Жил инспекция проверяет протокол ОСС жилья по принятию тарифов на услуги УК. В течение какого времени она проводит проверку. УК не выполняет решение собрания, ссылается на то, что нет заключения жилинспекции.

Проверка протокола собрания собственников жилья

УК направила протокол ОСС жилья в областное управление жилищного надзора - сроки проверки и выдачи заключения

УК направила протокол ОСС жилья в областное управление жил. надзора. В какие сроки жил. надзор проводит проверку протокола? Кому оно выдает заключение?.

Читать ответы (3)

В ТСЖ возникла ошибка при проведении голосования - в листах указано ОСС, а не ОСЧ. Что делать?

В ТСЖ проведены заочные голосования ОСС (принятие планов, тарифов и т.п.) и ОСЧ (выборы правления и ревизионной комиссии). В листах голосования собрания членов ТСЖ ошибочно указано-ОСС. Вопрос: возможно принятие решения по голосованию членов товарищества?

Читать ответы (1)

Можно ли обжаловать решения судей в иске о признании общего собрания собственников помещений МКД как несостоявшегося

Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся, где ответчики судьи, вынесшие решения в пользу управляющей компании, чиновники и прокуратура, ссылающиеся на только на один протокол общего собрания. Решений собственников, подтверждающих решения в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД отсутствуют. Есть официальное заключение криминалистической экспертизы, что подписи председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии принадлежат иным лицам. Судей указать в иске не как судей, а как обычных граждан. Чтобы все те, кто ссылается на данный протокол ОСС как решение собственников, доказали что общее собрание действительно состоялось. Каширихин Н.А. г. Омск.

Читать ответы (1)

Ситуация с проведением ОСС по смене УК и фактами фальсификации подписей собственников - что говорит Закон?

Инициативная группа нашего МКД в октябре 2016 г. провела ОСС по смене УК. Через 10 дней УК проводит собрание с предложением заключить договор с ней. При проверке в жил. инспекции наше собрание признано действительным, в собрании УК выявлены факты фальсификации подписей собственников, вследствии этого отсутствие кворума. Ж.И. от нашего имени обратилось в суд. Суд отменил решения собрания УК. Ж.И.также обратилась в правоохранительные по факту фальсификации подписей собственников. Неделю назад принято решение о возбуждении уголовного дела. На этом фоне УК 20 апреля по доверенности одного из собственников (инициатор) проводит новое ОСС с аналогичной повесткой дня. Может ли УК в такой ситуации проводить собрание? Что говорит Закон? Можем ли мы,собственники, потребовать и раскрыть сведения о голосовании по каждому собственнику? Пожалуйста, помогите советом. Благодарим.

Читать ответы (1)

Игнорирование нечленов ТСН и право на неплатежи за непредоставленные услуги - что нужно знать

Наш дом образовал свое ТСН. Не все собственники жилья по разным причинам вступили в ТСН. Сейчас наши управленцы при принятии каких-либо решений проводить собрания отказываются, т.к. на собраниях ни одно их решение по поводу повышения тарифов принято не было, приносят протоколы и обманным путем собирают подписи только у членов ТСН, игнорируя не вступивших собственников. Вопрос: 1.Имеют ли право управленцы игнорировать не членов ТСН при принятии решения? 2. Имеем ли мы право не оплачивать какие-либо услуги, если таковые нам не оказываются?

Читать ответы (1)

Изменение управляющей компании в нашем МКД - возможность отменить результаты собрания и вернуть деньги через суд

10 месяцев назад в нашем МКД было проведено собрание собственников по инициативе одного из жильцов. На собрании было принято решение о смене управляющей компании. Мы оплачивали счета выставленные новой компанией, но спустя некоторое время оказалось, что и старая компания выставляет нам счета за обслуживание, так как в протоколе собрания множество нарушений, а собрание инициировала не собственник. Жилищная инспекция при проверке выявила нарушения и рекомендовала провести повторное собрание. Теперь ситуация складывается таким образом. Старая компания выставляет счета с опорой на решений жилинспекции, новая продолжает выставлять счета, якобы по закону, по результатам собрания. Возможно ли подать в суд в связи с открывшимися обстоятельствами и отменить результаты собрания, учитывая нарушения и результаты проверки жилинспекции, если прошло уже больше 6 месяцев? И можно ли через суд вернуть деньги, уплаченные новой УК, если собрание было не легитимным?

Читать ответы (1)

Недостаточное уведомление жилинспекцией о проверке общедомовой вентиляции и поверхностная проверка квартир

Добрый день! Всем домо написали жалобу в жилинспекцию на вопрос - проверки общедомовой вентиляции. Жилинспекция о своем визите уведомляла собственников по телефону. На момент их звонка я ответить не смогла. Больше не звонили. Проверку провели поверхностно, т.е. охвачено было минимальное количество квартир из жалобы. При этом в ответе от жилинспекции указано, что наша квартира не предоставила доступ! Как жилинспекции должна уведомлять о дате проведения проверки?

Читать ответы (1)

Жилинспекция повторно проверяет управляющую компанию и выдает предписание по дополнительным платежам без решения собственников

Гос. жилинспекцией проведена проверка, выдано предписание об исключении из квитанций доп. платежей до принятия решения собственниками. Управляющая компания предписание исполнила частично. Однако собственники решения об утверждении доп. взносов не приняли ни в этом, ни в следующем году. Жил. Инспекция подала в суд за неисполнение предписания, на управ. Компанию наложили штраф за неисполнение предписания. Далее Жилинспекция дала предписание произвести перерасчет, и это предписание управляющая компания оспаривает в арбитражном суде, как незаконное, опираясь на протокол собрания членов ЖСК, а не решение суда. Как всегда, арбитражный суд не вникал в суть вопроса. Вправе ли жилинспекция повторно провести проверку по этим же платежам и дать предписание об исключении платежей из квитанций, но основанием в предписании указать, решение мирового суда, вступившего в законную силу, и отсутствие решения собственников.

Читать ответы (1)

Возможность получения копии протокола проверки и акта выемки материалов при проверке деятельности предприятия инспекцией по труду

Инспекция по труду проводила проверку деятельности предприятия по моему заявлению о нарушениях, я получил ответ. Могу ли я затребовать от инспекции копию протокола проверки, акт выемки материалов для проверки или получить информацию, проверка проводилась на предприятии или документы изымались для изучения в инспекцию?

Читать ответы (4)

ГЖИ отказала в проверке легитимности собрания собственников. Как убедить инспекцию провести проверку и дать заключение?

По запросу ресурсоснабжаюшей организации Госжилинспекция затребовала у нас на проверку пакет документов по общему собранию собственников по отказу от старой и выбору новой УК и дала по нему положительное заключение. Старая УК предъявила ресурсникам встречный протокол с нашим, якобы, решением отказаться от новой УК и вернуться к старой. По поводу этого протокола мы судимся, и суд уже дважды принимал решение наш иск удовлетворить, но из-за обжалований он, видимо, будет тянуться еще не один год. Обратились в ГЖИ с просьбой проверить легитимность встречного, якобы, собрания и правомочности принятых на нем решений, результатом которого и явился встречный протокол. Так же, как они проверили нас. Получили отказ на том основании, что этот протокол рассматривается в суде. Но ведь и наши документы по собранию там же проверялись. Но заключение ГЖИ о легитимности собрания и правомерности решило бы все наши вопросы на данном этапе. Как убедить ее провести эту проверку и дать заключение? На какие законы ссылаться, какие аргументы приводить? Суд судом, но разве инспекция вправе отвергать нашу просьбу о проверке сомнительного собрания, результат (протокол) которого напрямую мешает реализации наших прав?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59