Могут ли предъявить претензии и отобрать дом, приобретенный по сертификату, после оформления квартиры в собственность

Не можете: если право собственности с 2017 года, только с 2017 и сможете получать налоговый вычет. Если на данный момент находитесь в отпуске по уходу за ребенком, получать тогда будете начиная с момента выхода на работу, когда с вас будут удерживать подоходный налог.

Нет, конечно, вычет - только по суммам НДФЛ, начиная с года получения свидетельства о собственности и последующих.

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Здравствуйте! Если договор купли-продажи признан недействительным, то соответственно квартира была возвращена. В этом случае срок владения должен считаться с 2008 г. Хотя у налоговой может быть иное мнение.

Налог платить не нужно, так как квартира принадлежит Вам с 2008 года.

договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, и квартира опять перешла мне.

Договор считается недействительным с момента его заключения.

Посмотрите что написано в праве собственности, выданное вам регистратором. Если сделка признана недействительной в судебном порядке, то считается, что она признается недействительной с момента ее совершения и никаких правовых последствий не имеет. На основании этого считается, что квартира находится у вас в собственности с 2008 г. Но еще раз повторюсь, что необходимо видеть и решение суда и выписку от регистратора. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Нет необходимости ждать три года. Вы можете спокойно распорядиться вашей собственностью.

Добрый день! Для чего? Чтобы не платить налог? Можете продать ее по цене покупки.

Здравствуйте, Карина.

При продажи квартиры в срок, ранее 3-х лет с момента приобретения, НДФЛ (13%) рассчитывается из разницы цены продажи и цены покупки или ждите прохождения 3-х лет.

Галина, ну во- первых если Вам как собственнику жилого помещение не будет предоставлено другое жилое помещение, Вас из данного дома никто не выселит. Администрация обязана будет обратиться в суд с данным иском, если суд придет к выводу что Ваши права ,как собственника будут нарушены, суд Вас не выселит. Во-вторых: никаких заявлений никому писать Вы не должны не в коем случае , эти требования незаконны, а законным путем они почему-то идти не хотят. мне не совсем понятно какую оплату они от вас требуют.

Если я Вас правильно поняла, то Вас устраивает дом, в котором Вы проживаете. сли это так, то Вам необходимо получить техническое заключение специалиста о пригодности дома для проживания и поставить вопрос перед администрацией об исключения Вашего дома из списков ветхих домов.

Адвокат Л.Н.Носкова

Дом с 2008 года признан ветхим,в какой срок должны были предоставить жилье? И еще у меня земля в собственности,за нее что нибудь положено? Установлены ли сроки в течение которых администрация уже не может мне предъявить свои претензии,в том,что я не желаю въезжать в квартиру. А плату я должна уже вносить за квартиру,которую не получала.И еще ,ордер на эту квартиру выписан не на мое имя. Кто должен доказывать,что дом не ветхий и за чей счет?Заранее спасибо.

Здравствуйте. Да являлась, если был ДКП

Здравствуйте, Дарья Дмитриевна!

Квартира в собственности находится с момента государственной регистрации права в Росреестре, соответственно 3 года истечет летом 2016

На основании ст. 446 ГК РФ на единственное жилье взыскание не обращается. Квартиру в счет долга по алиментам забрать не могут.

Здраствуйте! Квартира является личной собственностью мужа, так как куплена до брака. Если это одно единственное жилье на праве собственности, то за долги отобрать не могут. А вот арест наложить могут. По сути ничего сделать с ней не сможете, но и не отберут.

В отношении доходов от продажи квартиры подавать декларацию и (возможно!) платить налог надо. Срок владения квартирой на севере не имеет в данном случае значения.

Вы вправе воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб плюс вычетом в размере стоимости вновь купленной квартиры в сумме, не превышающей 2 млн. руб.

Здравствуйте. Уже более 3 лет

С момента первого приобретения доли в квартире в 2010 году. Последующее увеличение доли не имеет значения. Владение недвижимостью в Вашем случае для целей освобождения от налогообложения будет свыше 3-х лет.

Александр, Юлия.

Если вы являетесь налоговым резидентом РФ, то при продаже недвижимого имущества, находившегося в вашей собственности менее 3 лет, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, уменьшив свой налогооблагаемый доход на сумму, полученную от продажи данного имущества, не превышающую в целом 250 000 руб.

Вместо получения данного имущественного вычета вы вправе уменьшить свой облагаемый НДФЛ доход на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного движимого имущества (ст.ст. 210, 220 НК РФ).

Также доходы от продажи имущества, полученного, в частности, в дар или по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении данного имущества, или на расходы дарителя (наследодателя) на его приобретение, которые ранее не были учтены им в целях налогообложения. Данные правила применяются в отношении доходов за 2019 и последующие годы (ст.ст. 216, 220 НК РФ).