Суд приказал вселить новых жильцов в коммуналке, но возник спор по поводу выбора комнаты
199₽ VIP
Две муниципальные комнаты в коммуналке, в одной 14 м живет мать с ребенком 7 лет (зарегистрированы) и отец (без регистрации) во второй комнате 18 м живет дедушка (отец матери) зарегистрирован. Суд вселяет объявившуюся сестру матери (только по матери) и 20 летнюю дочь. Дочь и сестра 20 лет жили в другом месте, но были зарегистрированы в коммуналке, для получения жилья при сносе. Сейчас они требуют комнату, решили здесь жить. Суд обязал вселить, но приставы незнают в какую комнату. Сейчас идет уточнение решения суда, рассматривают в какую комнату вселить. Сами истцы хотят вселиться в комнату 14 м. Как противостоять?
Здравствуйте, в данном случае надо смотреть уточнение решение суда, но вообще вариант один-пробовать обжаловать решение, по другому никак.
ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Спросить
Подавать апелляционные и кассационные жалобы, и пояснять что есть учетная норма которая должна учитывать ся на 1 лицо в соответствии со ст 50 ЖК,и если в итоге после вселения на 1 человека будет меньше 8 кв м,то есть шансы победить в данном споре, также пояснить что обязательно согласие всех проживающих лиц для вселения которое получено не было по ст 70 ЖК.
Спросить
В соответствии с ч.1 ст.202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Согласно. П.1 ч.1 ст.201 ГПК РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:
1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
Ну а если и после разъяснения решения суда будет не понятно, в какую именно комнату вселять, тогда необходимо Вам подать иск об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Добрый день!
Только суд ответит на ваш вопрос, куда кого вселят. А вам всем нужно договариваться. Статья 69 ЖК РФ содержит норму о равных правах нанимателя и членов его семьи на занимаемое жилое помещение.
Спросить
Если в решении суда не определен порядок пользования жилым помещением, то нужно исполнять решение суда только в части вселения. Иными словами они имеют право вселиться, а как жить в квартире вы уже должны решать самостоятельно. В случае недостижения согласия по данному вопросу заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд, но уже с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Иск подается в районный суд в соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ. Поскольку комнаты две, то суд определит скорее всего эту сестру с дочерью в одну комнату, а остальные жильцы будут жить в другой. Ну а кухня и санузел - это места общего пользования. Поэтому противостоять здесь бесполезно. Они все равно вселятся и будут жить, поэтому нужно как-то искать общий язык.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьКуда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Обратитесь с письменным заявлением в Департамент Государственного Имущества (ДГИ г. Москвы), те создадут комиссию, которая обследует жилище и зафиксирует все.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Уважаемая Алена!
Если вы не можете проживать в одной комнате с сестрой мужа, то кто у вас купит долю в комнате???.
Люди приобретают жилое помещение для того, что бы жить, а не для того чтобы купить и нежить.
Договаривайтесь с сестрой, иначе у вас никто не купит вашу долю.!!!
СпроситьЖивем в секционке, 6 комнат, общедолевая собственность. У моего мужа есть две сестры, которые являются собственниками комнаты 1 и 2. Муж прописан в комнате 1 с сестрой, другая сестра живет в другом городе. В той комнате где муж прописан (комната 1) мы не живем (маленькая очень), живем в комнате другой сестры (комната 2). Имеем ли мы права жить в комнате 2 (при согласии собственника) с точки зрения закона? Я прописана в другом районе города. Есть ли основания для административной ответственности ко мне или мужу? Требуется ли заключение договора безвозмездного пользования?
Оснований для административной ответственности нет.
Договор заключать не обязательно.
СпроситьЯ являюсь собственником 2 комнат в 3 комнатной квартире в Москве, у соседей 1 комната приватизированная. Собственниками комнаты в коммуналке является сирота, несовершеннолетний ребенок 15 лет и его покойная мать. Опеку оформила родная сестра матери, проживают в г. Краснодар. Еще в комнате зарегистрирован муж умершей, в комнате не проживает. Могут ли сейчас проживать родственники опекуна (другая родная сестра с ребенком тоже из Краснодара)?
Нужно ли наше согласие на это?
Для оформления регистрации в данной комнате родственников нужно ли подтверждение органов опеки и попечительства?
У Вас коммунальная квартира (разные лицевые счета), поэтому Ваше согласие на проживание в другой комнате не требуется. Нужно согласие опекуна и ООиП
СпроситьЯ прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Здравствуйте! Жилое помещение, приватизируется только целиком, как единый объект недвижимого имущества, так что придется Вам договариваться с сестрой.
СпроситьКомнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.
Вопрос: У меня комната (в собственности) в четырехкомнатной квартире. Соседи продают свою комнату (в комнате не проживают, не зарегистрированы) и прислали письмо заявления о своем намерении продать комнату, на адрес, где находиться комната. В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната. Я в этой комнате не зарегистрирована и тоже не проживаю (зарегистрирована и проживаю по другому адресу). За получение письма в извещении не расписывалась (получила письмо другая соседка и расписалась почтальону за письмо). Будут ли у моих соседей проблемы при продаже своей комнаты.
Уважаемая Надежда! Если Вы хотите купить продаваемую комнату, то направьте скорее соседям заказное письмо с уведомлением о Вашем желании купить за назначенную ими цену в соответствии со ст.250 ГК РФ, предусматривающей Ваше право преимущественной покупки. Если Вы не будете покупать и хотите помочь соседям скорее осуществить продажу, то направьте им нотариально удостоверенный отказ от Вашего права преимущественной покупки. Отсутствие от Вас ответа в месячный срок позволит соседям продать комнату другому покупателю.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира. Она была муниципальная. И в ней были разделены лицевые счета. В одной комнате я был прописан с матерью, во второй отец, в третьей бабушка, моя сестра и ее сын несовершеннолетний.
Решили квартиру приватизировать и по соглашению со мной меня прописали к отцу, и стало: у матери одна комната, у сестры одна комната и у отца со мной одна комната.
Потом мать умерла и завещала комнату сестре. Я не вступил в наследство. Прошло 3 года с этого времени.
В итоге сестра не платит за квартиру. У нее теперь 2 комнаты. У отца и меня одна. Продавать она ее хочет с разделением денег - 1/3 денег нам, так как комната у нас одна, и 2/3 денег ей.
вопрос: могу ли я подать в суд и оспорить не вступление в наследство, стать таким же собственником одной комнаты матери и в итоге у сестры будет одна личная комната, у меня комната с сестрой и комната отца.
Спасибо за ответ! Буду ждать!
Здравствуйте.
Вам нужно вступить в наследство и по ст.3 ГПК РФ подавать в суд на сестру
Спросить
Здравствуйте! Если у вас право собственности на долю квартиры, то вы фактически приняли наследство. Однако наличие завещания не дает вам пава на наследство, также пропущен срок исковой давности. быть может вы были несовершеннолетним на момент смерти матери, тогда имеете право на обязательную долю.
Спросить
