Раздел имущества - поделится ли банк ипотечной квартирой и выплатой кредита пополам, учитывая доходы и возможности супругов?
Всегда ли суд при разделе имущества, делит все пополам. Могу ли я рассчитывать при разделе ипотечной квартиры, чтобы муж мне отдал половину выплаченного кредита? Или,чтобы квартира была продана банком, а выплаченные средства поделены пополам? Учитывает ли банк, при разделе имущества доходы и возможности супругов?
Здравствуйте.
Не всегда, конечно же.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Здравствуйте. Согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ суд действительно в некоторых случаях может отступить от принципа равенства долей супругов. Но как следует из вашего вопроса речь немного о другом.
Ипотечную квартиру очень сложно продать и банки на это идут очень редко в ходе бракоразводных процессов. В этой связи, чтобы помочь более конкретно необходимо понимать детали вашей ситуации. Обращайтесь к юриста в личные сообщения или по контактам под ответом.
Спросить
Квартира в ипотеке, приобретенная в браке, ипотека оформлена на мужа и вся квартира тоже. Есть еще кредит, так же оформленный на мужа, взятый на ремонт в квартиру. Доход у мужа больше. Пополам доли и пополам ипотекуи кредит, мне финансово не потянуть. Суд учитывает доходы? Как,на практике, суд принимает решения?
СпроситьКвартира в залоге у банка не была. Кредит был выплачен полностью. Квартира продана. Средства пополам поделены не были. После развода муж бросился в суд с требованиями выплатить ему половину суммы, уплоченной по кредиту за все время выплат (с 2008 г. по 2010 г.) Имеет ли он право требовать с меня эти деньги? Могу ли я подать в суд на раздел суммы денег, полученной после продажи данной квартиры (продана была в 2009 г.за 1 млн. руб.) как разделить кредит.
Какие могут быть варианты раздела семейного имущества при разводе супругов, если квартира находится в ипотеке меньше одного года, и при оформлении ипотеки был использован материнский (семейный) капитал? Второй вопрос. Возможно ли поменять в кредитном ипотечном договоре одного супруга на другого, нового? Чтобы не ипотечную квартиру не делить. С разрешения банка естественно. Подскажите какие бывают варианты раздела ипотечной квартиры.
Суд по разделу квартиры - кто должен вернуть деньги за кредит - бывший муж или его бывшая жена?
У меня с бывшим мужем сейчас суд по разделу квартиры, приобретенной в браке. Квартира покупалась на мои личные добрачные деньги (это доказано в суде), а недостающая сумма была получена в банке в виде кредита. На момент развода кредит не был выплачен, и я сейчас продолжаю гасить задолженность одна.
Бывший муж не претендует на долю в квартире. Он хочет вернуть деньги, которые выплачивал за кредит на квартиру, будучи в браке.
Я готова ему вернуть половину суммы, выплаченной по кредиту в браке.
Известно, что кредит состоит из основного долга и банковских процентов.
Подскажите, пожалуйста, я должна вернуть деньги: половину выплаченных основного долга + выплаченные банковские проценты или только половину выплаченного основного долга без банковских процентов?
Предстоит раздел имущества. Продается квартира в браке, которая частично куплена на средства одного из супругов, полученные от продажи им в браке первой квартиры, собственником которой он был. Другой супруг к этой первой квартире отношения не имел, но согласие на ее продажу от него все равно потребовалось, т.к. продажа была уже в браке. Суд разделит имущество пополам от продажи второй квартиры? Имеет ли право суд вычитать из суммы от продажи второй квартиры ту сумму, полученную от продажи первой, а остаток делить пополам?
Как происходит раздел квартиры при приватизации - учитывается вся квартира или только доли супругов?
Мы живем в 3-х комнатной квартире: я, бывший муж, дети 11 и 13 лет. Квартиру получали на четверых, муж-квартиросъемщик. Сейчас я готовлю документы на приватизацию и раздел квартиры. Прошу объяснить, что именно учитывает суд при разделе квартиры: всю квартиру или только доли супругов (после приватизации)?
Спасибо.
Раздел имущества при разводе - Как доказать, что дом был приобретен на деньги родителей бывшей жены?
По разделу имущества. Бывшие муж и жена делят имущество. В браке нажили дом и квартиру (квартира половина наследство мужа вторую выкупали совместно в браке). Дом был приобретен на деньги с продажи квартиры матери бывшей жены. Муж не вложил не копейки. Может ли бывшая жена претенодовать на большую часть дома или все равно будет имущество поделено пополам. Если может то как доказать что дом куплен на деньги данные родителями.
Не могу понять, нужно нам с супругом делить имущество или без этого все-так можно обойтись.
Ситуация такая: в 2007 году взята ипотека, квартира оформлена в равных долях, заемщик супруг, я - созаемщик. В 2008 году состоялся развод. Споров по имуществу у нас нет: решили, что выплачивать кредит буду я и квартиру оформим на меня при первой возможности (все эти годы были препятствия со стороны банка). По поводу раздела имущества (залоговой квартиры) я консультировалась сразу после развода. Ответ был: имущество уже в долях, поэтому все уже разделено и ничего дополнительно делить не надо. Сейчас банк одобрил переоформление, которое состоит в переводе на меня кредитных обстоятельств и доли собственности. И тут у нотариуса мне говорят, что долю бывшего супруга невозможно мне ни продать, ни подарить, а единственная возможность - это оформить раздел имущества. Дескать, в его 1/2 есть моя половина, а в моей 1/2 есть его половина и все это непременно надо разделить... Насколько я знаю, раздел имущества - удовольствие недешевое, потому что нотариус берет ощутимый процент от стоимости имущества.
Собственно, вопрос: можем ли мы переоформить долю квартиры на меня путем дарения или купли-продажи (бывшим супругом - мне) без оформления раздела имущества?
Спасибо!
Состою в разводе с мужем, была квартира поделена на половина по суду...6 лет назад я решила приватезировать квартиру и бывший муж отказался в мою пользу, что бы могла приватизировать.. сейчас хочу квартиру продать. Бывший муж может расчитывать на часть денег или я могу всё оставить себе? Есть ли его доля в этой квартире? Квартира была приобретена в браке, после развода поделена попалам..
В браке была куплена квартира в ипотечный кредит, право собственности на обоих супругов в равной доли. Кредит оформлен на жену, все 6 лет фактически оплачивает ипотеку муж (кредит на 10 лет). 3 месяца назад состоялся развод, вопрос встал о разделе имущества. Каким образом возможен раздел квартиры, которая находится в залоге у банка до полной оплаты стоимости? Как происходит раздел при финансовой несостоятельности жены разделить оплату по кредитному договору с бывшим супругом? В квартире фактически с момента сдачи дома проживают родители мужа, там прописаны и муж хотел бы оставить квартиру за собой, выкупив долю жены. При каких условиях это возможно? Спасибо! Елена.
Я, муж и 14-летний сын проживаем в двухкомнатной квартире. Квартира приобретена в браке. Находится в долевой собственности у мужа и сына (по 1/2). Все трое прописаны в квартире. Я собираюсь подать заявление в суд на развод и раздел имущества. Муж не хочет делить квартиру. Существует ли возможность принудительного раздела имущества и выселения мужа из квартиры? Спасибо.
