У нас с мамой имеется 3-х комнатная квартира, оформленная в равных долях. На данный момент в ней проживаем мы с мужем и двумя детьми. Мама собирается покупать себе другую квартиру. Можем ли мы выкупить у мамы долю только за средства мат. капитала, не вкладывая собственные и не беря ипотеку?
Добрый день!
Запрета такого нет, вы можете использовать только средства мат. капитала. Есть один нюанс, а именно размер кадастровой стоимости. Если продажа доли в квартире будет происходить за сумму меньшую чем 0,7 от половины кадастровой стоимости квартиры, то налоговая может доначислить НДФЛ на сумму разницы. Однако если ваша мама владеет этой долей более 5 лет, то ее доход не будет облагаться НДФЛ и такой риск можно не учитывать.
Спросить
