Проблема с приватизацией гаража - что делать, если мне она не нужна?
Купил место под гараж у коаператива, потом выяснилось что старый хозяин его приватизировал и сейчас требует что бы я перевел приватизацию на себя. Мне она не нужна. Земля в аренде.
Михаил, здравствуйте.
Во первых непонятно вы землю все таки купили либо она в аренде?
Во вторых ваш договор с кооперативом о покупке (либо аренде) земли недействителен, поскольку земля была приватизирована прежним собственником и является ЕГО собственностью. В настоящее время земля фактически по закону вам не принадлежит.
Как вариант - расторгайте договор с кооперативом и приобретайте ее у реального собственника.
Спросить
Если она им приватизирована - земля, то он собственник ее, а потому Ваша аренда незаконна.
Получите выписку из ЕГРН на участок.
Чтобы точно узнать, кто собственник.
Спросить
Купили дом. А земля у старых хозяев была в долевой собственности 1/2 земли в аренде, а 1/2 в собственности. Я на себя оформила договор аренды на всю землю. Теперь я плачу аренду и старый хозяин платит налог. Что мне нужно было сделать, чтобы старым хозяевам ничего не приходило?
Если гараж оформлен как объект недвижимости - то ничего. А если не оформлен - рискуете его потерять
СпроситьЯ купил гараж в 2006 г а аренда земли на предыдущего хозяина. Теперь через 14 лет дипортамент прислал писмо что с 2006 года типо я неплотил аренду. Но я посей день незнал что ога была. Я не подписывал ни какой аренды на себя ничего тоесть прежний жозяин перевел аренду на меня а я ни сном ни духом.
Гараж в собственности а земля в аренде, как выйти из кооператива и оформить землю на себя в аренду или выкуп, собственник земли муниципалитет,
Написать заявление о выходе из кооператива. По земле - обратиться в местную администрацию.
С уважением.
СпроситьХочу купить Гараж в гаражном кооперативе. Гараж в собственности (приватизирован). Земля в аренде на 49 лет у кооператива. Возможно ли оформить землю в собственность при покупке гаража?
Добрый день. Для того, чтобы оформить в собственность землю под гаражом, должно быть выполнено одно условие. Земельный участок предоставлен гск до 30.10.2001 года. Тогда был введен в действие земельный кодекс.
Спросить(Нижний Тагил) Предлагают купить гараж, который не приватизирован, находится на территории кооператива. (Частично гаражи приватизированы в кооперативе. Земля находится в собственности города) Хозяин гаража перенес инсульт. Жена хозяина предлагает оформить на меня генеральную доверенность и оформлять гараж на себя. Как правильно оформлять такой гараж? Какой алгоритм действий? Сколько это будет стоить и сколько времени займёт до получения для меня в собственность гаража?
Право на гараж в кооперативе возникает на основании членства в кооперативе, либо если гараж выкуплен полностью его собственником.
Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрирован отчуждаемый бокс, если за хозяином - жена не вправе выдавать Вам доверенность.
Спросить
У нас в ГСК гаражи в собственности членов кооператива и земля в долевой собственности. Гаражи требуют капитального ремонта: течет крыша. Как отремонитировать крышу своего гаража, если на крыше стоит чужой гараж (не капитальный-металлический, но тоже старый и прохудившийся), хозяин которого (тоже член нашего кооператива) не идет на контакт? А также принудить его отремонтировать свой гараж, т.к. все осадки через его гараж оказываются в моем?
Добрый день.
Понудить Вы можете только на основании соответствующего решения суда.
СпроситьГСК начинет приватизацию земли под гаражами, земля в аренде у города. Гараж в собственности, приватизирован,
Обязательно ли нужно делать приватизацию земли? Или я могу отказаться.
Купил в собственность по договору купли продажи железный гараж на земле которая пренадлежит администрации города, перезаключил договор аренды земли на себя и справно плачу аренду администрации города. Гараж находится на территории гск. Гаражом не пользуюсь так как живу в другом районе. Председатель гск требует вступить мне в кооператив и платить все членские взносы. Председателю я очень не доверяю в его порядочности и обязан ли я вступать в этот кооператив если железный гараж не стационарный а земля в аренде?
Купил гараж. Но не знал что под горажом земля в аренде но аренда закончилась в 2013 году. Могут ли меня попросить покинуть землю прошлые арендаторы путём продления аренды после моей покупки гаража?
