Признание договора ДУ недействительным.

Как решить проблему с завышением стоимости квартиры и изменением отделки в договоре при покупке в долевом строительстве?

При покупке квартиры в долевом строительстве подписали договор с завышением стоимости квартиры для оформления договора с банком. Сразу в доп соглашение прописали следующим прописали реальную стоимость квартиры. Дом вовремя не сдавался подписала доп соглашения для продления срока. Теперь подошёл срок сдачи дома а самой квартиры через 2 месяца. Мне позвонили и попросили подписать доп соглашения что у меня меняется пунк в договоре где прописывают меняется отделка. И при разговоре сказали это потому что в основном договоре прописана другая цена а у них сейчас проверка. Что делать.

Читать ответы (2)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли признание недействительным дополнительного соглашения к срочному трудовому договору

Можно ли признать доп соглашение к срочному трудовому договору недействительным, если в доп соглашение написано о продлении срока действия договора, а не об изменении первоначального срока.

Читать ответы (1)

Возможные действия дольщика при предложении застройщиком дополнительных услуг после подписания акта приема-передачи

Скажите при покупке квартиры по договору долевого участия, срок договора продлевался на пол-года. Доп. соглашение было полуно на месяц позже срока по почте, но дата доп. соглашения была правильная. Доп. соглашение подписали. В настоящий момент подписан акт приема-передачи. Сейчас выясняется, что для дольщиков которые отказались подписывать доп. соглашение застройщик предложил доп. услуги (остекление балконов). Можно ли сейчас что нибудь добиться от застройщика.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание дополнительного соглашения о продлении срока договора аренды недействительным из-за законных

Можно ли признать дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды признать недействительным только потому основанию, что основной договор заключен с нарушениями закона, но сроки признания основного договора недействительным истекли.

Читать ответы (1)

Возможно ли обратиться в суд о выплате неустойки после подписания дополнительного соглашения о продлении срока

Приобретена квартира в долевом строительстве дома, срок сдачи 30.04.2015, сейчас в августе 2016 приглашают подписать дополнительное соглашение о продлении срока сдачи дома на 30.09.2017. После подписании дополнительного соглашения, возможно ли в дальнейшем НА СРОК ОГОВОРЕННЫЙ В ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СОГЛАШЕНИИ передачи квартиры в собственность, обратиться в суд о выплате неустойки?

Читать ответы (1)

Увеличение сроков сдачи строящейся квартиры - полагается ли нам денежная компенсация по закону?

Мы с женой купили квартиру в строящемся доме, доли пополам. Составили с застройщиком договор долевого участия, зарегистрировали его. В договоре четко прописаны сроки сдачи дома (II квартал 2015 года) и сроки передачи квартир собственникам (с 01.07.15 до 01.10.15). Сейчас компания-застройщик прислала нам уведомление и продлении этих сроков и необходимости подписания дополнительного соглашения к договору долевого участия (соглашение пока еще не видели). Срок строительства изменен на не позднее 31.12.15, а срок начала передачи квартир на не позднее 11.01.16-11.04.16. Причины продления сроков: в связи с невозможностью подключения в срок к сетям инженерного обеспечения. Вопрос: полагается ли нам по закону денежная компенсация из-за увеличения сроков? В договоре долевого участия про компенсацию ничего не говориться, но мы знаем, что есть федеральный закон №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве..., где четко прописан порядок выплаты неустойки в связи с увеличением сроков.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?

В договоре прописано: Срок сдачи дома 3 кв 2015 г. При непредвиденных обстоятельствах, допускается продление на 3 мес. Срок передачи может быть изменен по соглашению сторон. В случае нарушения сроков застройщик выплачивает неустойку, Получили доп. соглашение о продлении сроков, в котором сказано, что вносятся изменения в пункт о сроках сдачи. А также указано, что остальные пункты договора остаются без изменения. Возможно ли будет взыскать неустойку по срокам указанным в договоре после сдачи квартиры в случае подписания доп. соглашения? Или отсчет неустойки будет производится по срокам доп. соглашения?

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59