Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне пренадлежит 2/3 в 2 х коматной квартире, а 1/3 соседке, и комната в которой она прживает равна её доле в метрах

13.12.2011, 15:10
• г. Санкт-Петербург

Эдравствуйте! Мне пренадлежит 2/3 в 2 х коматной квартире, а 1/3 соседке, и комната в которой она прживает равна её доле в метрах, равны ли наши прва по прользованию собственностью.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Если вы обе являетесь собственницами долей, то вы обладаете одинаковыми правами, а именно, правами пользования, распоряжения, владения. Однако, если соседка по 1/3 доле решит продавать свою собственность, то она первоочередно должна предложить Вам купить ее часть. А также можно определить права пользования жилим помещением, чтобы лишних споров не было. Желаю Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы имеете в виду право ПОЛЬЗОВАНИЯ общими помещения коммунальной квартиры - туалет, ванная, кухня, коридор и т.п. (МОП), то в отношении этих помещений у Вас равные права. Вы обе имеете право пользоваться ВСЕМИ МОПами без ограничения, а вот размещать что-либо своё в МОПах - это по договорённости!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
14.11.2015, 14:15

Возможно ли выделение отдельных комнат в общей секции квартиры при наличии долевой собственности?

В секции наша комната принадлежит двум собственникам: мне и соседке. Комната разделена на 2 комнаты, санузел (ванна и туалет) и коридор. По документам у нас общая долевая собственность со своими долями. То есть соседке принадлежит меньшая доля и она занимает меньшую комнату. А я занимаю большую комнату поскольку у меня большая доля. Мы хотели наши комнаты закрепить за нами в документах, то есть выделить доли. А санузел и коридор оставить общими. Возможно ли это сделать. Нам сказали, что нужно переоформить комнату в квартиру и тогда это будет возможным. Так ли это? Буду очень признательна за ваш ответ.
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
14.11.2013, 14:58

Способы запретить соседке сдавать комнату в нашей комунальной квартире

Как можно запретить соседке сдавать комнату в комунальной квартире. У нас трехкомнатная квартира, две комнаты наши, а третья соседкина. С нами проживает несовершенолетний ребенок и инвалид. Наши комнаты приватизированы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
28.03.2011, 09:56

Соседка планирует сдавать свою комнату.

У нас коммунальная квартира. Комнаты приватизированы. 2 наши и 1 соседки. Соседка планирует сдавать свою комнату. Я читала, что метраж на одного человека составляет 12 кв.м., т.е. она может заселить только одного человека, т.к. комната у неё 12-14 кв.м...Когда юридически оформляется договор аренды или иной др. договор, юрист учитывает метраж комнаты или ему всё-равно, главное оформить договор?
Читать ответы (1)
Дарья
18.11.2008, 11:11

Как можно решить проблему, возникающую из-за того, что соседка препятствует расселению нашей коммунальной квартиры

В коммунальной квартире в центре Санкт-Петербурга на нашу семью приватизировано 3 комнаты, еще 2 комнаты принадлежат другой семье и 1 комната женщине (комната приватизирована). Состояние квартиры очень плохое, мы пытаемся расселиться, нашли агенство которое согласно выкупить наши доли и купить каждой семье отдельную квартиру. Каждый раз когда мы уже находим квартиру и агенство вносит за нее предоплату, соседка (которой принадлежит одна из комнат) отказывается от обмена, сообщая что ее не устраивает что ей предлагают 1-комнатную квартиру, хотя на ее долю выделяется больше денег, чем она могла бы получить, чтобы ей тоже хватило денег на отдельную квартиру. Как можно решить проблему, возникающую из-за того, что соседка препятствует расселению нашей коммунальной квартиры, ведь расселить ее возможно только целиком, наша семья и другая - согласны, а соседка - нет.
Читать ответы (1)
Инна
08.09.2005, 15:02

Вопросы о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире и правах жильцов

Здравстуйте уважаемые юристы! Хотела проконсультироваться по такому вопросу: мы живем в 3-хкомнатной комунальной квартире, из них 1 комната наша (я и муж-мы там прописаны), а две другие комнаты принадлежат нашей соседке. Одну из этих комнат она сдала, подскажите имеет ли соседка право сдавать комнату в комунальной квартире? Нужно ли на это согласие соседей? И вообще нарушены наши права или нет? Естественно никаких налогов она не платит.
Читать ответы (1)
Максим
02.12.2012, 21:29

Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои.

В 4-ех комнатной коммунальной квартире мне с мамой принадлежит доля (41 /52)-3 комнаты наши, а 1 комната соседа. Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои. Я хочу продать две комнаты, а одну комнату оставить маме. (она не против) Как это сделать?
Читать ответы (4)
Александр
02.03.2004, 17:24

Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседки, которой принадлежит вторая комната.

Я являюсь собственником комнаты в 2-ух комнатной коммунальной квартире. Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседки, которой принадлежит вторая комната. Комната перешла мне по наследству. Спасибо.
Читать ответы (2)
Владислав
11.09.2001, 17:50

Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем.

На основании сделки купли-продажи мне принадлежит приватизированная комната в комунальной 3-х комнатной квартире. Кроме меня в квартире проживает соседка, приватизировавшая в свое время две остальные комнаты. Я бы хотел сдавать свою комнату в наем, однако соседка не дает на это своего согласия, мотивируя это тем, что квартира коммунальная. Но ведь моя комната приватизирована и является моей собственностью. Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Наталья Завьялова
15.11.2013, 19:58

Собственник трехкомнатной квартиры хочет разделить смежные комнаты без согласия соседки - возможные варианты действий

Женщина была собственником 3/4 доли собственности в трехкомнатной квартире. Она подавала в суд на определение права пользования квартирой. Ей присудили 2 смежных комнаты в трехкомнатной квартире. После её смерти её сын унаследовал её долю. Он хочет сделать перепланировку-разделить смежные комнаты. Перепланировка не затрагивает МОП и собственность соседки, которой принадлежит третья комната (1/4 доли по документам). Соседка против перепланировки. Возможно ли что-то предпринять, чтобы разделить комнаты без согласия соседки?
Читать ответы (1)
Кира
17.03.2009, 12:19

Как претендовать на комнату блокадницы, если я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире?

Мне принадлежит на правах собственности комната в коммунальной квартире, во второй комнате проживает соседка-блокадница. Соседке город выделяет квартиру. Кому отойдет ее комната? Могу ли я на нее претендовать? Мои действия?
Читать ответы (3)