Военнослужащий с троими детьми жалуется на грибок и постоянные болезни в служебной квартире - есть ли право на замену и что можно предпринять?
Проживаю в военном гарнизоне в служебной квартире (являюсь военнослужащим). родился 3 й ребёнок, дети постоянно болеют, в квартире грибок. Доктора, утверждают что частые болезни детей из-грибка, сырости в квартире. Могу ли я надеяться на замену квартиры? Или лучше найти съёмную? Если я имею право на замену, что нужно сделать? Спасибо.
Добрый день!
Имеете право написать заявление собственнику (гарнизон?) с требованием привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами, либо предоставить другое. Прикладывайте копии документов от врача и подтверждение состояния квартиры.
Однако это не гарантирует быстрого решения вопроса.
Ответ получайте письменно для дальнейших действий.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Как признать квартиру аварийной дом построин 1933 году стены в чёрном грипке и влажные квартиру 6 месяцев назад купили оформили на детей не совершено летних в квартире сырость и дети болеют постоянно а младший ребёнок и меня трану учится дома и постоянно в сырости на ходит я могу ли я признать квартиру аварийной и куда надо идти.
Надо обращаться с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию (МВК) при Вашей районной администрации.
СпроситьПроживал с рождения с дедом (мой официальный опекун, есть постановление об опекунстве) и бабушкой в квартире (в ней прописан и проживаю) в военном гарнизоне. Квартиру в гарнизоне дед получил во время службы. Документы на получение жилья вне военного гарнизона, по уходу на пенсию, дед не оформлял (умер), бабушка умерла. Имею ли я право подать док. на получение жилья вне гарнизона как член семьи военнослужащего? Могут ли меня выселить из этой квартиры? Долгов по камуналке нет. я не военнослужащий. Другого жилья у меня нет.
В 1996 мужу, майору (военный строитель) дали квартиру в городе на нашу семью 3 хкомн. А мы оставались жить и служить в военном гарнизоне в служебной квартире. Мы новую квартиру обменяли на недостроенный котедж. В 2003 году муж погиб при прохождении службы. Я продала недостроенный котедж и купила квартиру в саратове. Но дети мои (24,21) и я прописаны все в военном гарнизоне в служебной квартире. Хотя дочь старшая и прописана здесь, но живет и работает в саратове, Я РАБОТАЮ В ШКОЛЕ ЗДЕСЬ. скоро наш городок будет гражданским. Имею ли я право на приватизацию данной квартиры, где сейчас проживаю, если в саратове имеется 2 хкомн. Квартира? СПАСИБО.
Здравствуйте.
Служебные квартиры не подлежат приватизации.
С уважением, А.Сычиков.
СпроситьПорядок приватизации квартиры в военном гарнизоне. Гарнизон открыт, в квартире прописано 6 человек, трое из них несовершеннолетние дети. Я не главный квартиросъемщик. Спасибо!
Проживал с рождения с дедом (мой официальный опекун, есть постановление об опекунстве) и бабушкой, в квартире (в ней прописан и проживаю), в военном гарнизоне. Квартиру в гарнизоне дед получил во время службы. Документы на получение жилья вне военного гарнизона, по уходу на пенсию, дед не оформлял (умер), бабушка умерла.
1.имею ли я право подать док. на получение жилья вне гарнизона как член семьи военнослужащего?
2.могут ли меня выселить из этой квартиры?
Долгов по камуналке нет. я не военнослужащий. Другого жилья у меня нет. в местном домоуправлении не могут найти договор соц. найма на эту квартиру. И говорят, что я проживаю на птичьих правах, т.к. они не знают как вообще нам выдавали квартиру, в которой наша семья проживает с 80-хх.г.г.
Вопрос такой... Муж военнослужащий. При переводе из гарнизона в гарнизон осталась служебная квартира. Квартира частично сгорела. Сейчас для того чтоб получить служебное жилье в новом гарнизоне нам нужно сдать прежнюю квартиру. Без ремонта не принимают. Объясните пожалуйста что подразумевается под надлежащим и пригодным состоянием жилья. Считается ли копоть под обоями ненадлежащим состоянием? Было бы отлично если б вы сослались на документ чем это всё регламентируется. СПАСИБО!
Статья 17 ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением:
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с
правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
и п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Т.е. вы должны привести жилье в порядок, что бы там было возможно проживать. Конечно, под обои никто заглядывать не будет при приемке, но по совести - вам бы не понравилось, если бы вы въехали в такую квартиру. Мораль чуть шире закона.
СпроситьСемья из двух военнослужащих с ребенком проживает в служебной квартире, гарнизон закрытый, один из членов семьи уходить на пенсию и получает жилье в другом естественно регионе. Второй супруг продолжает служить в том же гарнизоне и живем все в той же служебной квартире. Имеют ли право у нас эту квартиру забрать?
Не имеют права. Служебное жилье на то и служебное, что предоставляется в связи со службой (работой) в конкретном регионе. Право на такое жилье утрачивается в связи с прекращением трудовых отношений, для обеспечения которых такое жилье и предоставляется.
СпроситьСлужу в рядах вооруженных сил и проживаем в служебном жилье. Можно ли сейчас покупать квартиру по военной ипотеке и оставить служебное жилье? Служба и служебное жилье в одном военном гарнизоне, а покупать по военной ипотеке планируем в другом военном гарнизоне, но в том же городе.
Добрый день, покупая квартиру на стадии фундамента, вам по факту негде будет жить, это как маленький пример. Где и как вы покупаете по военной ипотеке не имеет значения, вы можете жить в служебном жилье и после вселения в новое. Оставить можно, но на некоторое время ибо утаить факт приобретения по военной ипотеке не получится. Хороший вариант обменять на меньшую площадь в общежитии, под предлогом переночевать (даже в одном городе ибо они бывают разные по площади) но тут зависит от вашего руководства.
Спросить
Здравствуйте. Если вы приобретёте жилье в населённом пункте, в котором расположена ваша часть, вам придётся освободить служебное жилье. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512 "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно", статьёй 51 ЖК РФ вы утратите право на признание нуждающимся в жилом помещении и соответственно будете обязаны освободить служебное жилье.
И как военный юрист я советую вам разобраться в понятии" гарнизон". В одном городе не может быть несколько гарнизонов. Приведу пример. Республика Дагестан - Махачкалинский территориальный гарнизон, в который входят Махачкалинский, Буйнакский и Ботлихский местные гарнизоны. Так вот в состав Ботлихского местного гарнизона входят более 10 районов РД.
Спросить
Здравствуйте, разьясняю, что в рамках специального правового регулирования в Федеральном законе от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлены основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих и членов их семей, предусмотрены механизмы обеспечения их жильем, в том числе при обеспечении служебной жилой площадью.
На основании п. 1 ст. 15 вышеуказанного закона, государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.
Согласно данной статьи названного федерального закона, на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются военнослужащие, являющиеся гражданами РФ, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
В соответствии с ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения, к которым в силу п. 1 ч. 1 ст. 92 данного Кодекса относится служебное жилое помещение, предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Вышеуказанные нормативные акты предусматривают ряд условий, при которых военнослужащие признаются нуждающимися в служебном жилом помещении. К таким условиям относятся: наличие гражданства РФ, прохождение военной службы по контракту, прибытие военнослужащего и членов его семьи на новое место военной службы, отсутствие у них по новому месту службы жилых помещений, пригодных для постоянного или временного проживания.
Таким образом, служебные жилые помещения предоставляются только тем военнослужащим, которые не обеспечены жилыми помещениями в соответствующем населённом пункте, где располагается воинская часть или в непосредственной близости от него.
В соответствии ч. 1 ст. 4 Закона о НИС реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа; выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).
Кроме того, в силу п. 2 ч. 1 ст. 14 названного закона, каждый участник НИС не менее чем через три года его участия в НИС имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).
Содержание названных норм закона позволяет утверждать, что выделение военнослужащему денежных средств в соответствии с Законом о НИС, является одной из форм реализации его права на жилище.
Согласно ч. 3 ст. 11 Закона о НИС получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Таким образом, после получения денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках Вашего участия в НИС военнослужащих для приобретения жилья по месту военной службы, у Вас не имеется законных оснований находится в списках военнослужащих, нуждающихся в получении жилого помещения специализированного жилищногофонда, а поэтому у Вас возникает обязанность сдать занимаемое служебное жилое помещение.
Спросить
А если, допустим, я не хочу покупать квартиру по военной ипотеке, а воспользоваться денежными средствами на своё усмотрение при выслуги 20 лет в льготном исчисление и продолжать служить? Как тогда? Тоже освобождать жильё? Ведь я могу потрать деньги на любые цели и это не запрещено никаким законом.
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 11 Закона о НИС получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Таким образом, после получения указанных денежных средств в рамках участия в НИС, Вы обязаны сдать занимаемое служебное жилое помещение, поскольку будете считаться обеспеченным жильем.
СпроситьЯ военнослужащий с женой и ребенком, имею служебное жилье по договорю соц. найма сроком на 5 лет до 2014 года, прописаны, квартира находится в закрытом горнизоне, войсковая часть, в которой я служу, находилась в этом же горнизоне, пол года назад часть передислацировалась через 70 км от этого горнизона, а на место старой части встала другая. Имеют ли права выселить меня и мою семью из этой квартиры, так как пришла бумага об освобождении квартир в пользу военнослужищих, которые переехали вместе с новой частью?
вам должны предоставить новое жилье. В случае спора, выселение вас должно проходить в судебном порядке, где вы выжете возражать против выселения , аргументируя тем что с вами заключен договор до 2014 года.
СпроситьНаш дом признан аварийным и подлежит сносу. В квартире сырость, в подполье постоянно стоит вода, квартира на 1 этаже. В квартире проживают 2 детей: 9 и 14 лет. дети постоянно болеют. Что нам делать, как получить новое жилью, куда идти, в какие инстанции.
Здравствуйте! Если дом признали аварийным, то подавайте заявление о предоставлении жилья в администрацию города. Если откажут, то подавайте в суд иск о предоставлении жилья взамен аварийного.
Спросить
