Неудобства соседей в Казахстане - возможно ли возвращение кухни в спальню и прокладка газопровода
Я с Казахстана, можете помочь? Соседи перенесли кухню в спальню, ребенку стало спать не выносимо не вечером до часу-двух ночи, не днем... могут их обязать вернуть на место кухню? Газ тоже через всю кв протянули...
Светлана! Вызывайте, сначала, газовую службу. Они составят Акт о несанкционированном подключении/трубоотведении. Затем, обратитесь в ПИБ (Проэктно - Инвентаризационное бюро) района. У Вас оно может именоваться БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Они занимаются вопросами незаконных перепланировок. Техник придет, осмотрит и составит Акт, на основании которого, будет принято решение о самовольной перепланировке и обязании вернуть все в состояние, существовавшее до перепланировке за свой счет + штраф.
Удачи!
Спросить
Купил квартиру в ипотеку. Кухня перенесена в зал, а вместо кухни сделана спальня, все это сделали предыдущие хозяева и не узаконили. Сейчас ЖЭУ под любым предлогом пытаются попасть в квартиру для осмотра. Подскажите могу ли я узаконить самостоятельно перенос кухни в спальню, а спальни в кухню. И если ЖЭУ попадет в квартиру, то какие могут быть последствия при обнаружении ими данной манипуляции.
Игорь!
Статья 7.21. КоАП РФ Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РР собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Согласно п. 1 ч. 5 ст. 29 ЖК РФ, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
п.с. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 ЖК РФ).
Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.
Спросить
Здравствуйте.Можете узаконить только в судебном порядке, в противном случае ЖЭУ заставит Вас все восстановить в первоначальном виде.
СпроситьИмеют ли право собственники квартир в многоквартирном доме менять планировку? Соседи перенесли кухню в спальню, хотя снизу, сверху и сбоку у соседей расположены спальни.
Добрый день, нет, на перепланировку нужны разрешения и согласования.
ТАКАЯ перепланировка незаконна, так как нельзя располагать сантехнику над жилыми помещениями.
Обратитесь в стройнадзор, департамент гор.хозяйства, соседей по суду обяжут привести жилье в соответствие с тех. планом.
СпроситьМожно узаконить сделанную перепланировку, а именно выход на лоджию, проходящую через кухню и спальню был изначально из спальни. Мы сделали на кухне вместо окна дверь балконную, а в спальне заделали выход и сделали окно. Как это узаконить?
Здравствуйте. Сначала вам нужно получить отказ в администрации и лишь потом обращаться в суд. Хотя, администрация может и выдать разрешение, кто его знает.
СпроситьСделали перепланировку в однокомнатной квартире, совместили кухню с газовой плитой с комнатой. А спальню отгородили отдельно (получилась спальня 6 кв.м.), в спальне окна нет и будут раздвижные двери, то есть спальня будет отделена от кухни с гостиной. Возможно ли все это узаконить?
Здравствуйте, при таком варианте у вас комната стала нежилым помещением, то есть такая большая кухня, так как жилое помещение должно быть изолировано от газифицированного помещения Изолированным остается только 6 метров, но поскольку там нет инсоляции (окна) - жилым она не будет признана. Итого, в квартире нет жилого помещения. По моему мнению - не узаконят. Всего доброго!
Спросить
Согласен с коллегой Мищук. Администрация обяжет восстановить прежнее состояние жилого помещения. Дело может дойти до лишения жилья. К юристам нужно обращаться до совершения подобных действий, тогда и проблемы не возникнут.
СпроситьЯ проживаю на втором этаже многоквартирного дома. Соседи с первого этажа перенесли свою кухню под мою спальню. Вытяжку сделали просто трубу кинули в ванную комнату. Когда они начинают готовить то в моей спальне аж дым стоит. Под моей кухней сделали спальню. Могу ли я через суд добится чтоб они вернули кухню обратно. Документы они оформили.
Интересует вопрос.
Соседи снизу поменяли кухню и спальню, теперь под нашей кухней их спальня, а под нашей спальней их кухня, законно ли это?
Купил квартиру в ипотеку. Кухня перенесена в зал, а вместо кухни сделана спальня, все это сделали предыдущие хозяева и не узаконили. Сейчас ЖЭУ под любым предлогом пытаются попасть в квартиру для осмотра. Подскажите могу ли я узаконить самостоятельно перенос кухни в спальню, а спальни в кухню. И если ЖЭУ попадет в квартиру, то какие могут быть последствия при обнаружении ими данной манипуляции. Стены не были удалены или перенесены.
В спальне через стенку соседи вместо спальни сделали кухню. Слышно всё, как готовят, разговаривают. ВСЁ! Возможно ли на них как то повлиять? Закона ли эта перепланировка?
Добрый день!
перенос мокрой точки, а именно ванной и кухни не возможен! в связи с чем такую перепланировку узаконить невозможно! необходимо написать заявление в БТИ! они проверят, накажут, предупредят на устранение!
СпроситьСоседи перенесли кухню в новостройке и теперь она находится над нашей спальней. Соответственно, шум не даёт спокойно спать. Куда обратиться и можно ли заставить их вернуть кухню на место?
