Пожилая женщина после инсульта обманута родственником и продавцом жилья - как защитить свои права?

Мне 75 лет, я недавно перенесла инсульт. Приехала из Кемеровской области по приглашению племянника в город Майкоп на постоянное место жительства. Пока я продавала свой дом племянник попросил выслать ему денег чтобы внести задаток за дом, который он нашёл для меня, в сумме 50 000 рублей. Он внёс эти деньги за дом и когда я приехала показал расписку. Когда на следующий день мы пошли к нотариусу оформлять покупку дома выяснилось, что документы к продаже не готовы, но хозяин потребовал у меня ещё 150 000 рублей. Племянник сказал, что надо дать деньги, иначе дом продадут и я дала. Потом, когда мне показали дом я поняла, что меня обманывают, т.к. это оказалось нежилое строение в бывшем садовом товариществе, без воды, отопления, и т.д. Когда племянник увидел, что я сомневаюсь он просто сбежал, а его сожительница вызвала милицию и заявила, чтобы меня выгнали из их дома, в котором я жила когда приехала у племянника. Мне пришлось на оставшиеся деньги попробовать найти достойное жильё, я обратилась в агентство недвижимости, нашла полноценный дом, в хорошем районе, попросила дочь, которая проживает в Германии занять недостающую сумму и купила этот дом. Когда я обратилась к продавцу дома, за который в общем отдала 200 000 рублей, он сказал идите в суд. Когда обратилась в полицию, что меня хотел обмануть племянник, они сказали что мне надо в суд. Водной расписке которая у меня есть указано, что собственник взял задаток 46 000 рублей и даже не указано у кого и за сколько продаётся дом. В другой написано, что он взял у меня 154 000 рублей и больше ничего. Адвокаты просят деньги вперёд, а у меня только пенсия. Одна в чюжом городе. Что мне делать?