Могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

Question

У меня оформлена приватизация на троих человек брат, племянница и я... приватизация по долям... на ребенка оформили 148 и на нас по 147 доли... от общей площади.. есть три комнаты, одна из них 17 м кв и две 14..изначально с братом договорились что та что побольше моя а две другие его семье... теперь я хочу продать комнату... могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

У Вас просто доля, которую Вы можете продать. Продать Вы можете принадлежащую Вам долю, но не комнату......

Петербургское судебно-правовое бюро · Answer

Вы являетесь участником долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Но внимание только долю! А не комнату, и покупатели это будут прекрасно понимать, поэтому и цена на долю значительно ниже стоимости комнаты.Вам надо предложить выкупить вашу долю сособственникам, или продать квартиру целиком, а деньги поделить, тогда вы не потеряете в цене.

Давыденко Артемий Александрович · Answer

При продаже доли в праве собственности на квартиру, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли. Если они откажуться от покупки вашей доли, то вы можете продать ее любому другому лицу &quot;со стороны&quot;. Однако нужно учитывать, что вы будете продавать не конкретные метры в квартире и конкретную комнату, а долю в праве собтственности на всю квартиру.

Могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

Необходимость получения отказов от членов семьи при продаже комнаты в коммунальной квартире

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59