Вопрос о правомерности заключения договора с Эко-Сити задним числом - заявление написано в ноябре, а договор начинается с 1 января 2018 года

Здравствуйте!

С точки зрения закона договор будет считаться вступившим в силу с момента его заключения (ст. 425 Гражданского кодекса РФ). Однако эта информация будет выявлена только в том случае, если вы будете оспаривать дату заключения договора в суде.

В силу п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса РФ:

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Насколько я понимаю, вы заключаете договор с ЖК "ЭкоСити". Если это договор долевого участия, то он считается заключенным с момента регистрации. Иная дата может проставляться в договоре долевого участия, например, в случаях, когда дом уже построен, чтобы договор был зарегистрирован. На практике могут возникнуть проблемы с регистрацией такого договора долевого участия независимо от проставленной в нем даты.

Для полной оценки рисков нужна более подробная информация о договоре.

Но в любом случае обратите внимание на сроки оплаты, указанные в договоре, не окажетесь ли вы в просрочке с его подписанием задним числом.

Если это договор участия в строительстве, желательно не вносить денежные средства до его регистрации (особенно если строительство завершено, в этом случае в регистрации могут отказать).

Также возможны последствия в рамках отношений с налоговыми органами, в том числе при оформлении налогового вычета, если в представленных вами договорах будут выявлены несоответствия.

Если Вы трудовой договор имели в виду, напишите дополнительно, там своя специфика, но последствия наступают по большей части для работодателя.