Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продолжение юридического оформления дарственной на квартиру с проживанием дарителя до конца его жизни послужило основанием для привлечения его к оплате коммунальных услуг после продажи квартиры. Является ли такая треб

10.12.2018, 20:29
• г. Сальск

Была оформлена дарственная на квартиру много лет назад, с проживанием дарителя до конца своей жизни. 2 года назад продали квартиру за материнский капитал своим родственникам с этим человеком (бывшим хозяином). Он платит коммун. Услуги за электр., газ,воду. Собственники-5 чел. в долевой. Они сейчас обратились в суд, чтобы обязать дарителя платить остальные ком. услуги. Правомерно ли это? Он пенсионер.

Читать ответы (3)
Продать квартиру за материнский капитал
Квартира за материнский капитал
Продать материнский капитал
Ответы на вопрос (3):

Если человек прописан в квартире, продивает там и пользуется коммунальными услугами-он обязан за них платить.

Спросить

Какой закон это подтверждает?

Спросить

Здравствуйте Наталья! Собственниками квартиры являются 5 человек, они по закону и несут бремя содержания своего имущества (оплаты за ЖКХ, налоги, и др. Даритель проживающий там должен платить не более 1/6 доли от всех платежей по ЖКХ. И так как он не является собственником он не обязан платить налог за квартиру и кап. ремонт.

По хорошему собственники должны составить соглашение с проживающим там дарителем об уплате им ЖКХ, но не более 1/6 от всех расходов, если они там все проживают. Если не проживают, смогут взыскать только то, что по счетчикам. За Отопление не взыщут.

Статья 30 ЖК РФ

Права и обязанности собственника жилого помещения

п 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России