Могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

18.12.2011, 00:05

• г. Санкт-Петербург

У меня оформлена приватизация на троих человек брат, племянница и я... приватизация по долям... на ребенка оформили 148 и на нас по 147 доли... от общей площади.. есть три комнаты, одна из них 17 м кв и две 14..изначально с братом договорились что та что побольше моя а две другие его семье... теперь я хочу продать комнату... могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

18.12.2011, 00:14,

г. Санкт-Петербург

У Вас просто доля, которую Вы можете продать. Продать Вы можете принадлежащую Вам долю, но не комнату......

Спросить

Юридическая фирма

Рыбинский А.Л. 5.0

18.12.2011, 00:50,

г. Санкт-Петербург

Вы являетесь участником долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Но внимание только долю! А не комнату, и покупатели это будут прекрасно понимать, поэтому и цена на долю значительно ниже стоимости комнаты.Вам надо предложить выкупить вашу долю сособственникам, или продать квартиру целиком, а деньги поделить, тогда вы не потеряете в цене.

Спросить

Юрист

Давыденко А.А. 4.9

18.12.2011, 14:16,

г. Санкт-Петербург

При продаже доли в праве собственности на квартиру, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли. Если они откажуться от покупки вашей доли, то вы можете продать ее любому другому лицу "со стороны". Однако нужно учитывать, что вы будете продавать не конкретные метры в квартире и конкретную комнату, а долю в праве собтственности на всю квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59