Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплачивать коммунальные услуги после покупки квартиры?

24.11.2018, 19:56
• г. Санкт-Петербург

Я купила квартиру. Договор купли-продажи был составлен 20 декабря 2017 года, а передаточный акт подписан 6 июня 2018 года. Кто ложен платить комунальные услуги? Продавец или покупатель?

Читать ответы (5)
Купить договор купли продажи
Договор куплю продажи
Передаточный акт
Ответы на вопрос (5):

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента государственной регистрации права собственности.

Спросить

Согласно п.п. 5 п.1 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

А право собственности возникает с момента регистрации имущества в Росреестре.

Спросить

После регистрации прав собственности выяснилось, что продавец имеет долг по оплате комунальных услуг, которые он скрыл. Что теперь мне делать? Придется платить или взыскивать через суд?

Спросить

Все зависит от того, что по этому поводу предусмотрено Вашим договором купли-продажи.

Спросить

Платить не стоит. Получите в УК справку, подтверждающую, за какой период образовалась задолженность, чтобы в ней было отражено, что долг образовался во время, когда Вы еще не были собственником квартиры. В дальнейшем эту сумму поставщики коммунальных услуг будут иметь право взыскать с бывшего собственника в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России