание без этой процедуры?
