Может ли владелец доли имущества распорядиться ею без согласования с другим совладельцем этого же объекта?
Может ли владелец доли имущества распорядиться ею без согласования с другим совладельцем этого же объекта?
Здравствуйте, Инна!
Если вы отправите сособственнику заказное письмо с предложением купить вашу долю и в течение месяца он не даст ответ, вы можете спокойно идти к нотариусу заключать договор купли-продажи вашей доли.
СпроситьДобрый день! Согласно Конституции РФ Статья 35. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При этом согласно Статье 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Но при этом не стоит забывать о том, что второй участник доли может свою долю подарить или заложить, при этом не ставя в известность совладельца имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Инна.
Если продать, то не сразу, следует уведомить собственника о выкупе доли, если дарить, то согласия собственника не нужно.
Спросить