правда ли что по дарственной дома после придётся платить налог?
Правда ли что по дарственной дома после придётся платить налог?
Естественно, граждане России должны платить налог на недвижимое имущество 1 раз в год, если не относятся к категории лиц, которые освобождены от налога.
Кроме того, если даритель и одаряемый не \являются близкими родственниками, одяряемому придется заплатить налог на доход (имущество, полученное в дар)
СпроситьЕсли дарение между родственниками, то налог (от получения в дар) не платится, однако существует еще и налог на недвижимое имущество и его каждый год придется платить любому собственнику дома...
СпроситьДа, ВЫ получаете доход в виде имущества, с его стоимости платите налог на доход.
Это не касается близких родственников и членов одной семьи.
СпроситьСкажите пожалуйста, когда придется платить налог (13%) за подаренную квартиру, сразу после оформления дарственной или после смерти дарителя? Спасибо.
Уважаемая Елена! По истечении года, в котором Вы получили в дар квартиру и осуществили регистрацию в УФРС перехода права собственности по договору Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ, включив в неё рыночную стоимость подарка. Если между Вами и Дарителем нет близкого родства(п.18.1 ст.217 НК РФ), то Вы при подаче декларации должны исчислить налог на дарение по ставке 13% и уплатить налог. Между дарением и смертью дарителя нет никакой связи. Дарение не наследство, а безвозмездная передача квартиры в Вашу собственность при жизни Дарителя. Срок подачи декларации с 1 января по 30 апреля года, следующего за тем, в котором произошло дарение.
Спросить"Мама наследует дом-дарственно" - что это значит? дом ей все же перешел по наследству или по договору дарения?
"после продажи дома буду ли я платить налог государству" - а при чем здесь Вы, если дом переходит маме? или мама потом хочет этот дом Вам продать?
Уточните свой вопрос
СпроситьЗдравствуйте! Да, если сын владеет квартирой менее 3 лет, ему придётся при продаже платить налог
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
СпроситьЗдравствуйте.
Неважно как ему досталась квартира, если он владел ею меньше 3 лет, то в любом случае ему придется оплатить налог 13%.
СпроситьЭто значит, что квартиру Вам подарили на основании договора дарения. Распорядиться Вы ею конечно можете (продать, подарить, завещать). Оплата налога зависит от цены продажи квартиры.
СпроситьДобрый день,
Дарственная - это договор дарения. Если Вам имущество досталось по такому договору и Вы всё оформили (особенно, если речь идёт о недвижимом имуществе), то Вы являетесь собственником и можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Продать квартиру и не платить налог можно только если в Вашей собственности квартира находилась более 5 лет.
СпроситьДарственная - это договор дарения, т. е. безвозмездное получение имущества в дар. Подаренное имущество конечно можно продать, подарить, завещать, то есть распоряжаться им на свое усмотрение. Уплата подоходного налога будет зависеть от времени нахождения квартиры в вашей собственности и от цены договора.
СпроситьРодители продают дом, как говорили нам ранее риелторы, налог с продажи дома платить они не будут, так как дому больше трёх лет. но сейчас в налоговой говорят что данный закон отменили и налог платить всё равно придётся. Правда ли это?
Нет, это не правда. Если имущество пробыло в Вашей собственности более 3-х лет, то НДФЛ при продаже не уплачивается. Только это зависит не от давности постройки, а от времени нахождения дома в Вашей собственности!
СпроситьДарственная. Здравствуйте, подскажите пожалуйста буду ли я уплачивать налог с дарственной, если я передаю по ней долю в квартире матери? И какие еще налоги надо будет платить матери после оформления дарственной?
Екатерина, здравствуйте! Налог платит Одаряемый, а не Даритель. В Вашем случае, мама платить налог не будет, так как при дарении близким родственником налог не уплачивается.
После того, как мама станет собственником доли в праве на квартиру, она будет платить налог на имущество, если, конечно, не является пенсионером. Пенсионеры налог на помещение, строение не уплачивают.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня квартира в совместной собственности с супругой, хотим договором дарения оформить её на моего отца. Скажите пожалуйста не придётся ли моему отцу платить налог после оформления на него дарственной?
Добрый день.
Во-первых, ваш отец как приобретать имущества не платит налог при сделке, а во-вторых, налог платится на имущество. От этого никто не освобожден.
СпроситьДоброго времени суток. Отец является вашим близким родственникам, близкие родственники освобождены от уплаты налогов. Удачи вам.
СпроситьЯ по дарственной подарил дом не близкому родственнику, теперь ему пришёл налог, как его можно избежать или если разорвать дарственную платить придется налог или нет.
Меняется ли налог на наследуемое имущество в зависимости от того, приватизирована ли квартира или нет. А также выгоднее ли получать собственность по наследству или по дарственной?
Спасибо!
За имущество, перечень которго приведен ниже.
Меняется, неприватизированное имущество не наследуется.
Зависит от обстоятельств, но в общем - по наследству.
"Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I
"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"
(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 6 марта 1993 г., 27 января 1995 г., 30 декабря 2001 г.)
Статья 1. Плательщики налога
Плательщиками налога в соответствии с настоящим Законом являются физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования или дарения.
Статья 2. Объекты налогообложения
Объектами налогообложения в соответствии с настоящим Законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении.
Статья 3. Ставки налога
1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,
превышающей 80-кратный установлен-
ный законом размер минимальной ме-
сячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущест-
ва, превышающей 80-кратный устано-
вленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Статья 4. Льготы по налогу
От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:
имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;
жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);
имущество лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;
жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;
транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца.
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога
1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
2. Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями.
Оценка транспортных средств производится страховыми и другими организациями, которым предоставлено право осуществлять эти действия.
Оценка другого имущества производится экспертами.
3. Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны в 15-дневный срок (с момента выдачи свидетельства или удостоверения договора) направить в налоговый орган по месту их нахождения справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.
4. Исчисление налога производится налоговыми органами на основании документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи.
Сумма налога на имущество, переходящее в собственность физических лиц в порядке наследования в случаях наличия в составе этого имущества жилых домов (квартир), дач и садовых домиков в садовых товариществах, уменьшается на сумму налогов на имущество физических лиц, подлежащую уплате этими лицами за указанные объекты до конца года открытия наследства, в соответствии с частью третьей пункта 5 статьи 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года "О налогах на имущество физических лиц".
В случаях, когда физическому лицу от одного и того же физического лица неоднократно в течение года переходит в собственность имущество в порядке дарения, налог исчисляется с общей стоимости имущества на основании всех нотариально удостоверенных договоров.
5. Уплата налога производится плательщиком на основании платежного извещения, вручаемого ему налоговым органом.
6. Физические лица, проживающие в Российской Федерации, уплачивают налог не позднее трехмесячного срока со дня вручения им платежного извещения. В случае необходимости налоговые органы могут предоставлять плательщикам по их письменному заявлению рассрочку или отсрочку уплаты налога, но не более чем на два года, с уплатой процентов в размере 0,5 ставки на срочные вклады, действующей в Сберегательном банке Российской Федерации.
7. Физические лица, проживающие за пределами Российской Федерации, обязаны уплатить налог до получения документа, удостоверяющего право собственности на имущество. Выдача им такого документа без предъявления квитанции об уплате налога не допускается.
8. Наследственное имущество и имущество, перешедшее в порядке дарения, может быть продано, подарено, обменено собственником только после уплаты им налога, что подтверждается справкой налогового органа.
Президент РСФСР Б.Ельцин"
Москва, Дом Советов РСФСР.
12 декабря 1991 года.
N 2020-I
Спросить