Правомерно ли требование управляющей компании о выплате за замену стояка канализации в многоквартирном доме?

08.12.2018, 17:20

• г. Москва

Имеет ли право управляющая компания требовать деньги за замену стояка канализации в многоквартирном доме? Мы, жильцы по этому стояку скинулись даже им на материал, но им надо ещё и за работу. Правомерно ли их требование? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Замена канализации в многоквартирном доме
Стояки канализации в многоквартирном доме
Замена стояков в многоквартирном доме

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

08.12.2018, 18:10,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

"Скидываться" никто не должен.

Оплатить ремонт общедомового имущества должны ВСЕ собственники помещений в многоквартирном доме. Все платежи указываются в квитанции, размер взноса определяет общее собрание собственников помещений в МКД.

Обслуживание стояка осуществляет управляющая компания и за это все собственники платят ежемесячно.

Фиксировать все платежи и предъявить иск УК, также писать жалобу в госжилинспекцию.

А вообще замена стояка относится к капитальному ремонту, и УК должна была совершить действия для включения такого ремонта в программу капитального ремонта

. Капитальный ремонт проводится в случаях, когда конструкции или оборудование дома изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить (разд. 2 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 07.09.2017 N 1202/пр).

Субъект РФ утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает (ч. 1 - 6 ст. 168 ЖК РФ):

Кроме того, необходимо установить причину неисправности стояка - не следствие ли это ненадлежащей работы УК.

Спросить