Купила сразу же новую квартиру, но на налоговый вычет при покупке заявления в налоговую не писала.

• г. Волгоград

Продала квартиру за 800000 рублей, обратилась с декларацией в налоговую инспекцию. Данная сумма налогом не облагаласьт. К.налоговый вычет при продаже квартиры до 1000000 рублей. Купила сразу же новую квартиру, но на налоговый вычет при покупке заявления в налоговую не писала. Квартира в собственности 1 год. Сейчас хочу переехать в другой район. Это значит нужно сново продавать квартиру. После вторичной продажи квартиры будут ли у меня льготы по оплате подоходного налога или мне придется заплатить 13% от стоимости продаваемой квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Будет налоговый вычет. Закон связывает получение этого вычета с любым и каждым налоговым периодом (1год).

НК РФ.

" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также при продаже иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации".

Спросить

Нет, налог на средства, вырученные от продажи недвижимости, уплачивать не надо. Только один налоговый вычет можно использовать один раз - налоговый вычет при покупке квартиры (ст.220 Налогового кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Елена
13.04.2016, 22:10

Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры

Собираюсь продать квартиру, которую приобрела два года назад. За квартиру получаю налоговый вычет. Буду ли я и после продажи дальше получать налоговый вычет? Какой налог необходимо заплатить с продажи квартиры? Какая стоимость продажи не облагается налогом? Сколько должна быть квартира в собственности, чтоб продажа не облагалась налогом. Спасибо. С уважением Елена.
Читать ответы (2)
Александр
13.01.2017, 18:29

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру. 1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи? 2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?
Читать ответы (1)
Анна
15.04.2004, 15:20

В течении какого периода я могу подать заявление в налоговую о предоставлении мне налогового вычета при покупке квартиры?

1.В течении какого периода я могу подать заявление в налоговую о предоставлении мне налогового вычета при покупке квартиры? Квартира куплена в июле 2003 г. 2.Обязательно ли подавать декларацию в налоговую, если в 2003 г. была продана квартира за сумму 80000 р. (сумма налогом не облагается). Нужно ли писать заявление о предоставлении налогового вычета при продаже квартиры или (в случае если сумма не облагается налогом) налоговый вычет предоставляется автоматически? Какой штраф мне придется уплатить, если в данный момент я опоздала с декларацией и заявлением о налоговом вычете при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Александра
16.06.2017, 11:53

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Как правильно рассчитать сумму налога, которую нужно заплатить за продажу квартиры. Квартира находилась в собственности у матери, по завещанию права на нее оформила дочь. Владеет ей меньше года. Собирается продавать по стоимости, превышающей кадастровую, и приобретать другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что налог рассчитывается путем умножения ставки налога 13% на стоимость продажи квартиры, уменьшенную на 1 млн (налоговый вычет)? При покупке новой квартиры также можно будет оформить налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Алёна
07.10.2013, 10:49

Освобождаемся ли от подоходного налога при продаже квартиры, если сумма продажи не превышает налоговый вычет?

Освобождаемся ли мы от подоходного налога при продаже квартиры, если сумма от продажи составляет 800000 руб, а налоговый вычет при продаже имущества освобождает от уплаты налогов 1000000 руб. из полученной суммы?
Читать ответы (1)
Шалимова Фаина Георгиевна
30.01.2016, 22:10

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Читать ответы (1)
Елена
27.01.2017, 10:25

Продажа квартиры и налоговые вычеты - возможности и ограничения

Скажите пожалуйста я продала квартируиза 1050 с какой суммы мне нужно заплатить налог могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры квартира в собственности год. И я сразу купила другую за 800 могули я получить за неё вычет при покупке или если я воспользуюсь вычетом при продаже то вычет при покупке я получить за не смогу.
Читать ответы (2)
ЛИЛИЯ
30.01.2016, 11:29

Налоговый вычет при продаже квартиры - право или обязанность?

О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
18.01.2006, 06:29

Нужно ли платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры?

Квартира в собственности 10 лет по договору купли-продажи. Налоговый вычет не получали. В 2005 году продана за 1 100 000 рублей. В этом же году куплена квартира в другом городе за 990 000 рублей. Вопросы: 1) Нужно ли платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры? 2) Полагается ли мне налоговый вычет при покупке квартиры? Если да, то в каком размере? 3) Какие документы нужно представить в Налоговую инспекцию?
Читать ответы (1)
Марина
09.01.2007, 21:12

Продажа и покупка квартиры - налоговые и имущественные аспекты

Продала квартиру, находящуюся в собственности, в которой была прописана, купила другую, в которую тоже буду прописана. Стоимость первой квартиры равна стоимости другой (поменяла один район на другой). Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую инспекцию, должна ли буду заплатить налог на доходы и положены ли мне имущественные вычеты. Стоимость квартир одинаковая.
Читать ответы (1)