Здравстувуйте. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Арендодатель отказывается возвращать залог ссылаясь на то,что мы съехали не в соответствии с договором. (в договоре написано, что предупреждать нужно за месяц до съезда). Мы предупредили и съехали в конце ноября, но за декабрь аренду оплатили. Равносильно ли это? И что делать в данной ситуации?

Здравствуйте Елена! Что значит заплатили и съехали, акт о приеме и передаче объекта подписали? Если нет, то и залог Вам не возвращают.

Арендодатель отказывается вернуть залог, несмотря на предупреждение. Какой правовой статус имеет данная ситуация и какие действия следует предпринять?

Спор о возврате залога - что делать, если хозяин отказывается возвращать деньги за аренду жилья?

Сняли жилье по договору аренды, внесли залог 10 тр. В договоре сказано, что о съезде нужно предупредить за месяц, мы предупредили за 3 недели. На этом основании хозяйка отказывается возвращать залог. Но в договоре нет такого пункта, что в данном случае залог удерживается.

Читать ответы (2)

Арендодатель не возвращает залог, хотя в договоре о залоге не указаны условия возврата.

Арендодатель отказывается возвращать залог. В договоре о залоге-ничего не написано. Предупредили за две недели, как указано в договоре.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при отказе арендодателя отдать залог? Необходимые документы для обращения в ФНС.

Арендодатель отказывается отдавать залог, апеллируя тем, что в соответствии с договором не предупредили за месяц, а за 2 недели. Как я могу воздействовать на арендодателя со стороны законодательства? При обращении в ФНС какие нужны документы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Неправомерное присвоение залога - Может ли наймодатель отказать в его возврате?

Мой наймодатель отказывается возвращать мне сумму залога ссылаясь на то, что я не предупредила его о съезде за 30 дней, что я должна была сделать согласно договору. Имеет ли он право присвоить залог себе? Имущество и состояние квартиры не испорчено.

Читать ответы (2)

Проблемы с квартирой - отсутствие данных в договоре, тараканы и отказ арендодателя вернуть деньги

Сняли комнату у арендодателя за 7 к в месяц плюс залог 3.500 к. Составили вручную договор и сейчас поняли что там арендодатель не вписала свои данные только наши паспортные данные, не написала про залог, даже адресс комнаты не указан в договоре. Также не было предупреждение о том что в комнате тараканы, спросив, ответ был отрицательный. Спустя неделю обнаружили таракана, боролись два месяца когда тараканы не уходили а начали сильно наглеть мы съехали в конце месяца в этот же день предупредив арендодателя что до первого числа съедим. Дело в том что за пару дней до резкого решение съехать оплатили 5 к за следующий месяц. Арендодатель отказывается возвращать деньги утверждая что наша вина. Мы же считаем что не предупредив нас о вредителей это ее вина так как мы бы не заехали. Залог также арендодатель не вернула сразу когда получила на руки обратно договор и ключи а сказала что в конце месяца этого или в следующем. Скажите, как быть? Обязана ли арендодатель вернуть полные 8,5 к или же только залог?

Читать ответы (2)

Спор о предупреждении арендодателя о расторжении договора аренды

Возникла такая проблема. У нас договор аренды на коммерческую нежвижимость. Недавно возник вопрос съезда. В договоре не указано за сколько нужно предупреждать арендодателя о расторжении договора. Договор составлен на 11 месяцев. Оплата производится каждого 25 числа, мы проплатила 14 дней и в начале месяца (7 числа) предупредили о съезде. Но он встал в позу и говорит что мы должны просидеть там до конца месяца, то есть не до 25 числа, а уже до 7 числа, следующего месяца. Правильно ли он поступает, и имеет ли он на это право, ибо это чистой воды вымогательство!

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть залог за закрытое кафе на летний период

Такая ситуация: два месяца назад внесли залог за аренду кафе на летний период. А сейчас в связи с закрытием курортов расторгаем договор аренды. Сама аренда должна была быть на период май-сентябрь. Арендодатель отказывается возвращать деньги.

Читать ответы (3)

Арендодатель отказывается вернуть деньги за 11-ый месяц аренды при досрочном съезде - какие права у арендатора?

Я заключила договор аренды помещения. Оплатила за 1-ый и 11-ый месяц. Через месяц мы решили съехать, т.к. не устраивают условия. Арендодатель не хочет возвращать деньги за 11-ый месяц. Мы прожили всего месяцы. Предупредили о съезде за три недели. Обязан ли нам арендодатель вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Необоснованное удержание залога - арендодатель отказывается возвращать 12000 рублей при досрочном съезде

Досрочно съезжаем с квартиры. Арендодатель не возвращает залог (12000 р.) Вся аренда оплачена. Есть договор аренды, в котором указано, что залог возвращается по окончании действия договора если у арендодателя нет претензий На договоре подписались о том, что не предупредили арендодателя за 15 дней о том, что съезжаем.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59