Возможно ли претендовать на служебную квартиру после 13 лет проживания и исправной оплаты коммунальных платежей?
Имеем ли мы право претендовать на служебную квартиру, если мы в ней проживаем больше 13 лет и исправно платим коммунальные платежи? Спасибо.
В большинстве случаев - нет;
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 4 не применяется в части запрета на приватизацию в сельской местности жилфонда вне территорий стационарных учреждений соцзащиты (Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О).
""Статья 4.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
СпроситьМы снимаем квартиру в спб. Проживаем я с мужем и ребенок 1 год. Собственник хочет рассторгнуть договор досрочно. Имеет право он позакону, если у нас нет никаких нарушений. Исправно платим аренду, коммунальные платежи.
Какие именно надо собрать документы, что бы выписать человека из квартиры! Он больше года не проживает в этой квартире, коммунальные платежи не платит! Квартира приватизированная в доле он не состоит! Спасибо.
Квартира приватизированная в доле он не состоит!
Собственник квартиры вправе выселить человека и признать его утратившим право на проживание в квартире.
Необходимо составить грамотный иск.
Приложить правоустанавливающие документы на квартиру,
справку о прописанных в квартире
акт, составленный с соседями, что фактически человек в квартире не живет
СпроситьУ нашей семьи есть приватизированная квартира и мы за нее платим коммунальные платежи, но в квартире прописан человек (который отказался от приватизации) и за квартиру он не платит (не проживает более 10 лет). Возможно его выписать или хотя бы обязать выплачивать платежи?
выписать не сможете
разделить счета на оплату, чтобы вам приходила отдельная квитанция, можете
СпроситьИмеет ли права арендодатель заходить в квартиру арендующего без его ведома? Имеет ли права собственник квартиры требовать платы за коммунальные платежи, если в договоре прописаннно, что коммунальные платежи платит собственник?
Здравствуйте. В соответствии с ч.2 ст.616 ГК РФ Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. В Вашем случае обязанность арендодателя оплачивать содержание имущества, а именно оплата коммунальных услуг оговорена в договоре аренды и таким образом требования арендодателя не законны. Если право арендодателя на нахождение в арендуемой Вами квартире в Ваше отсутствие не оговорено условиями договора аренды, законом это не предусмотрено, можете воспрепятствовать этому.
СпроситьУ второго собственника 33% в квартире. Коммунальные платежи он не платит, так как не проживает. Имеет ли он право беспрепятственно входить в квартиру когда ему вздумается.
Есть ли у меня какие нибудь льготы по оплате коммунальных платежей за служебную квартиру, в которой я проживаю в воинской части, а моя семья проживает за пределами гарнизона в собственной квартире и тоже оплачивает коммунальные платежи?
Здравствуйте! Увы, но никаких льгот у вас нет по оплате жилищно-коммунальных услуг в вашем случае, особенно, если вы и семья проживаете в разных квартирах
СпроситьКвартирант в начале платил исправно, затем по работе выехал за пределы города. Уже третий месяц не платит за аренду квартиры и коммунальные платежи. На звонки отвечает редко, а если и делает это, то только обещает на днях вернуться в город и заплатить. В квартире проживает какая-то девушка. В договоре она не указана. По договору если задержка в оплате 2 недели и больше, то договор может быть расторгнут. Договор не зарегистрирован, налоги за сдачу квартиры платим исправно. Как можно выселить квартиранта, учитывая что его нет в городе, и неизвестную девушку, проживающую в нашей квартире не понять на каком основании?
Здравстуйте! Могу ли я выписать брата из муниципальной квартиры если он долгое время там не проживает, более 10 лет, живет у жены, не платит коммунальные платежи за квартиру и не имеет в квартире никагого имущества. Какие аргументы нужны в суде.
"Выписать" брата - признать прекратившим право пользования жилым помещением не возможно. Только с его согласия. Если только докажете, что он имеет другое жилье на правах социального найма, где и живет фактически. Оплаченные за брата суммы коммунальных платежей можете взыскать с него в пределах сроков исковой давности.
СпроситьЧто если собственник квартиры отказывается платить коммунальные платежи и не проживает в ней. В каком случае на жильё смогут претендовать родственники? Никто в квартире не проживает и долг накопился за несколько лет.
Татьяна, на указанное жилье родственники смогут претендовать только в случае смерти собственника квартиры. И то только в случае, если собственник квартиры не оставит завещания в пользу конкретного лица. А при жизни он вправе распорядиться своим имуществом как пожелает - продать, подарить, завещать. Напоминаю также, что если в квартире зарегистрирован кто-то еще, то он несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, и задолженность может быть взыскана с него в полном объеме.
Спросить
Необходим перерасчет коммунальных платежей в комнате, где проживает один человек, при съеме квартиры
Я и моя семья (муж и двое маленьких детей) прописаны в комнате 7,8 кв.м. В коммунальной квартире нет счетчиков. Проживаем мы в другом месте, оплачиваем здесь все коммунальные услуги по счетчикам. Коммунальные платежи за комнату приходят больше, чем мы платим в однокомнатной квартире. Подскажите, могу ли я сделать перерасчет, какие док-ты для этого необходимы, если в комнате проживает один человек, а мы снимаем квартиру? Заранее спасибо.
вот где проживаете, там нужно зарегистрироваться по месту пребывания, представьте этот документы по месту постоянной регистрации и там вам сделают перерасчет
Спросить
