Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Претензии о наличии блох в доме - Должна ли я волноваться и что делать?

12.12.2018, 12:03
• г. Москва

Продала дом 9 месяцев назад, покупатель стал предъявлять претензии что нужно сменить деревянный пол так как у них блохи и якобы мы их об этом не предупредили. Блох у нас не было и мы не держали домашних животных ни в доме ни во дворе. Они привезли кота у которого по приезду была справка от ветеринара для перевозки поезда. Грозяться подать в суд. Стоит ли мне волноваться? В договоре прописано что дом осмотрен и претензий нет. Спасибо!

Читать ответы (1)
Предъявлять претензии Домашние животные Не предупредив Претензий нет Подать в суд
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Елена!

Волноваться вам точно не стоит.

Во-первых, даже если бы и продали вы дом "с клопами" (даже зная об этом), ни один суд договор по иску покупателя не расторгнет.

Тем более с учетом того, что дом был осмотрен покупателем (в том числе пол), что подтверждает фраза в договоре о том, что имущество осмотрено и претензий не имеется.

Более продвинутые покупатели пытаются защищать свои права на основании ст. 503 ГК "Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества". Но в вашем случае также нет оснований для привлечения вас к какой-либо ответственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
07.04.2013, 11:40

Как решить проблему с протечкой крыши в проданном доме и сохранить договор

Мы продали дом под мат. кап.в 2012 г дом был в хорошем состоянии сейчас наши покупатели утверждают что у них в пристройке протекает крыша До продажи проблем не было с крышей Сейчас дом находится в удовлитв. Состоянии Покупатели хотят расторгнуть договор Как нам правильно поступить В договоре прописано что на момент покупки дом был осмотрен и притензий у них не было Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
21.04.2012, 17:58

Покупатели купленного дома обращаются с претензиями по его качеству, но продавец, указавший в договоре

Договор кп зарегистрирован в ЕГРП. У покупателей возникли претензии по качеству купленного дома. В договоре кп записано что покупатель все осмотрел претензий не имеет, а продавец обязуется передать в том виде в котором дом был на момент подписания договора. В передаточном акте написано покупатель все осмотрел претензий не имеет. Продавец на момент предъявления претензий умер.
Читать ответы (2)
Дмитрий
17.08.2019, 09:17

Как поступить, если покупатель начал предъявлять претензии к дому в отличном состоянии спустя год после продажи

Родители продали дачный дом (брус) по договору КП. Претензий в приемке дома у покупателя не было (зафиксировано письменно). Спустя год начал предъявлять отцу претензии, что прогнивает пол. Что делать? Отец не знал сам. Дом в целом в отличном состоянии.
Читать ответы (1)
Анна
25.09.2017, 15:03

Возникла проблема с квартирой после продажи - покупатели утверждают, что окна и вентиляция неисправны

Здравствуйте! В мае этого годы мы продали квартиру, претензий у покупателя не было. Брали они через ипотеку. Сейчас у них появились претензии, якобы стали бежать (потеть) окна и вентиляция плохая, от этого в квартире стало влажно. Они грозятся подать в суд чтоб вернуть квартиру. Чего нам ждать? Когда мы жили нас все устраивало, и окна не бежали,
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
09.06.2022, 01:30

Покупатель жалуется на недостаточную информацию - возможно ли отменить сделку купли-продажи квартиры в аварийном доме?

Я продала квартиру в аварийном доме, покупателя предупредила. У меня там были 2 детей собственники. Разрешение с опеки получено в нем прописано, что дом аварийный, а в договоре купли-продажи не прописано, сделка проходила через нотариуса. Сейчас покупатель подаёт на меня в суд, о расторжении договора купли продажи, якобы он не был не был предупрежден. Сможет ли он расторгнуть договор?
Читать ответы (2)
Ольга
30.07.2015, 11:09

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
12.05.2016, 15:55

Как защитить свои права при предъявлении претензий покупателем к проданному объекту недвижимости по договору рассрочки? - Наталья

4 февраля 2016 г я продала земельный участок и дом 1966 г постройки в рассрочку по 1 сентября 2016. По предварительному договору купли - продажи. Покупатель внес часть сумм, а часть обещает внести до 1 сентября. В договоре все прописанно и полписанно 2 сторонами. Покупатель перед покупкой дома все осмотрел и претензий не имел. В юстиции оформли куалю-продажм с рассрочкой платежа Прошло 3 месяца и покупатель начао предьявлять претензии по поводу, что дом старый, полы гниют. Дом требует ремонта. И теперь она требует снизить сумму. Какие должны быть мои действия? Спасибо. Наталья.
Читать ответы (2)
Анжелика
11.10.2015, 09:17

Возникла проблема с арендодателем - несмотря на предупреждение о съезде, он выдвигает претензии.

Мы снимали квартиру по договору аренды, в договоре было прописано, что если будем съезжать, то нужно предупредить за 2 нелели, предупредили, съехали. Теперь от арендодателя всякие претензии исходят, хотя мы когда заезжали квартира была убитая, мы ремонтировали отмывали, вобщем привели в порядок. Вопрос: Нужно ли расторгать договор? Как это делается? Может ли она сделать так что якобы я до сих пор там живу но не плачу за квартиру например и подать в суд, раз мы не расторгали договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
12.01.2015, 11:27

Повреждение собственной мебели при перевозке - Как решить проблему нерассмотренной претензии и обратиться за помощью?

Заказывала у логистической компании перевозку собственной мебели. Мебель при перевозке была повреждена. Направила им претензию о порче имущества (претензии они принимают только через личный кабинет в электронном виде). Они мне направили ответ, что моя претензия направлена на рассмотрение юристу страховой компании, с которой у них заключен договор, Прошло уже два месяца, претензия так и на рассмотрена, ответа по ней мне не предоставлено. Как мне следует поступить в данном случае. Куда я могу обратиться.
Читать ответы (2)
Юлия
21.10.2015, 08:02

Могут ли работодатели предъявлять претензии после увольнения сотрудника?

Я допустила якобы ошибку в работе и уволилась. На день увольнения претензий нет было и меня расчитали. После 2 недель мне предъявляют претензию что я ошиблась. Имеют ли право после увольнения предъявлять претензии?
Читать ответы (2)