Как добиться продажи дома после развода и доказать одностороннюю выплату ипотеки?
9 лет назад взяли с бывшим мужем ипотеку, преобрели жилье, через 2 года развелись, он уехал и исчез, выплачиваю уже 7 лет одна. Как можно добиться продажи дома? И как доказать тот факт, что я одна выплачиваю? И как быть, подавать на раздел?
Добрый день.
Смотря на кого оформлена ипотека. Если на супруга то данный вопрос надо решать с банком.
И по вопросу внесения изменений в кредитный договор и по продаже.
Спросить
Я являюсь созаемщиком, переоформлять кредитный договор банк отказывается. По документам и у меня и у него по 1/2 доли, но выплачиваю я одна. С чего начать, какие должны быть мои действия?
Спросить
Татьяна, вам необходимо срочно собрать все свои документы и обратиться на консультацию к юристу, так как некоторые варианты решения своей беды вы уже упустили (срок исковой давности - 3 года). Один из вариантов это возможно иск в суд об изменении размера долей в квартире в связи с тем, что вы выплатили значительную часть ипотеки сами без участия бывшего супруга. Удачи Вам.
Спросить
5 лет назад я с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет, через год развелись, и уже 4 года плачу ипотеку одна, бывший муж не хочет не отказываться от квартиры не оплачивать ипотеку, можно ли сделать так что бы его доля перешла в мою собственность без его согласия.
6 лет назад взяли в ипотеку земельный участок. Через два года расстались. А официально развелись только 1 год назад. Платежи по ипотеке (4 года) выплачивал я один. Жена и от земли не отказывается, и не платит. Если сейчас обратится в суд на раздел имущества, каким может быть решение суда?
Ипотека. Долевка. С мужем развелись. Банк на меня ипотеку не переоформляет-требует другого созаемщика или поручителя. Бывший муж требут чтоб его вывели из обязательств по ипотеке. Как быть в этом случае? Подать в суд на раздел имущества и ипотеки? Наверное банк тоже будет участвовать и не даст согласия. Плачу ипотеку уже год без просрочек. Жилье уже сдается, нужно оформлять в собственность, а у меня все зависло. Подскажите что можно сделать. Спасибо.
Попробуйте обратиться в суд с иском о разделе имущества и ипотеки, но могут возникнуть проблемы, если бывший муж не претендует на эту квартиру и нет общих детей.
СпроситьМы с мужем развелись, в браке приобрели квартиру в ипотеку, ипотека оформлена была на мужа, в свидетельстве о собственности написано что квартира совместная собственность, сейчас ипотеку плачу только я, он деньгами ни как не помогает, а платить еще 8 лет. если он подаст на раздел имущества как будет делиться эта квартира. И можно ли через суд добиться переоформления ипотеки на меня.
Взяли с мужем ипотеку в браке и приобрели дом. Мы являемся собственниками дома у каждого по половине дома в собственности. Ипотека на муже, я являюсь созаемщиком. В апреле 2013 года у нас родился сын, я нахожусь в декрете. Как произойдет раздел дома? Ипотеку мы платим уже год. неужели всеостанется мужу? Я не в состоянии буду платить за дом.
Приобрели в 2011 году частный дом в ипотеку с мужем в равных долях. В 2012 году развелись. Бывший муж отказывается выплачивать свою долю. Выплачиваю кредит одна. У меня двое несовершеннолетних детей.
Смогу ли я после полного погашения кредита доказать что кредит выплачивала одна и оформить его долю на одного из детей?
Здравствуйте! доказать сможете - сохраняйте все чеки -
если погашаете одна - будете просить право собственности за собой на всю квартиру - потом вправе подарить долю ребенка - все решит суд
СпроситьВзяла эпотеку с мужем, через полгода развелись эпотека на мне и выплачиваю я, может ли бывший муж отказаться от своей доли в квартире?
В браке на меня была оформлена ипотека, я заёмщик, супруг созаемщик. Приобрели дом с участком. В росреестре собственник я одна, долей нет. понятно что в браке все 50 на 50.развелись, в доме живёт бывший супруг, ипотеку платит он.банк выводить из ипотеки меня отказывается. В итоге не могу себе взять жилье в ипотеку, так как на мне висит эта ипотека. Кроме того бывший то платит то нет. На данный момент пропустил 2 платежа, отдел по задолженности названивает мне. Он не даёт согласие на продажу дома, вцепился в него, жить там тоже не могу, сами понимаете чем закончится все. приходится жить на съёмной. Как решить этот вопрос, как выйти из ипотеки, есть ли смысл подавать на раздел. Возможно ли продать дом в принудительном порядке.
Есть смысл подать на раздел, определить доли в праве собственности и доли в оплате за ипотечный кредит. Вы сможете продать вашу долю.
СпроситьМы с мужем прожили 10 лет 2 детей месяц назад развелись, выгнал нас с детьми с квартиры полученной по военной ипотеке, снимаю жилье, у него ещё есть дом недостроенный, собираюсь подавать на раздел имущества, дом оформлен в браке, на что я могу рассчитывать,? и должен ли бывший муж оплатить нам сумму потраченную на съёмное жилье?
Можно ли поделить военную ипотеку?
Здравствуйте, имущество приобретенное одним из супругов в период брака, в том числе за средства НИС является их совместной собственностью, а поэтому в случае расторжения брака подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
Вы вправе заявить в суд иск о разделе имущества и возмещении убытков, связанных со семьи жилья.
СпроситьПосле развода с бывшим мужем остались с ребёнком без жилья, так как бывший муж военнослужащий и квартира после развода не делится (военная ипотека). Сейчас хочу взять жильё в ипотеку, могу я претендовать на то, чтоб половину суммы он выплачивал по ипотеке?
Здравствуйте!
Да, можете претендовать, но размер суммы участия бывшего мужа в Вашей ипотеке будет "устанавливать" суд.
Ст. 86 СК РФ. При наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании дополнительных расходов на ребенка (ст. 86 СК РФ). Это так называемые "жилищные" алименты.
Спросить
Уважаемая Екатерина!
Во-первых, Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ). Если квартира по "военной ипотеке" была приобретена во время вашего брака, то как раз Вы вправе в судебном порядке на основании статей 34, 39 СК РФ произвести раздел этой квартиры.
Во-вторых, если Вы после расторжения брака купите квартиру на основании ипотечного кредита, то Вы и обязаны ОДНА будете выплачивать до конца этот ипотечный кредит. Бывший муж не обязан ваши кредиты, взятые в банках после расторжения брака, помогать Вам погашать.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Статья 86 СК РФ никакого отношения к жилью и к кредитам не имеет.
Всего Вам доброго.
Спросить
Если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете 1/2 доли в праве на нее, а поэтому Вам сделает подать в суд иск о признании права собственности.
Спросить
