Новое свидетельство на дом - основание для взимания налога при продаже?

₽ VIP

Алла Михайловна,добрый день! Налог будет не со всего дома, а лишь с 1/2 доли... Желаю удачи При необходимости обращайтесь лично.

Уважаемая Алла Михайловна, г.Горячий Ключ !

Имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Тем самым исходя из выше изложенного, в вашем случае вашей маме принадлежала 1\2 доля данного жилого дома как супруге, а вторую половину жилого дома она унаследовала после смерти своего супруга, поэтому трёхлетний срок будет исчисляться только по унаследованной половине жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.12.2011г

14:18 моск. вр.

Алла Михайловна, здравствуйте! Если дом был куплен или построен в период брака, то да, он является совместно нажитым имуществом. В состав наследства входила 1/2 доли в праве на дом. НАЛОГ при продаже НЕ ПЛАТИТСЯ, даже если не прошли три года со дня открытия наследства! Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ.

Через две недели будет 2012 год... Три года, в любом случае, пройдут.. Если речь идет о наследовании, то право собственности на унаследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя. Именно с этой даты и нужно считать..

С уважением,

Харченко О.В.

В данном случае налог платиться не будет, так как дом находился в собственности супругов более 3 лет. И не важно, что со времени оформления второй доли прошло менее 3 лет. На этот счет существуют разъяснения.

налог Вам платить не придется!