Спор о пожарном проезде на участке - что делать и как защитить свои права?
199₽ VIP

• г. Симферополь

Участок в собственности все законно, но приходил представитель завода с которым граничит наш участок и сказал, что по середине нашего участка их пожарный проезд. Как быть и чего ждать?

Ответы на вопрос (12):

Подадут иск, об установлении сервитута, либо, что более вероятно, о признании результатов межевания недействительными. Будут оспаривать их (ст. 304 ГК РФ)В силу п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте Елена, пожарный проезд не может существовать на вашем земельном участке. Однако, можете воспользоваться ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения - и потребовать у представителя завода, чтобы пожарный проезд перенесли.

Спросить
Пожаловаться

Вероятность того, что завод подаст на вас иск в суд 50 на 50. Если подадут по ст.304 ГК РФ предоставите свои возражения. Иски рассматриваются в суде общей юрисдикции. Попробуйте пока нет иска в суде обговорить вариант решения спора без суда с представителями завода.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена!

Прежде всего необходимо выяснить вы участок приобретали с обременением или нет

В какое время образовался этот пожарный проезд

Если до того, как вы приобрели этот участок, то завод может наложить сервитут в соответствии со статьей 274 К РФ

Если после, то это вы моежете сдать часть земельного участка в аренду или потребовать убрать пожарный проезд

Все вопросы решаются в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Какие мои действия у меня сейчас идёт там Стройка дома.

Спросить
Пожаловаться

Представитель завода должен Вам предоставить соответствующие документы о пожарном проезде, если все таки они будут, то вы согласно ст. 304 ГК РФ требуйте перенести данный пожарный проезд.

Спросить
Пожаловаться

Вероятность того, что завод подаст на вас иск в суд 50 на 50. Если подадут по ст.304 ГК РФ предоставите свои возражения. Иски рассматриваются в суде общей юрисдикции. Попробуйте пока нет иска в суде обговорить вариант решения спора без суда с представителями завода. Вы покупали этот участок? Или он вам был выделе? Можно оспорить сделку. Если в момент покупки вас не информировали о том, что посередине участка пожарный проезд.

Спросить
Пожаловаться

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, отвечайте что ваш участок, не имеет никаких обременений. См. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018) Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1997-2018 Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Пожаловаться

Дравствуйте, Елена!

Прежде всего необходимо выяснить вы участок приобретали с обременением или нет

В какое время образовался этот пожарный проезд

Если до того, как вы приобрели этот участок, то завод может наложить сервитут в соответствии со статьей 274 К РФ

Если после, то это вы моежете сдать часть земельного участка в аренду или потребовать убрать пожарный проезд

Все вопросы решаются в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Обременений на участок нет, межевание уточнялось и законно в 2016 году.

Спросить
Пожаловаться

Елена, представитель завода должен Вам предоставить соответствующие документы о пожарном проезде, если все таки они будут, то вы согласно ст. 304 ГК РФ требуйте перенести данный пожарный проезд.

Спросить
Пожаловаться

Елена, если при покупке участка не было никаких обременений, то требуйте документы откуда взялся этот пожарный проезд. Пусть убирают или платят аренду.

Спросить
Пожаловаться

Прошу помочь с данным вопросом. В деревне существуют проезды (назовем пожарными). Один проезд тупиковый,

У меня участок с домом с которым рядом проходит тупиковый пожарный проезд. Тупик находится позади моего участка, там сосед купил два участка у которого по середине доходит пожарный тупики он решил их объединить (самозахват).. У него есть подъезд с другой стороны есть, Соседи которые рядом (граничат) не против. Но один сосед который находится на самым первым по границе участков начил возражать, что почему перегородил тупик требует сноса ограждения. (но у данного участка, аж два подъезда с одной и другой стороны беспрепяственных) Нарушает ли права по пожарным проездам мой сосед Мы соседи которые граничим с ним участками не против.

Мы проживаем в посёлке в трехквартирном доме, имеем приусадебный участок, на дом и участок есть документы. Наш участок граничит с пожарным проездом, который соседи перегородили и построили там сараи. По генплану пожарный проезд предусмотрен, и должен быть 22 метра. А у нас тоже получается забор стоит на пожарном проезде, но до соседнего дома еще есть 6 м. для проезда, а дальше тупик-соседские сараи. Так нам нужно будет переносить забор или можно оставить, ведь пожарный проезд может быть и 6 метров. Спасибо.

Соседи по участку требуют чтобы мы выделили им проезд через наш участок в виду того что к части их участка проезда нет. На самом деле по документам 1999 года на старых планах не было и сейчас нет никакого проезда (т.к. он предусмотрен с другой стороны соседского участка, но по середине соседского участка проходит наземная газовая труба низкого давления, таким образом они не могут проехать на вторую половину своего участка). Кроме нашего участка есть ещё и другие соседние участки через которые также можно сделать проезд, но требуют именно от нас. Все участки для ЛПХ. Наш участок прошел межевание. Законно ли их требование к нам?

Добрый день, у нас участок граничит с пожарным проездом, можем ли мы поставить ворота на пожарный проезд чтоб огородиться от соседей.

У меня вопрос. Два участка, мой и соседей. Между ними проход-проулок. Соседи утверждают что это пожарный проезд. Но он тупиковый, то есть не проездной, так как проход упирается в поле. К тому же этот проулок никогда не был оформлен как дорога, да и не является дорогой, фактически это просто тропинка. К тому же над проходом газовая труба, она в случие чего не позволит пожарной машине проехать. То есть это фактически как у многоквартирного дома двор, сквозной проез запрещён. Так вот, мы решили построить новый забор и он немного (на 50 см) заехал на этот проулок. Теперь соседи требуют снести забор, так как он якобы заехал на пожарный проезд и мешает возможному проезду пожарной машины (пожарный машины там никогда не ездили, там вообще машины никогда не ездили, только люди ходили). Вопрос-является ли этот проулок пожарным проездом? Как быть, если это пожарный проезд? И как быть, если это не пожарный проезд?

Как можно проезд к участку сделать организованным? Кинем был участок в собственности с братом, сзади от нашего участка проходит дорога шириной примерно 3,5 м,разделили участки на 2, нам задняя часть без дома, документы из Росреестра получены, хотим построить дом, отказывают в разрешении на строительство, основываясь на том, что нет организованного подъезда к участку, хотя сзади всех участков от нашего естьтпроезд к дороге, на основании которого как мы понимаем был одобрен раздел участка. Как быть в такой ситуации? Можно ли проезд сзади участка каким-то образом оформить как организованный подъезд? На соседнем участке также разделили участок на два и строят домина таком же как у нас участке. Наш участок 33:07:000601:989

Такой вопрос: оформил в аренду земельный участок с проведением межевания границ, зарегистрировал в кадастровой палате, договор аренды зарегистрирован в регистрационной палате, теперь пришли соседи и сказали, что в границах моего участка проходит пожарный проезд к реке, хотя архитектор местной администрации при оформлении не сказал ничего об этом, правомерны их требования? Пожарные проезды должны быть указаны на кадастровом плане всей деревни?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сосед по дачи при межевании своего участка захватил пожарный проезд и поставил там ворота, теперь к нашему участку проезда нет. У него участок оформлен документы, а мы сейчас заканчиваем оформление. Подскажите пожалуйста как вернуть пожарный проезд.

Такой вопрос. В частном секторе между участками проходит пожарный проезд. В конце пожарного проезда адсинистрация отдала участок частному лицу, виесте с пожарным проездом, получается что проезд будет тупиковым. По закону ли поступает администрация и имеет ли на это право? Ведь пожарный проезд должен быть сквозным. Спасибо.

Имею в собственности участок 15 соток, слева и справа такие же участки. Все участки находятся на полуострове на берегу речки. За моим участком примерно 100 метров земли. Пытался оформить эту землю в аренду под ЛПХ сколько можно (знаю что водоохранная зона). Отказали, нет проезда к участку. Вопрос, а нужен ли проезд если участок должен был быть продолжением моего участка и проезд по участку будет? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение