Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить категорию участка сельхозназначения на участок для садоводства и под какими условиями?

02.12.2018, 20:52
• г. Краснодар

Я купил участок земли сельхоз назначения, но не знал, что этот участок принадлежит к особо ценным продуктивным сельхоз угодьям. При покупке предполагалось перевести его в участок для садоводства. Возможен ли этот перевод участка в другую категорию и при каких условиях: Спасибо.

Читать ответы (6)
Участок сельхоз назначения
Купить участок земли
Покупка перевод
Ответы на вопрос (6):

Людмила, теоретически это возможно, но практически - почти невозможно. Нужно документы все смотреть по Вашему участку. Советую обратиться к любому юристу в личные сообщения для получения юридического анализа.

Спросить

Здравствуйте. Этот вопрос нужно изучать по документам, которые у Вас и сверять их с генпланом. Перевод возможен только через публичные слушания.

Спросить

Чтобы ответить на ваш вопрос нужно изучить выписку из ПЗЗ.

Спросить

В каком документе должно отражаться, что это участок к особо ценным продуктивным селькохозяйственным угодьям? Они ссылаются на распоряжение главы администрации от 30,03,2006 года., а участок я купил в феврале 2018 года. Может быть в ген плане есть, но я покупал обычный селхоз участок и ни где ни в каком документе не отражается, что это особо ценные угодья.

Спросить

Если Вы желаете получить квалифицированную помощь по интересующему вопросу, то лучше предоставить материалы дела для изучения. Это не такой уж простой вопрос.

Спросить

Здравствуйте! Без включения в черту поселения, т.е. изменение генплана населенного пункта изменить категорию земель практически невозможно. Изменение генплана возможно только на законодательном уровне. Отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям исключает любое строительство и ведение иной деятельности, кроме пашни, сенокосов. Посадить сад на этом земельном участке можно. Отменить постановление губернатора может только краевой суд, в случае если вы докажете, что цена этих земель ниже средней по муниципальному образованию и заключение судебной экспертизы будет за вас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги