Проблемы с оплатой аренды - хозяйка угрожает юридическими последствиями

Я снимала квартиру по договору год. Срок договора кончился, но я продолжала жить и платить хозяйке на карту сбербанка. Прожила ещё 2 месяца и предупредила, что в съезжаю в течении ближайших дней. Теперь хозяйка квартиры угрожает, что напишет заявление в полицию о неоплата последнего месяца аренды, так как у неё есть тот договор и мои паспортные данные, если я ей не заплачу ещё за месяц.

У меня такая ситуация, начала снимать квартиру через агенство, договор с хозяйкой заключили на 11 месяцев, живу с сентября 2015 года, договор заканчивается в августе месяца. Не давно хозяйка сообщила мне что, собирается продовать квартиру, хотя прежде чем составляли договор о продаже квартиры речи и не было. Сейчас февраль 2016 и она выставила квартиру на продажу. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации и как быть!? Будет ли хозяйка обязана мне выплатить не устойку за расторжение договора ранее прописанной в договоре даты.

Добрый день, ситуация следующая: мы заключили договор аренды жилого помещения (квартиры) на год, прожили 1 месяц, после чего хозяйка квартиры попросила нас съехать из за своих причин. Итого мы прожили 2 месяца (съехать должны 7 марта), из договоренных 12 месяцев. В Договоре у нас прописано, что в случае того, что нас выселяют раньше указанного срока, хозяйка квартиры должна вернуть нам залоговую часть и плюсом неустойку в размере месячной оплаты за квартиру. В договоре этот пункт есть. По поводу залога - его не против нам возвращать, а вот по неустойке уже проблемы. Как нам быть в такой ситуации, какие дальнейшие действия? Нужно ли писать исковое? Какова стоимость такой процедуры? Заранее спасибо! Договор прикрепляю, просьба писать на почту: aJIeHa93@mail.ru

Сняла в аренду квартиру через Инком недвижимость. Договор заключен на 11 месяцев. Заплатила 3 суммы сразу (1 месяц, агенту, и страховой депозит). Прожила 2 месяца. О выезде предупредила хозяйку за 15 календарных дней (по договору должна была предупредить за 30 дней). Оплата коммунальных платежей по устной договоренности должна была быть произведена при выезде. Хозяйка отложила данный вопрос, ссылаясь на то, что пойдет в расчетный центр и возьмет расчеты для точности вычислений. Ключи передала сразу по выезду хозяйке, акт приема-передачи при выезде не составляли, квартиру сдала в надлежащем состоянии. Теперь хозяйка на контакт не идет и страховой депозит возвращать не хочет, ссылаясь на то, что я не прожила там 11 месяцев и расторгла договор досрочно. Ссылается на пункт договора, который звучит так: "в случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем ТОЛЬКО ПО ЕГО ДОБРОВОЛЬНОМУ ЖЕЛАНИЮ". Однако, оплату последнего месяца проживания я оплатила в полном объеме, причем тут страховой депозит? Страховой депозит, как прописано в договоре, идет в обеспечение задолженностей за найм объекта, коммунальных платежей... и т.д. Прошло 2 месяца, как я выехала из квартиры, а суммы за коммунальные платежи я не увидела, также не могу добиться от хозяйки суммы возврата денежных средств. Уже приписывает расходы на ее поезд в счет страхового депозита..., что говорит о том, что денег я похоже не увижу. Что делать в данной ситуации?

17 января 2015 года, между мной и хозяйкой квартиры, был составлен договор аренды жилого помещения сроком на один год. Оплата вносились за месяц вперёд и своевременно до августа сего года. После увольнения, в конце августа, был без работы, хозяйка была извещена по телефону. Попросил у неё отсрочку по аренде на два месяца. После трудоустройства, 23 октября, уехал в другой регион в командировку. Отпрасится нет возможности. Оплатил за аренду, через коллегу по работе,17 ноября за два месяца. Дочь хозяйки, просит меня съехать из квартиры до 30 ноября, но у меня пока нет возможности приехать город, иначе мри вещи окажутся в подъезде или на улице. Как мне поступить? На уступки она не идёт. Спасибо.

Сняла квартиру, подписали договор. Условия договора: срок - 11 месяцев, залог - есть, уплачен, в случае расторжения договора предупредить за 15 дней. Письменно предупредила хозяйку, что съезжаю через 15 дней. Получается, что через 15 дней договор будет расторгнут. Однако договор будет расторгнут за 10 дней до конца оплаченного месяца. То есть я оплатила весь месяц, за 15 дней (как указано в договоре) предупредила и прошу хозяйку вернуть сумму за 10 дней которые я не буду там жить. В договоре нет пункта о возврате или не возврате денег за непрожитые дни. Хозяйка отказывается возвращаться за эти 10 дней деньги, хочет вернуть только залог. Кто прав?

Приветствую. У нас был договор с наймодателем на год, где были прописаны условия по оплате, и другие пункты. Договор стандартный. Через два года мне поднимают цену. Договор мы не перещаключаем. В договоре который был изначально подписан прописано, что я должна предупредить наймодателя за месяц о выезде из квартиры. По семейным обстоятельствам, пришлось сбежать, предупредила за два дня. Теперь мне не возвращают залог, мативируя тем, что в договоре прописан месяц. Имеет ли этот договор законную силу? В договоре прописан год, он пролангируется? Прожила в квартире два с половиной года.

Снял квартиру 14 ноября 2015 г. на 6 месяцев по договору. Квартира стояла на продаже. Заключили договор на пол года без натариуса. Сегодня Хозяйка говорит, квартира продана, вам 2-е недели на выселение. На улице суровая зима (до-30 с), а у меня маленький ребёнок (1 год 7 месяцев), съезжать некуда... Что делать? Имеет ли права хозяйка выгнать нас из квартиры в такой мороз. Если нет, то куда идти, кому жаловаться? Помоги! Заранее большое спасибо!

Девушка год снимала комнату у пенсионерки по договору. В июне 2021 г истек срок действия договора. В этом же месяце девушка в устной форме сказала, что на следующий год также будет снимать эту комнату. Новый договор заключен не был, только на словах, вперед оплаты девушка не производила. На июль и август 2021 она оставила свои вещи в снимаемой комнате и оплачивала эти 2 месяца. Но 1 сентября 2021 г девушка вдруг сообщила хозяйке квартиры, что съедет, но только через 2 недели, т. е. в середине сентября. Заранее за сентябрь девушка не оплатила. Все произошло неожиданно. Хозяйка квартиры отказалась сдавать комнату девушке еще 2 недели и попросила съехать в этот же день, аргументирую это тем, что новый договор не был составлен и заранее оплата за сентябрь не производилась. Девушка говорит, что ей некуда сейчас идти и она заранее предупредила (за 2 недели) что съедет. Девушка также обещала, что заплатит за эти 2 недели. Обязана ли хозяйка квартиры, в данном случае, давать девушке 2 недели для поиска жилья?

Заключили договор аренды квартиры на 5 месяцев. Срочно понадобилось съехать уже через месяц, в договоре прописано, что арендатором невозможно расторжение договора раньше срока. Хозяйка требует заплатить всю сумму за оставшиеся месяцы. Как можно поступить в данной ситуации? Спасибо.