Как правильно оформить лицевой счет после потери мамы и возможности приватизации квартиры, если брат против

Согласно ч. 1 ст. 88 ЖК РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Члены семьи нанемателя ( ст. 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Ч. 1 ст. 86 ЖК РФ предусматривает следующие: Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключение с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членорв семьи и соответствии с причитающейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, отвечающее требованиям ст. 52 ЖК РСФСР (изолированное жилое помещение, состоящее из кв. либо одной или нескольких комнат)

В случае смерти мамы, по договоренности с братом Вы можете изменить договор найма и один из Вас станет отв. квартиросъемщиком (нанимателем). Также сможете разделить лицевой счет.

Приватизировать квартиру нельзя, если брат будет против.