Как защититься от подлога и предвзятости - вопросы сноса незаконных построек и роль районного управления по архитектуре и градостроительству
Дорогие юристы! Ситуация такая: у нас сложились достаточно напряженные отношения с соседями. Те, из своей злости, грозились подать в суд на снос нашего гаража, что тот нарушает нормы СНиП и мы залезли на их территорию. Мы заказали межевание местности, которое постановило, что гараж находится на нашем участке. От фундамента положенные метры отступлены, единственное, есть крыша, которая уходит вправо и она уменьшает расстояние с границей участка. С левой стороны сосед дал добро на строительство и претензий не имеет. Соседи решили действовать иначе и пожаловались в управление по архитектуре и градостроительству нашего района. Те, в свою очередь, выслали предписание о сносе капитальной (прошу заметить у нас гараж) постройки. Сегодня мы съездили на прием к чиновнице, которая занимается этим делом, она в свою очередь встретила нас с криком и истерикой, не желая слушать и вообще решать проблему. Мы пытались объяснить, что у нас есть разрешение от соседа с одной стороны, на что нам сказали, что это ничего не значит и не имеет значение. В начале декабря они должны прийти и смотреть как мы снесли гараж, но мы этого делать не планируем. Также хочу отметить, есть предположение, что эта чиновница имеет связь с нашими соседями по роду своей деятельности, ввиду чего к нам такое внимание. Вопрос, кто занимается вопросом сноса незаконных построек вообще? Какое отношение к этому имеет районное управление по архитектуре и градостроительству? И можно ли как-то наказать чиновницу за такое отношение на приеме? Заранее большое спасибо, мы готовы идти на уступки, но нас не хотят слышать.
Решение о сносе самовольной постройки может принять только суд. случается это не всегда. Если постройка не угрожает жизни или здоровью, на нарушает прав и свобод соседей, то в сносе откажут. А заключение об этом даст эксперт. Пока не прошло время, предоставленное вам для сноса, пригласите эксперта для обследования и дачи заключения, копию акта обследования направьте в муниципалитет с заявлением о том, что вы не согласны с их решением, постройка не несет угрозы. В последующем судебном разбирательстве это будет не лишним.
СпроситьВаш вопрос весьма содержательный и не подлежит рассмотрению по существу в рамках дистанционной консультации. Если необходим правовой анализ, а также корректный ответ с правовой позиции. Обратитесь за практической помощью к юристу индивидуально.
СпроситьКрыша получается прямо над забором соседей. Вот здесь мы и готовы были пойти на уступки, отрезать часть этой крыши. Вообще это старая часть города, все дома расположены впритык к меже, а некоторые и на ней. Дом соседей находится в 50-60 см от границы с нашим участком и они каким-то образом, без согласия соседей с обеих сторон, узаконили его. Просто в нашем случае было понимание, что расстояние маленькое и все строятся друг на друге. Изначально они дали устное согласие на строительство, а как случился конфликт, так вот во что выросло.
СпроситьСпор с соседями - грозит ли снос гаража из-за расстояния до забора и снегоудержателей?
Проблема с границами и присвоением прохода соседом - кто имеет право на участок?
Проблемы с строительством гаража - отказ архитектуры и согласие соседа
