Нерезидентам России предоставлено право продавать недвижимость без уплаты налога, в то время как наследники обязаны платить налог на наследство - противоречие в законодательстве?

В соответствии со статьей 217, пунктом 17.1 части 2 налогового кодекса не облагаются налогом доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Означает ли это, что если я покупаю квартиру на начальном этапе стоительства и продаю ее через 3 года после заключения договра со строительной компанией, разница между купленной и проданной квартирой облагаться налогом не будет? Или 3 года должно пройти с момент регистрации уже построенной квартиры?

В 2011 году после смерти отца открыто наследство на ¼ долю квартиры, в 2014 году после смерти тети открыто наследство на оставшиеся ¾ доли квартиры.

На данный момент хочу продать данную квартиру.

Вопрос: освобождаюсь ли я от уплаты налогов т.к. являюсь собственником квартиры более 3 х лет?

Или на каждую долю уплата налога будет расчитываться отдельно, т.е. ¼ долей я владею более 3 х лет и освобождаюсь от уплаты налога, а ¾ владею менее 3 х лет и обязан заплатить налог?

Ответьте пожалуйста, если я вступил в права наследства квартирой матери в Октябре 2014 года, владею квартирой почти 3 года. Могу ли я продать её начиная с Октября 2017 г, без уплаты подоходного налога? Ведь насколько я знаю, закон об увеличении срока владения для продажи без уплаты налогов до 5 лет вступил в силу с 1 января 2015 г.И 5 лет будут ждать продажи только те кто вступил в наследство позже этого срока. Правильно я понимаю.

Вопрос по продаже квартиры.

Нашла такую информацию:

Если продается квартира, которая находилась собственности более 5 лет, Вы освобождаетесь от налога. Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, Вы должны будете заплатить 13 % от суммы, превышающей стоимость квартиры в 1 млн рублей. Если сумма сделки менее 1 млн. руб - Вы также освобождаетесь от уплаты налога.

Правильно ли я понимаю, что если собственник владеет квартирой более 5 день, он освобождается от уплаты налога?

Или в любом случае будет налог?

Здравствуйте! Пришла квитанция на оплату земельного налога за 2012-2014 гг. Квартирой владею с 2010. Военный пенсионер - от уплаты имущественного налога освобожден. Ни за 2010-2011 гг, ни за 2015-2016 гг начисления подобного налога нет. Так должен ли мне начисляться этот налог или нет. г. Волгодонск, Ростовская обл. Спасибо.

Имеет ли право гражданин Российской Федерации имея лишь временную регистрацию на территории своего государства продать своё недвижимое имущество?

Я нерезидент России и продаю квартиру в республике Крым (РФ).

Квартиру (апартаменты) купил в 2009 году.

Но, в 2012 была изменена форма собственности - перенесена из нежилого фонда в жилой (без изменения имени собственника).

То есть, после перерегистрации, свидетельство на обьект недвижимости датировано 2012 годом - менее 3 лет назад.

Исходя из положения «Об особенностях применения налогового законодательства на территории республики Крым в переходный период» (утверждено Постановлением Госсовета Республики Крым от 11.04.14 № 2010-6/14) - В период до 01.01.2015 налогоплательщики Крыма должны применять налоговое законодательство Украины.

Получается что я должен уплачивать налог в соответствии с налоговым законодательством Украины.

Насколько мне известно, в налоговом законодательстве Украины сказано что при продаже квартиры, нерезидент не платит налога, но если объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% от ее стоимости.

Вопрос:

Для того чтобы определить ставку налога мне надо знать - по закону владею ли я квартирой менее или более трех лет (куплена в 2009, переоформлена в жилой фонд в 2012)?

P.S. ответ нужен предпочтительно от юриста знакомого с текущим переходным законодательством в республике Крым.

У меня есть квартира, я владею ей более трех лет, то есть могу продать ее, не уплачивая при этом налога.

Я хочу подарить квартиру супруге.

Какие налоги я должен буду заплатить?

Какие налоги должна будет заплатить супруга?

Как скоро супруга сможет продать квартиру, не уплачивая при этом налога?

Пожайлуста требуется ли уплата налога в следующей ситуации:

Имеется квартира в собственности, 1 долей я владею более 3 х лет, второй долей владею не более 0,5 лет, должен ли уплатить налог от продажи имущества, если цена продажи будет более 1 млн. рублей?

Квартира, где я проживаю в настоящий момент, была приватизирована мной и моим отцом в 2009 году, было оформлено 2 свидетельства о собственности: 1/2 доли у меня, 1/2 доли у моего отца.

В 2014 году мой отец умер, я единственный наследник, принял наследство. В результате в июне 2015 года я получил новое свидетельство о собственности полностью на всю квартиру.

Сейчас в 2016 году планирую продать эту квартиру.

Вопросы:

1. Возникает ли в данном случае необходимость оплаты налога при продажи квартиры, т.к. по новому свидетельству я владею квартирой с 2015 года?

2. Налог будет взиматься с полной стоимости квартиры (за вычетом 1 000 000 руб.), или налог будет взиматься только со 1/2 стоимости квартиры также за вычетом 1 000 000 руб. (т.к. 1/2 доли мне принадлежала с 2009 года, т.е. прошло более 3-х лет) ?

3. Или законодательство в данном случае освобождает от уплаты, т.к.наследство на облагается налогом (нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ при наследовании) ?

Заранее благодарю.