Комунальные платежи в двух квартирах - права и обязанности
Я имею две квартиры в собственности. В одной прописан и оплачиваю комуналку. В другой мне укх насчитывает тоже комуналку полностью и за водоотведение в том чесле. И отказывают сделать перерасчет и убрать воду. Имееют ли право на это. и должен ли я платить и там и там если пользуюсь только в одной квартире водой.
Если вы собственник то начисления правомерны, чтобы вам не рассчитывали начисления в другой квартире вам необходимо поставить счётчик, потому что даже если вы подадите заявление на перерасчет в связи с тем что вы не живёте и не пользуетесь услугами, вам все РАВНО будут начислять по ТАРИФУ коммуналку. А перерасчёт сделают только если технически НЕВОЗМОЖНО установить счётчики.
Спросить
Вам следует установить ИПУ на ком. услуги и ежемесячно передавать одни и те же показания. Тогда начисления за ком. услуги будут нулевые. Либо просто отключить ком. услуги (заявление УК или в РСО, если платите напрямую в РСО). Пока ИПУ не поставите, обязаны платить за ком. услуги по нормативу потребления исходя из количества собственников квартиры (при отсутствии зарегистрированных в квартире).
Пункт 56 (2) ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
Квартирный вопрос: я с сыном (13 лет) прописаны в однокомнатной квартире. После смерти матери, сын стал наследником и собственником другой, двухкомнатной квартиры, в которой мы сейчас фактически проживаем. Однокомнатную (в которой оба прописаны) квартиру сдаём. Обе квартиры кооперативные. С нас берут за горячую и холодную воду и там и там, объясняя это тем, что фактически и там и там живут люди и пользуются водой. Правомерно ли это, ведь по законодательству я имею право платить только в одном месте. Чем я рискую, если сама перерасчитаю квартплату и буду платить за воду только там, где прописана.
Вопрос второй: Я хочу прописаться в той квартире, где сын собственник (на данный момент в ней никто не прописан вообще). Как мне это сделать, сколько сыну должно быть лет на тот момент, куда идти, и какие документы собрать. Очень прошу ответить подробно, это очень важный для нас вопрос.
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Поскольку Вы пользуетесь двумя квартирами, то и платить должны за две. Никакого отношение оплата содержания к административной обязанности регистрации по месту жительства не имеет.
Несовершеннолетние до 14 лет проживают вместе с родителями, поэтому до 14 лет Вы никак не сможете прописаться в квартиру сына. После 14 лет - по его заявлению сможете.
СпроситьУ меня две квартиры в собственности, прописана в одной вместе с детьми, фактически проживаю в другой с мужем.
Накопился долг по воде, хочу сделать перерасчет. Правомерна ли будет справка о том что я собственник другой квартиры и оплачиваю квартплату в квартире где не зарегистрирована в водоканал?
Да,правомерна,но не является доказательством,что не проживаете в квартире,вы как собственник отвечаете за свое имущество и если не стоят счетчики,то сумма складывается из нормы потребления на одного человека умноженного на количество зарегистрированных лиц.
Спросить
Справке нужно чтобы было написано, что не просто оплачиваете, но и проживаете там. Больше ничего в таком случае не нужно будет.
СпроситьЯ зарегистрирована в одной квартире с матерью, которая не платит ЖКУ, сама снимаю квартиру в другом месте. Имеется договор найма, по которому я оплачиваю комуналку в съемной квартире. Что нужно мне сделать или оформить, чтобы не платить коммуналку там где прописана.
Я купила квартиру там прописаны я и 2-е детей. В квартире не проживаю. Просто прописана. Водой, электричеством не пользуюсь. Отопление считают за 12 мес. Так же свет на лестничной площадки. За что я имею право платить и какие коммунальные платежи.. Так как снимаю квартиру в другом городе и оплачиваю счетчики. Могу предоставить справку что живу в съемной квартире.
Если вы временно зарегистрированы по другому месту жительства, предоставьте в свою УК документы, подтверждающие оплату ЖКУ, и вас освободят от части платежей по квартире, где вы зарегистрированы постоянно. Вы будете обязщаны оплачивать отопление, ремонт и содержание общего имущества.
СпроситьПож-та, нужно ли сейчас платить за холодную, горячую воду и за водоотведение в квартире (первая приватизированная квартира) где я не прописан и где нет счетчиков воды. Прописан я в другой приватизированной квартире где и плачу вышеуказанные платежи. Мне присылают платежки на воду за первую квартиру. Правомерно ли это?
Здравствуйте!
Правомерно.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Поставьте счетчики и проблема будет решена.
Спросить
Да, Вы будете платить за услуги там, где не прописаны, поскольку являетесь собственником. Также будете платить за услуги там, где прописаны. Это абсолютно законно.
СпроситьЯ являюсь собственником 1.2 однушки. Вторую долю имеет моя бывшая жена. Она проживает в этой квартире с нашей дочерью. И там они и прописаны. Я прописан и проживаю с другой семьей в другой квартире. Плачу за воду и водоотведение и другие услуги в квартире в которой проживаю. В дом управление мне сказали, что за одну вторую помимо отопления, содержания я должен платить за воду и водоотведение (счетчиков нет и бывшая запрещает ставить). якобы на моей одной второй никто не проживает, а за одного платить обязан. Бывшая с дочерью прописаны в этой квартире и за воду платят. Это правомерно, что я не прописан, не проживаю, а за воду тоже должен платить. Что мне делать.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если счетчиков нет то платите по нормативу как собственник даже если не прописаны и не проживаете.
СпроситьУ меня в собственности есть квартира, где ни кто не прописан. Я прописана по другому адресу. В квитанциях за коммунальные платежи по обоим адресам есть начисления на воду и водоотведения. В Постановления Правительства РФ № 354 нашла что в этом случае можно сделать перерасчет (за воду и водоотведение), на просьбу в перерасчете в ЖЭКе мне отказали, сославшись на то что кроме меня (как собственника) в этой квартире ни кто не прописан. Правомерны ли действия ЖЭКа.
В одном городе в собственности две квртиры. Выставили перерасчет по квартире, в которой никто не прописан и нет ИПУ (28000 руб. - по нормативу за воду и водоотведение...) и с декабря начисляют по нормативу за воду и водоотведение на одного человека. Правомерно ли это? и почему?
Пока не доказано, что в квартире никто не проживал и услугами не пользовался, то это правомерно. А доказывать придется только в суде.
СпроситьИмеет ли право второй собственник квартиры (1\2 доли) постоянно или периодически проживать в этой квартире, если он в ней не прописан и не платит за квартиру (оплачиваю полностью я).
Он прописан в другой квартире в этом же городе.
Есть в собственности квартира в которой никто не живет и никто не прописан. Счетчиков на воду нет. Пришла квитанция за воду. Должен ли я платить за воду, если я прописан в другой квартире и там оплачиваю за воду.
Здравствуйте. Если там никто не прописан, то не обязаны. Обратитесь в ЖЭК с заявлением о перерасчете
Спросить
Да, должны, т.к. Вы собственник этой квартиры.
.Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Вам лучше поставить счетчики, раз в квартире никто не живет, тогда и не будете платить за воду. А так у вас рассчитывают показания по общедомовым приборам.
Спросить
