Имеет ли право арендодатель устанавливать пени 1% в день от суммы задолженности за несвоевременную оплату согласно договора.
Имеет ли право арендодатель устанавливать пени 1% в день от суммы задолженности за несвоевременную оплату согласно договора.
Имеет
Условия о неустойке определяются самим договором.
Ст. 421 ГК РФ - свобода договора.
Ч. 2 ст. 1 ГК РФ - граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Другой вопрос, что если дело дойдет до суда (что Вам крайне невыгодно, так как будете выселены), сумму пеней можно будет снизить по 333 ГК РФ, поскольку 1% это слишком уж круто.
Спросить
Заключил договор аренды земли для гаража. В договоре указана пеня в размере 1% в день от задолженности. Через полтора года пришло письмо, что у меня задолженность 780 р и пеня 2090 р. Хотя у другого человека такой же договор, но пеня 0.1%. Понимаю это моя вина, что не внимательно читал договор, но все же имеет ли право арендодатель устанавливать такой размер пени и обязан ли он присылать арендатору квитанцию об оплате?
У меня такой вопрос: есть претензия от арендодателя, согласно которой мы (арендаторы) должны в 3 дня оплатить сумму пеней (оочень большую) за регулярную просрочку оплаты счетов арендодателя.
Пени посчитали за год. В договоре аренды насчет пени прописано условие: за несвоевременную оплату услуг арендодателя начисляется пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
У меня вопрос, нет ли какой-нить нормы, согласно которой для взыскания пени контрагент обязан направлять ежемесячные уведомления или ежемесячные письменные требования? Просто год мы оплачивали счета, немного задерживая оплату, но надеялись на то, что в связи с долгосрочным сотрудничеством нам простят небольшую задержку. Подскажите, пожалуйста.
Уважаемая Наталья! Ни к пеням нужно привязываться, а к природе договора и постараться признать его либо недействительным, либо незаключенным, тогда вопросы с пенями автоматически отпадут.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьКак расчитать пеню по договору подряда? Пеня начисляется за каждый день просрочкиу меня формулировка в договре слудующая: за несвоевремменую оплату сданных подрядчиком работ заказчик по ребованию подрядчика уплачивает последнему пени в размере 0,1 % от суммы неоплаченной вовремя задолженности, но не более 10%.
0,1 % за каждый день просрочки, но общая сумма пени не более 10% от суммы задолженности
СпроситьКак взимать пеню за несвоевременную поставку товара по договору? Возможно ли взимание путем уменьшения суммы оплаты на сумму пени, или сначала оплачивать полностью, а потом требовать возмещения? В договоре пеня прописана. Возможность зачета суммы пени в основной долг-нет. В акте приемке делать отметки?
Здравствуйте. Сначала оплатите - т.е. исполните ваши обязательства по договору надлежащим образом, далее требуйте уплаты неустойки в размере определенном в договоре
Спросить
ст. 14 ГК РФ, предусматривает: "Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.".
Таким образом, вы вправе произвести удержание пени.
СпроситьУ меня заключен договор на образовательные услуги. Согласно договору плата за обучение вносится авансом и в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня.
Насколько законно начисление пени за несвоевременную оплату еще не оказанных услуг?
У меня заключен договор на образовательные услуги. Согласно договору плата за обучение вносится авансом и в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня.
Насколько законно начисление пени за несвоевременную оплату еще не оказанных услуг?
Спасибо!
Сергей, доброе утро!
Законно, это право сторон по договору.
Другое дело, что если услуга так и не будет оказана, то взыскать пеню будет практически невозможно.
всего доброго,
Спросить
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
СпроситьМежду ИП и ООО был заключен договора аренды нежилого помещения. Арендатор ООО не заплатило арендную плату за период ноябрь, декабрь 2013 г. и январь, февраль 14 г. 01.03.14 г. договор расторгнут. По условиям договора предусмотрена ответственность ща несвоевременную оплату арендной платы в размере 0,5% от суммы оплаты за каждый день просрочки до момента исполнения Арендатором обязательств. 07 Мая 15 г. Арендодатель присылает претензию оплатить задолженность в размере 39000,00 руб. и пеню в размере 93648,75 руб. как можно избежать оплаты пени?
Ольга, здравствуйте! Если стороны подписали договор, значит они согласились со всеми его существенными условиями. Хотите избежать пени? Договаривайтесь полюбовно. Хотя бы об уменьшении пени. Иначе будете вынуждены отвечать за неуплату в суде, что Вам крайне невыгодно. Срочно гасите долг, чтобы проценты и дальше не "капали".
СпроситьБыл заключен договор на оказание услуг. Оплата по договору не производилась, так как был судебный процесс по оспариванию суммы подлежащей оплаты по договору. Суд закончился. Истец подал новый иск о взыскании пени за несвоевременную оплату. Расчет пени произведен от даты, которая предусмотрена договором (период добровольной оплаты) правильно ли это? или надо пени насчитывать от решения суда, где была установлена верная сумма для оплаты.
Здравствуйте
На мой взгляд необходимо руководствоваться условиями заключенного договора и если в условиях указана оплата до определенной даты, стало быть так и есть. Было бы даже странным если бы в условиях договора, было сказано, что оплата должна производится после вступления в законную силу решения суда.
СпроситьИмелась задолженность по арендной плате в течении 3-ех месяцев, в настоящий момент задолженность погашена, может ли арендодатель обратиться в суд, для взыскания пени за несвоевременную оплату арендных платежей (пеня прописана в договоре), и можно ли будет уменьшить сумму по пени, либо вообще отказаться ее платить, так как на момент обращения в суд задолженность уже была погашена?
Спасибо за ответ.
Наша фирма заключила договор на строительные работы с другой фирмой, работы были выполнены вовремя, акты подписаны, но оплата была произведена с опозданием.
Можем ли мы по истечению трех месяцев после окончательной оплаты и закрытия договора предъявить пени заказчику, согласно договора за несвоевременную оплату?
