Как получить выписку из поземельно-шнуровой книги многоквартирного дома - необходимые шаги и требования
По какому закону чтобы получить выписку из поземельно шнуровой книги я обязан собрать копии документов всех собственников многоквартирного дома.
Частный дом в Спб, построен 1990 г, в каком органе власти РФ можно получить выписку из Поземельной шнуровой книги. В местном пос. совете ее нет.
Получаете ответ от местного пос совета. Запрос в Центральный государственный архив Санкт‑Петербурга. Поучаете ответ и идете в суд. Гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
СпроситьМне нужно выписка из домовой книги и лицевой счёт но сама нахожусь в другом городе и оригинала документов на право собственности и домовую книгу не имею могу ли я получить выписку без документов, из документов только пампорт и копии домовой и копия на право собственности.
Здравствуйте, Наталья. Без документов выписку из домовой книги вы не получите, как и данные по лицевому счету.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно желательно иметь все правоустанавливающие документы на объект, проверить стоит квартира на кадастре, определить сделка простая письменная или обязательно нотариальная и др.
СпроситьПытаемся получить договор социального найма в Администрации. Дали громадный список документов:
- ордер или распоряжение администрации района о выделении квартиры
- выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации
- справки органов технической инвентаризации: выписка из поземельной книги и реестровой, план и эксплуатация квартиры
- выписка из ЕГРП
- выписка из реестра муниципальной собственности.
Вопрос: Что из этого списка я не обязан предоставлять на основании закона ФЗ-210 от 27.07.10 ч.1 ст.7 и куда идти жаловаться, если Администрация отказывается принимать заявление без документов, которые я не обязан предоставлять?
уда идти жаловаться, если Администрация отказывается принимать заявление без документов, которые я не обязан предоставлять?
---вы обязаны предоставить ВСЕ указанные в списке документы. вы законы не пишите. они уже написаны до вас. если нет возможности их собрать. обратитесь к специалистам по жилищным вопросам. они их быстро соберут (по доверенности) и сдадут на оформление.
Спросить
Добрый день. НЕ принимают заявление- вышлите его по почте заказным письмом с описью вложения.
Спросить
В кадастровой палате мне сказали, что на основании ФЗ-210 от 27.07.10 ч.1 ст.7 Администрация обязана сама запрашивать данные документы.
СпроситьВы определитесь для себя: в чьих интересах получить договор соц.найма, в ваших или администрации. Если в ваших, то труда не составит походить по инстанциям)) А так, обратитесь к юристу, который соберет все документы, представит ваши интересы где надо ,за умеренную плату) Удачи!
СпроситьСобираю документы для оформления наследства. Понадобилась выписка из домовой книги. Домовая книга находится у старосты дома и она ее из вредности не дает. Подскажите, в какую организацию обратиться, чтобы получить выписку или заставить старосту выдать мне домовую книгу.
Отправьте старосте заявление заказным письмом с уведомлением, не будет ответа в течение 15 дней - подавайте на него в суд.
СпроситьКак можно получить и представить данные из поземельно-шнуровой книги? Куда за этим надо в Москве подьехать? Можете ли помочь мне с этим вопросом? Что от меня требуется ещё и как скоро я могу получить эти данные?
Один из способов получить такой документ — это запросить справку из похозяйственной или земельно-шнуровой книги в местной администрации по месту нахождения земельного участка»
СпроситьНеобходимо оформить з/у в собственность (4 сотки, были выделены совхозом моей бабушке в 79 году), из документов только архивная выписка из земельно-шнуровой книги без точного указания адреса участка и соответственно границ, участок находится возле дома (дом на 2 хозяев, 2 х квартирный, наша квартира приватизирована, участок под домом общий, состоит на кадастровом учете) . В сельсовете выписку из похозяйственной книги не дают, так как книги сгорели при пожаре (так нам говорят). Скажите, могу ли я зарегистрировать право собственности и получить свидетельство, имея на руках только выписку из земельно-шнуровой книги? Эти 4 сотки нужно оформлять как отдельный объект (относительно з/у под домом)? Еще такой вопрос, на очной консультации с юристом, последний попросил предоставить свежую выписку из земельно-шнуровой книги, так как имеющаяся былы выдана в 2011 году и уже устарела. Меня такая просьба смутила, так как мне кажется, что у документа нет сроков годности или я не права?
Да, оформить право на такой участок возможно. Насчет выписки, выданной в 2011 году Вы правы - она не имеет сроков пригодности. Кроме того, необходим анализ документов на дом и землю, права на которые уже зарегистрированы.
Спроситьвам необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный, затем получив кадастр на землю сдать его и получить свидетельство на право....потом уже уточните границы, вам необходимо успеть, амнистия скоро закончиться...странный у вас какой-то юрист...
СпроситьЯ являюсь собственником 21/75 доли дома по завещанию с 1990 г. По дому есть еще 3 совладельца. При доме согласно земельношнуровой книги есть участок площадью 2000 кв.м Могу я обратиться в суд с иском о признании права собственности на 21/75 долю земельного участка или мне надо сделать кадастровый план или межевой план? Столько советов что я запуталась. Подскажите пожалуста какие документы мне нужны кроме свидетельства на дом, выписки из шнуровой книги и технического паспопрта БТИ? Спасибо.
Ирина, в каждом регионе существует порядок и размер предоставления земельных участков. Размер выше установленного (допустим это 6 или 8 соток) подлежит разделу, а ниже нормы, неделимый. Полагаю что Вам этот участок суд не разделит. Но право на обращение в суд у Вас есть. А решение будет выносить суд.
Спросить
Уважаемая Ирина, г. Одинцово!
Согласно п.2. Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
п.4.При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ ДОЛИ следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ находящихся в собственности помещений.
Таким образом, при рассмотрении данного вопроса следует руководствоваться:
-ст.246 Гражданского кодекса РФ;
-Пленумом Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»;
-прилегающий к дому Земельный участок должен принадлежать каждому сособственнику ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ находящихся в собственности помещений.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2011г
20:12 моск. вр.
Спросить
Так как на дом установлен режим совместной долевой собственности, Вы можете приватизировать земельный участок в соместную долевую собственность всех сособственников дома. При этом обращаться с заявлением о приватизации должны ВСЕ сособственники дома. Для начала Вам надо получить отказ администрации в предоставлении Вам в собственность доли земельного участка (полуучите его быстро и без проблем), затем можете обратиться в суд с: 1)обжалованием отказа гос. органа, 2)с иском о признании за Вами права собственности на часть земельного участка. В первом случае 100% отказ, во 2 - если нет спора (НИКАКОГО и НИ О ЧЕМ) между сособственниками, то вероятность отказа уже - 99%. Заметьте - 1% все таки есть. В практитке встречаются положительные решения, хотя полагаю, что они не законны.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрации города (поселения).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКак получить выписку из домовой кгиги для купли-продажи доли, эту справку требует нотариус. Если домовая книга утеряна, а один из собственников не хочет ее восстанавливать. Для восстановления дом. кгиги необходимо присутствие всех собственников?
Нужно тогда обращаться в суд согласно ст. 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Пусть суд соберёт всех собственников для оформления новой домовой книги.
Спросить
Абсолютно не нужно обращаться в суд и там собирать согласие собственников на основании ст247 ГК РФ.
Любой собственник имеет право обратиться в ФМС с заявлением о восстановлении домой книги.
При утрате домовой книги требуется ее восстановление.
Для этого требуется сделать следующее:
Подать заявление в произвольной форме с просьбой о восстановлении домовой книги в Уполномоченные органы ФМС Российской Федерации.
Приобрести новый бланк домовой книги по форме № 11 и вместе с пакетом документов, необходимых для ее получения, подать для регистрации в ФМС.
При необходимости восстановления сведений из предыдущей домовой книги требуется подача дополнительного обращения в архив ФМС, где содержатся данные о владельце и зарегистрированных жильцах.
Спросить---Здравствуйте, никуда вам обращаться не нужно. кроме как в администрацию поселения. там и получите справку и выписку из похозяйственной книги на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (действующая редакция, 2016)
Приложение N 2. Порядок ведения похозяйственных книг
(с изменениями на 8 мая 2015 года)
1. Ведение похозяйственных книг (далее - книги) в целях учета личных подсобных хозяйств (далее - хозяйства) осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее - органы местного самоуправления), на территории которых имеются хозяйства.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Для получения новой домовой книги нужно обратиться в управление ФМС с письменным заявлением, оформленным в произвольной форме. Если владельцев несколько, требуются заявления от каждого из них. Вместе с заявлением подается документ, удостоверяющий личность паспорт и новый бланк домовой книги.
В вашем случае если один из собственников не хочет ее восстанавливать нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении домовой книги. Заявление составляется в соответствии со ст. 131и 132 ГПК РФ.
Спросить
