Предложение риэлторов - приватизация и продажа муниципальной квартиры с последующим переездом в коммуналку
Прописан с братом в 3-х комнатной муниципальной квартире. За квартиру он не платит. За него взялись риэлторы и предлогали мне приватизировать её и продать с последующим переездом в коммуналки. Я отказался, тогда они сказали что женят моего брата на женьщине у которой 13 летний сын и тогда он пропишет его в квартире без моего согласия, а потом сделают выдел и у них будет 2-е комнаты в квартире.
Сергей, да, может, если отцовство будет оформлено надлежащим образом. В этой ситуации, Вы проиграете. Потому что в неприватизированную квартиру, брат может так же прописать усыновленного ребенка без вашего согласия, и тогда , если Вы и решитесь на приватизацию, то станете собственником 1/3, а не 1/2 доли. Рекомендую Вам, срочно приватизировать квартиру. Вы станете собственником 1/2 доли квартиры, продадите квартиру, и купите себе другую, на себя лично. И таким образом, будет прекращено совместное с братом владение собственностью.
СпроситьМой брат прописан в коммунальной квартире, у него 1 комната. В этой же комнате прописана его бывшая супруга и их ребенок. Брат женат на другой женщине. Сейчас их дом сносят и им дают квартиру ОДНОКОМНАТНУЮ на всех: моего брата, его бывшую супругу, их ребенка. Нынешняя жена не прописана в коммуналке, но проживает с братом. Правомерно ли это? Ведь получается, что в одной комнате будут проживать 2 семьи!
При сносе дома, жильцам предоставляют столь же квадратных метров, в не зависимости от того сколько человек прописано.
Спросить
Если они не были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке (не стояли на очереди), то им должны предоставить аналогичное количество кв.м. Так что все правомерно.
СпроситьСын прописан в своей приватизированной квартире в Москве (во Внуково), а я прописана в 2-х комнатной квартире в Москве (муниципальной) вдвоем с братом. Хотела продать сына квартиру и прописать его в своей муниципальной, но мой брат против прописки. Могу ли я прописать как мать и как ответственный квартиросъемщик своего сына без согласия брата?
Здравствуйте, Татьяна.
Не понимаю, как Вы продадите квартиру сына? Если сын несовершеннолетний - потребуется согласие Органов опеки и попечительства. Если совершеннолетний дееспособный - он сам распоряжается своим имуществом. Без согласия кого бы то ни было Вы можете зарегистрировать в квартире только своих несовершеннолетних детей
Спросить
Приватизация муниципальной 3-х комнатной квартиры - есть ли возможность без согласия старшего брата?
Мои муж и дочь прописаны в муниципальной 3-х комнатной квартире, где ещё прописаны два его брата с детьми. Фактически проживает в этой квартире только старший брат с семьей. Приватизировать отказывается. Может ли муж с другим братом приватизировать квартиру без согласия старшего брата.
Приватизация возможно только с согласия всех постоянно зарегистрированных на данной жил. площади.
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьВ муниципальной 3-х комнатной квартире прописан я, и мой брат. Я против приватизации и продаже квартиры, Брат сильно пьёт.недавно он заявил, что если я буду против, то он женится на женьщине с 2-мя несовершенолетними детьми и без моего согласия пропишет их в нашу квартиру. Могу-ли я прописать свою жену в данную квартиру без его согласия ичто для этого надо сделать? (мы с женой жили в этой квартире, но она там не была прописана и её выселили через суд. Уже три года мы снимаем квартиру и оплачиваем коммуналку за ту 3-х комнатную квартиру, а он не платит, так как он сильно пьёт за него постоянно берутся не хорошие люди и пы таются разменять квартиру.
Регистрация и вселение в квартиру невозможна без согласия нанимателей. Т.е. ни вы, ни брат без согласий друг друга это не сделаете. Думаю, что реальный выход-это размен квартиры на другое муниципальное жилье. А потом уже каждый из вас приватизирует свое...
СпроситьВ муниципальной 3-х комнатной квартире прописан я, и мой брат. Я против приватизации и продаже квартиры, Брат сильно пьёт.недавно он заявил, что если я буду против, то он женится на женьщине с 2-мя несовершенолетними детьми и без моего согласия пропишет их в нашу квартиру. Могу-ли я прописать свою жену в данную квартиру без его согласия ичто для этого надо сделать? (мы с женой жили в этой квартире, но она там не была прописана и её выселили через суд. Уже три года мы снимаем квартиру и оплачиваем коммуналку за ту 3-х комнатную квартиру, а он не платит, так как он сильно пьёт за него постоянно берутся не хорошие люди и пытаются разменять квартиру.
Сергей, здравствуйте! Нет, зарегистрироваться в этой квартире Ваша супруга может только с разрешения брата. Так же и его супруга может зарегистрироваться только с Вашего разрешения.
Без разрешения друг друга Вы можете зарегистрировать в квартире только своих несовершеннолетних детей.
Для того, чтобы не платить ЖКУ за брата, Вы можете обратиться в суд с иском об определении долей в оплате за наем и ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ муниципальной неприватизированной 3 комнатной квартире прописаны 2 совершеннолетних (брат и сестра) и 2 несовершеннолетних (ребенок брата и ребенок сестры). Может ли сестра разменять квартиру без согласия брата или приватизировать часть квартиры без его согласия.
Ситуация следующая: мой брат с дочкой пяти лет и я прописаны в одной трёхкомнатной квартире, квартира не приватизирована. Его жена имеет в собственности однокомнатную квартиру, но в ней прописана только бабушка жены. Есть возможность брату прописаться в комнату в коммунальной квартире (к тёте, с согласия всех сторон), чтобы затем эту комнату приватизировать. А мне, оставшись одним прописанным в квартире, приватизировать её.
Возникают два вопроса:
1) Нужно ли жене моего брата согласие прописанной в её квартире бабушки для того, чтобы прописаться?
2) Не будут ли органы опеки препятствовать выписке моего брата с дочкой из трёхкомнатной квартиры, если предполагается, что дочку потом пропишут к маме в однокомнатную?
1. Не нужно. 2.Согласия органа опеки на выписку ребенка , если он не собственник, не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
1. Не нужно.
2. Органы опеки претензий никаких иметь при "выписке" ребенка не будут. Однако в практике были случаи, даже после "выписки" обязательного включения несовершеннолетних в сопри став собственников приватизации.
СпроситьСуть вопроса: сын и мать прописаны в квартире, собственником которой является сын (мать отказалась в пользу сына), сын женат и проживает с женой и ребенком в квартире жены, с матерью в 3-х комнатной квартире без прописки проживает дочь и дети дочери. За коммуналку не платят, говорят когда будут деньги, тогда и заплатим (долг уже 14000,00). Возможно ли продать квартиру без согласия матери?
Продать можно, но не снять с регистрации,не выселить,так как согласно закона лицо отказавшееся от приватизации сохраняет право пользования в данной квартире пожизненно.
СпроситьВ квартире муниципальной прописаны: младший брат (67 г. р), старший брат, жена старш. Брата, 20-летний сын жены от первого брака. Старший брат собирается разводиться с женой. После чего хочет приватизировать квартиру. Должен ли будет он после развода, брать ее согласие на приватизацию и согласие ее сына? В ордер на квартиру вписаны только братья.
В муниципальной двух-комнатной квартире прописаны двое. Я и мой родной брат. Я хочу приватизировать квартиру. Брат против. Могу ли приватизировать хотя бы половину квартиры, без его согласия?
Не можете. В данном случае приватизации подлежит жилое помещение целиком, с согласия всех проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в нем лиц. Принудить к согласию на приватизацию, равно как и приватизировать "половину" жилого помещения - нельзя. Даже через суд.
Спросить
