Проблемы с двойными квитанциями на оплату отопления и горячей воды - как защитить свои права и возвратить уплаченные платежи?

Добрый день!

Размер госпошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции определен в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Если нематериальный иск (например, учесть в счет платежей образовавшуюся переплату), то 300 рублей.

При подаче искового заявления имущественного характера (например, взыскать денежные средства в виде переплаты в определенном размере), то:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Предположу, что вопрос все-таки не про госпошлину, а про то как вернуть свои деньги.

Фактически вопрос прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями с собственниками жилых помещений урегулирован ст. 157.2. ЖК РФ Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами только с 03.04.2018, требуется решение общего собрания собственников о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Ситуация одностороннего отказа РСО от договора с УК в силу п. 30 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" не рассматривается, т.к. судебная практика все-таки идет по пути отсутствия до 03.04.2018 правовой возможности заключения прямых договоров РСО непосредственно с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах под управлением УК.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ст. 171 это капремонт, на Вашу ситуацию не распространяется).

На Ваши произведенные платежи (как Вы указали год назад обращались в управляющую организацию) также распространяется норма, действовавшая до изменений от 03.04.2018 в ч. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса (сейчас данная норма отменена)

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из указанного следует, что произведенная Вами оплата в счет коммунальных услуг горячая вода и отопление в адрес РСО (ПСК) и в адрес УК (УК "Жилсервис") является надлежащей оплатой коммунальных услуг.

Рекомендую сделать копии всех квитанций и чеков об оплате по периодам, где есть переплата (двойная оплата, произведенная как в ПСК, так и в УК) и обратиться в ПСК с требованием учесть образовавшуюся переплату в счет будущих платежей.

Вопрос оплатило УК деньги РСО - это проблема РСО, Вы свою обязанность выполнили надлежащим образом, что подтверждается квитанциями и чеками.

В случае неисполнения Вашего требования ПСК - рекомендую обратиться с заявлением в прокуратуру.